日商岩井多田マンション北棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県川西市多田桜木2丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年7月
総戸数101戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積74.96m² ~ 85.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社大林組
管理会社互光建物管理

日商岩井多田マンション北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数101戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。日商岩井多田マンション北棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで75〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井多田マンション北棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日商岩井多田マンション北棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井多田マンション北棟の売却ガイド

日商岩井多田マンション北棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数101戸、6階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井多田マンション北棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井多田マンション北棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩2分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

日商岩井多田マンション北棟に関するよくある質問

日商岩井多田マンション北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井多田マンション北棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井多田マンション北棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井多田マンション北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井多田マンション北棟はどのような物件ですか?

日商岩井多田マンション北棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩2分。築1982年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井多田マンション北棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】少し田舎になって居ますが、生活も出来ますし面白いです。朝と夜の通勤のときにつかっていますが、人も少ないことが多くていいです。 優しい運転手の方が多く、踏切をわたって電車に乗るのを待ってくれたりします。ほのぼのしていてとても良き駅です。
▼【多田駅に対する口コミ】少し運賃が高い気もしますが、交通手段がこれしかないと考えると仕方ないのかなと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲無人駅です。混雑はしていない駅。朝の通勤時も時間帯によっては座れる。
▼どこへ行くにも川西能勢口で一回乗り換えが必要。改札が一つしかないので川西能勢口行きに乗るときは踏切を渡って反対側のホームへ行くことになる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアはたくさんあるので買い物には困らない。救急病院も近くにある。
▼ショッピングモールはないので服を買うことは困難。
飲食店の充実
▲個人店の小さな飲食店が点在している印象。
▼チェーン店は少ない。ファミレスがない。おしゃれなカフェなども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりにある。駅にもスロープがありベビーカーや車椅子でも大丈夫になっている。
▼小児科の病院が近くに一つしかない。幼稚園は基本、遠くの高台にあるのでバスが必須。
治安
▲治安はいいが、犯罪などは滅多にきかない。
▼やんちゃそうな外見の学生や中年男性はいる。夜中たまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅近に住めば便利。土地代もかなり安く、大きな家に住める。
▼乗り換えて必須なので電車代が高くつく。駅近でない場合車も必須。
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
▼最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。
▼商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。
飲食店の充実
▲駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
▼全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
▼駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
治安
▲居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
▼駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
コストパフォーマンス
▲能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
▼能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。