日商岩井多田マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県川西市多田桜木2丁目6-10〜11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年7月
総戸数38戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積74.96m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社大林組
管理会社互光建物管理

日商岩井多田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。日商岩井多田マンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、日商岩井多田マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、75〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日商岩井多田マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日商岩井多田マンションを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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日商岩井多田マンションの売却ガイド

日商岩井多田マンションは兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井多田マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井多田マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

日商岩井多田マンションに関するよくある質問

日商岩井多田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井多田マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井多田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日商岩井多田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井多田マンションはどのような物件ですか?

日商岩井多田マンションは兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩4分。築1982年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井多田マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【多田駅に対する口コミ】各停しか停まらない駅ですが、駅周辺には食事どころも多く周辺散策後のランチ、晩御飯にも困らないと思います。少し歩くとイズミヤやイオンタウンなどもありなかなか便利。歴史のある多田神社へもけっこう歩きますが最寄り駅です。いい気候の時期には神社まで散歩するのも気持ちがいいと思います。
▼【多田駅に対する口コミ】駅員のいない小さな駅なので、もし何かトラブルが発生した場合はすぐに対応してもらえなくて不便かもしれませんね。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく環境が良く、ここで育ちましたが問題は何もなし。
▼特に思い当たりません。夜中に出ても安心です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲車が止まれるロータリーなどはないが、車通りは多いので送り迎えはしにくい。
▼駅の前に割と長めの赤の信号、不可避な踏切があるためギリギリに駅に着くと乗り遅れる。利用客は多いが特急は止まらない
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、ドラックストア、病院など割となんでもある。
▼学校などに行く場合は坂をかなり登らないといけない。
飲食店の充実
▲全国展開しているもの(王将)とか個人経営のものもあって困らない
▼居酒屋などがほとんど無いので駅周辺の活気はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレがある。スロープも駅構内にある。
▼学校など教育機関は一番近くても20分は歩かないとない。
治安
▲駅の近くには交番がある。大通りには街灯が沢山ある。
▼犯罪など事件が起こるような暗めの場所が多い。大通り以外は街灯がなく暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないし、生活必需品を買う施設もたくさんあるので良い。
▼能勢電鉄の運賃が高いため、複数利用は家計を圧迫する可能性。
交通利便性
▲人が少ない。川西能勢口駅まで15分ぐらいなので便利
▼電車の本数が少ない。夜になると人が少ない。
生活利便施設の充実
▲イオンタウンがあるので、買い物には、不便しない
▼買い物は、伊丹か大坂にいかないといけない
飲食店の充実
▲マニアックだが火の鳥という、居酒屋があり、串が美味い
▼強いてあげれば、食べ物屋が王将ぐらいしか無い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、スロープがあり車椅子の人でも便利。
▼強いてあげれば、たまに便所が臭い場合がある。
治安
▲人は少ないが、街灯がいっぱいあり安心出来る。
▼強いてあがると、たまに飲み屋から出てきた人がうるさい。飲み屋しかないから
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃は、比較的に安いと思います。
▼強いてあげれば、雨が降ると大丈夫と言われるがダムの放流が怖いかな
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
▼最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。
▼商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。
飲食店の充実
▲駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
▼全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
▼駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
治安
▲居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
▼駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
コストパフォーマンス
▲能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
▼能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。

日商岩井多田マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価56.46万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.85 63.21 81.56 2013-06-10 4LDK 85.12㎡ 50.1万円/㎡2015-08-13 4LDK 80.04㎡ 48.74万円/㎡2015-11-02 4LDK 80.04㎡ 47.91万円/㎡2017-07-14 5LDK 94.01㎡ 48.53万円/㎡2017-10-03 4SLDK 94.01㎡ 48.53万円/㎡2017-10-07 5LDK 94.01㎡ 48.53万円/㎡2018-08-03 3LDK 80.04㎡ 57万円/㎡2019-12-28 4LDK 85.12㎡ 52.43万円/㎡2020-03-04 4LDK 74.96㎡ 61.52万円/㎡2020-09-14 4LDK 74.96㎡ 57.11万円/㎡2021-01-31 4LDK 74.96㎡ 57.11万円/㎡2021-06-20 4SLDK 85.12㎡ 57.48万円/㎡2021-12-07 4LDK 85.12㎡ 53.98万円/㎡2023-02-11 4LDK 80.04㎡ 61.13万円/㎡2024-07-12 4LDK 74.96㎡ 69.68万円/㎡2025-06-20 4LDK 74.96㎡ 56.89万円/㎡2025-06-27 4LDK 80.04㎡ 61.13万円/㎡2025-12-21 4LDK 74.96㎡ 78.5万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 5階 4LDK 74.96㎡ 78.5万円/㎡
2025-06-27 2階 4LDK 80.04㎡ 61.13万円/㎡
2025-06-20 5階 4LDK 74.96㎡ 56.89万円/㎡
2024-07-12 5階 4LDK 74.96㎡ 69.68万円/㎡
2023-02-11 2階 4LDK 80.04㎡ 61.13万円/㎡
2021-12-07 5階 4LDK 85.12㎡ 53.98万円/㎡
2021-06-20 5階 4SLDK 85.12㎡ 57.48万円/㎡
2021-01-31 6階 4LDK 74.96㎡ 57.11万円/㎡
2020-09-14 6階 4LDK 74.96㎡ 57.11万円/㎡
2020-03-04 6階 4LDK 74.96㎡ 61.52万円/㎡
2019-12-28 5階 4LDK 85.12㎡ 52.43万円/㎡
2018-08-03 4階 3LDK 80.04㎡ 57万円/㎡
2017-10-07 1階 5LDK 94.01㎡ 48.53万円/㎡
2017-10-03 2階 4SLDK 94.01㎡ 48.53万円/㎡
2017-07-14 1階 5LDK 94.01㎡ 48.53万円/㎡
2015-11-02 3階 4LDK 80.04㎡ 47.91万円/㎡
2015-08-13 3階 4LDK 80.04㎡ 48.74万円/㎡
2013-06-10 4階 4LDK 85.12㎡ 50.1万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。