日商岩井野田海老江マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年6月
総戸数35戸
小学校区域海老江東小学校
中学校区域八阪中学校
専有面積72.00m² ~ 79.20m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社安藤建設
管理会社互光建物管理

日商岩井野田海老江マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日商岩井野田海老江マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田阪神駅に近い海老江1丁目8-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、日商岩井野田海老江マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、日商岩井野田海老江マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井野田海老江マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井野田海老江マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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日商岩井野田海老江マンションの売却ガイド

日商岩井野田海老江マンションは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井野田海老江マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

日商岩井野田海老江マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老江東小学校
  • 中学校区: 八阪中学校

日商岩井野田海老江マンションに関するよくある質問

日商岩井野田海老江マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井野田海老江マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井野田海老江マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日商岩井野田海老江マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井野田海老江マンションはどのような物件ですか?

日商岩井野田海老江マンションは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩8分。築1980年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井野田海老江マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあり、中にドラッグストアや歯医者、タリーズ、シアトルズベストコーヒー、ダイソー、カルディなどがあるため、とても便利。また、駅には本屋、パン屋、マクドナルド、すき家、丸亀製麺なども入っている。近くにも、ケンタッキーやたこ焼き屋もあり、飲食店には困らない。ビッグビーンズという個性的なスーパーのある商店街も近い。福島駅までも歩いて10分程度なので、グルメも充実。JR東西線の海老江駅、地下鉄千日前線の野田阪神駅とほぼイコールの場所なので、阪神を含めると3線を利用可能。梅田にも難波にも一本で出られるアクセスのよさは大きなメリット。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、少し下町感はあるので、気になる人はいるかもしれない。また、便利な分、物件の賃貸価格は少し高いかもしれません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅の目の前にAEONがあり、スーパーが遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い物が便利。 梅田まで2駅、自転車では10分程度。歩くことも可能で、タクシーに乗ったとしても1000円以内である点。 阪神本線だけでなく、JR線や地下鉄が徒歩圏内である点も便利。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅から少し離れるとあまり治安の良くないエリアもある。夜中の女性や子供の一人歩きは注意が必要。
2024年01月 メリット
交通利便性
阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。
電車の待ち時間が少し長いのが気になります。仕方ないのは承知していますが。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。
ドン・キホーテのような激安量販店があれば、もう言うことなしです。
飲食店の充実
『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。
おしゃれなカフェがないのは気になります(調べたらあるかもしれませんが)。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。
小学校が離れていること、それほど多くないこと。この2点が難点です。
治安
駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。安心して過ごす分には問題ありません。
22時以降は商店街がうす暗く感じます。ひとりで歩いていると不安になることも。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。
逆に1LDKの家賃相場は12.36万円、2LDKは16.43万円と、他の地域より高価です。家族住みにとっては、メリットではないでしょう。
交通利便性
乗り換えができる。JR海老江駅に地下道で連結し傘がいらない。
地上でのアクセスがあまりよくない。大阪に共通するが汚い。
生活利便施設の充実
イオンや商店街が徒歩圏内にあり駅前の利便性が生かされている。
直接の核店舗や商業施設へのアクセスが今一つである。
飲食店の充実
色々な飲食店の施設があり値段は安い。酒も飲める。
安物の店が多い。というか安物しかない。そういういみで大阪らしい。
暮らし・子育て環境の充実
大阪らしい子供が育つ環境である。家賃なども含め生活するには安いので良い。
人によると思うが教育環境は良くないので知力が磨かれるかは本人次第。
治安
比較的いいのではないかと思う。大阪の中では十分に良いと思う。
公園などがないので環境は問題があると思う。
コストパフォーマンス
全てにおいて安いと思う。利便性と値段を勘案すれば安い。
要するに安物の町であるので本格的なものを求めるのは無理。
交通利便性
阪神、JR、メトロあり、タクシーのりば、バス乗り場、近隣に店舗、銀行、郵便局も多いです。
一時利用、月極の駐輪場がたくさんありますが、月極は便利なところはほぼ空きなし。もちろん人も多いです。
生活利便施設の充実
全て近くに揃っています。徒歩でも十分、少し離れたところからも自転車で人が集まります。土地も平坦です。
交通量もおおいので、信号も長く感じたり、人も車も自転車も多くて通りにくいです。
飲食店の充実
東西南北どちらにいっても何かしらあります。大きなイオンスタイルもあれば商店街もあり、昼夜問わず困りません。
イオンスタイル内のカフェは2つくらいありますが、ほぼいっぱいの印象です。フードコートならマクドナルドありますが、空いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は周辺にたくさんあります。自転車移動しているイメージです。
保育園も少し前からたくさん出来て、どこがいいのかさっぱりです。
治安
治安は人通りが多いので、とても安心できます。
客引きの方が、外にいるので、そういう店もあります。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさはとてもいいと思います。
家賃相場は高くなっている印象です。どんどん上がっています。

日商岩井野田海老江マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価102.96万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.54 100.09 127.64 2013-06-10 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2013-06-10 3DK 72㎡ 81.27万円/㎡2013-06-18 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2018-08-04 3LDK 72㎡ 123.05万円/㎡2018-08-20 3LDK 79.2㎡ 118.32万円/㎡2018-10-21 3LDK 72㎡ 118.46万円/㎡2019-02-17 3LDK 79.2㎡ 111.86万円/㎡2019-11-25 4LDK 79.2㎡ 111.86万円/㎡ 2013-06 2019-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-11-25 7階 4LDK 79.2㎡ 111.86万円/㎡
2019-02-17 4階 3LDK 79.2㎡ 111.86万円/㎡
2018-10-21 3階 3LDK 72㎡ 118.46万円/㎡
2018-08-20 4階 3LDK 79.2㎡ 118.32万円/㎡
2018-08-04 3階 3LDK 72㎡ 123.05万円/㎡
2013-06-18 2階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2013-06-10 2階 3DK 72㎡ 81.27万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。