日商岩井多田マンション南棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県川西市多田桜木2丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数38戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積71.08m² ~ 74.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社大林組
管理会社互光建物管理

日商岩井多田マンション南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた多田桜木2丁目6-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。日商岩井多田マンション南棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、日商岩井多田マンション南棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、日商岩井多田マンション南棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井多田マンション南棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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日商岩井多田マンション南棟の売却ガイド

日商岩井多田マンション南棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井多田マンション南棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井多田マンション南棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

日商岩井多田マンション南棟に関するよくある質問

日商岩井多田マンション南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井多田マンション南棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井多田マンション南棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日商岩井多田マンション南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井多田マンション南棟はどのような物件ですか?

日商岩井多田マンション南棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩4分。築1982年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井多田マンション南棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多田駅に対する口コミ】近くにはコンビニやイズミヤという複合施設があります。コインランドリーやお弁当屋、銀行ATMもあり便利です。飲食店も居酒屋から王将、焼肉屋、オシャレなカフェもあります。全体的にフラットな立地で駅も1階のみです。
【多田駅に対する口コミ】駅前の道が狭いわりに車や自転車が多く行き交うので注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
多田駅は能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時6分、終電は23時52分、妙見口方面始発は5時27分、終電は0時18分です。川西能勢口駅まで約9分です。1日の乗降客数は3060人です。
無人駅なので何かあったときは、やや不便と言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、スーパーのイズミヤ、イオンタウン、万代、コンビニのローソンなどがあります。またダイハツ工業の工場があります。金融機関は尼崎信用金庫多田支店があります。医療施設は、歯科、外科、医療法人ベリタス病院などがあります。またイズミヤ内に書店があります。公共施設は川西警察署多田東交番、多田公民館があります。
メディアショップなど、エンタメ関係のお店が見当たらないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
寿司屋、パスタ店、日本料理店、喫茶店、カレー屋、吉野家、焼き肉屋、食堂、パン屋、うどん屋、ラーメン屋、ケーキ屋韓国料理店、カフェ、餃子の王将などがあります。
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのお店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、エンゼルキッズ多田、多田保育所、多田こどもの森保育園、キッズスクエアウッディトーマスなどがあります。学校は川西市立多田小学校、川西市立多田中学校があります。公園はしゃぼん玉公園があります。また駅には、スロープ、車いす対応トイレなどが設置されています。
駅周辺に高校が見当たらず、やや距離があるのがデメリットと言えます。
治安
落ち着いた住宅街で、犯罪発生率は低く治安はいいです。歓楽街などもないので、酔っ払いを見かけることもないです。また交番もあるので安心です。
川西市全体では特殊詐欺などの事案が発生しているので、不審な電話には気をつけたい。
コストパフォーマンス
川西市の家賃相場は、1LDKが6万円、2Kや2DKが5万円ほどです。スーパーも多く治安もいいので住みやすいです。
デメリットはあえて言えば、朝晩のラッシュ時にやや混雑するぐらいです。

日商岩井多田マンション南棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.55万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.18 61.08 81.98 2014-02-26 4LDK 74.96㎡ 52.04万円/㎡2014-04-16 4LDK 74.96㎡ 43.66万円/㎡2022-12-03 2LDK 74.96㎡ 65.27万円/㎡2024-03-09 4LDK 74.96㎡ 61.3万円/㎡2024-07-30 3LDK 74.96㎡ 65.27万円/㎡2024-09-10 4LDK 74.96㎡ 69.68万円/㎡2025-05-13 4LDK 74.96㎡ 61.3万円/㎡2025-05-30 4LDK 74.96㎡ 56.89万円/㎡2025-12-21 4LDK 74.96㎡ 78.5万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 5階 4LDK 74.96㎡ 78.5万円/㎡
2025-05-30 5階 4LDK 74.96㎡ 56.89万円/㎡
2025-05-13 5階 4LDK 74.96㎡ 61.3万円/㎡
2024-09-10 5階 4LDK 74.96㎡ 69.68万円/㎡
2024-07-30 2階 3LDK 74.96㎡ 65.27万円/㎡
2024-03-09 5階 4LDK 74.96㎡ 61.3万円/㎡
2022-12-03 3階 2LDK 74.96㎡ 65.27万円/㎡
2014-04-16 2階 4LDK 74.96㎡ 43.66万円/㎡
2014-02-26 5階 4LDK 74.96㎡ 52.04万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。