日商岩井三国本町マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年7月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立三国小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積77.49m² ~ 77.49m²
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社安藤建設
管理会社互光建物管理

日商岩井三国本町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。日商岩井三国本町マンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立三国小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。日商岩井三国本町マンションなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三国駅まで徒歩10分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。日商岩井三国本町マンションは阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井三国本町マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井三国本町マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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日商岩井三国本町マンションの売却ガイド

日商岩井三国本町マンションは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井三国本町マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

日商岩井三国本町マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

日商岩井三国本町マンションに関するよくある質問

日商岩井三国本町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井三国本町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井三国本町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日商岩井三国本町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井三国本町マンションはどのような物件ですか?

日商岩井三国本町マンションは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩10分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井三国本町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三国駅に対する口コミ】駅ビルにはフレスコというスーパーが1階に入っており、2階にドラッグストア、調剤薬局があり、3階に病院が多く入っております。 大阪駅、梅田駅まで3駅でとても通勤、通学に便利で、駅近くに銀行、商店街もあり買い物にも便利です。
▼【三国駅に対する口コミ】近くに神崎川という川があり、夜は少し暗い場所もあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三国駅に対する口コミ】三国駅は梅田へのアクセスが非常によく電車で10分程で行けます。新大阪駅も近いのでJR、地下鉄、新幹線の利用もしやすいところである。駅周辺は住宅も多く落ち着いた雰囲気です。駅からすぐには商店街があり、買い物に便利。
▼【三国駅に対する口コミ】特に不便なことはないが、飲食店が少ない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲清潔感があり、広く作られている。直結でスーパーや薬局、クリニックなどに立ち寄れる。
▼駅チカエリアがパチンコや飲み屋などが多く、子連れで入れる店がガストくらいしかない。
生活利便施設の充実
▲本屋、パン屋、スーパー、病院など、一通りの生活必要施設は揃っている
▼家族連れや子連れで入れる店などはない。アパレルなどファッション関係の店は薄め。
飲食店の充実
▲パン屋などは揃っている。少し離れているが洋菓子のハンブルグもある。
▼スーパーはあるが、テイクアウトできるお惣菜屋さんなどがない。ファミリー層も厚めだとおもうが、惜しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたところに小さな公園はあり。小学校と中学校は近く、商店街もある
▼飲食店やスーパーに偏りがある。商店街もあるが、昔に比べて寂れているため、買い物が全て賄えるわけではないのが残念
治安
▲静かで、治安もよいと思う。駅前に交番がある。人通りもそれなりにあるため、日暮れでも怖さはない。飲み屋は多めかと思うが、酔っぱらいの騒ぎなどは聞かない
▼駅の下り口によっては、夜は寂しいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は知らないが、大阪梅田や新大阪も近く、便利はかなり良いと思う
▼下町エリアなので、住む際の好みは分かれると思う
交通利便性
▲梅田まで二駅なので通勤、通学にとても便利。
▼強いて挙げれば、普通電車しか停車しない。
生活利便施設の充実
▲そんなに大きくなくコンパクトな駅だが、広いロータリーがある。本屋、クリニックモール、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
▼強いて挙げれば駐車場が少ない。小さなお店が多い。
飲食店の充実
▲こじんまりしているが、カフェや小料理屋、居酒屋が駅前にはたくさんある。
▼家族連れで行けるファミレスなどがあまりない。あってもテーブル席が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校が多い。特に保育園は毎年新設されている。
▼都会なので保育園は運動場が小さいところが多い。
治安
▲駅前は駐輪場も整備されておりキレイ。駅前には交番もあり安心できる。
▼居酒屋が多いこと、十三が近いので夜はあまり治安は良くない。パトカーのサイレンが良く鳴っている。
コストパフォーマンス
▲梅田まで二駅と便利な割には子育て世代も住みやすいと思う。
▼やはりマンション、戸建て共にかなり高値。中古でもここ数年値段が上がり続けている。
交通利便性
▲三国駅は駅をおりてからもタクシー乗り場があり、店も多くあります。十三駅まで一駅のため、乗り換えする際はすぐなのでとても助かります。
▼各駅停車の為、特急が止まってほしいです。
生活利便施設の充実
▲駅の中にパン屋やATM、スーパー、病院など揃っているのでとても便利だと思います。
▼トイレが改札の中にしかないので、トイレに行きたい人は駅員に言って中に入れてもらわなければなりません。
飲食店の充実
▲パン屋やファーストフード、レストランなどがあります。
▼もう少し食べる店が多くてもいいのかなと、思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に幼稚園があるので、お母さん達は幼稚園に預けてすぐ駅に行けるのが便利です。
▼小学校や中学校は少し離れていて、商店街までは雨に当たります。
治安
▲朝から夕方までは年配の方が多いので、治安が悪いイメージはありません。また、交番も近いので安心です。
▼夜は若者が出てくるので、大声が聞こえてくることもたまにあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から近いと割と高いです。物価は普通です。
▼とても賑やかなため、静かなところが好きな人はしんどく感じると思います。
交通利便性
▲普通しか止まらないが梅田まで近いので問題ない。
▼普通しか止まらない。神戸や京都方面は乗り換え必要。
生活利便施設の充実
▲近くにクリニックモールができたばかり。商店街もある。
▼大型の店は新大阪よりまで行かないとない。
飲食店の充実
▲ガストやパン屋、LOTTERIAはある。
▼ラーメン屋さんや寿司やさんのチェーンは駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで落ち着いた環境。良い幼稚園、保育園もある。
▼有名市立の学校はこの辺りにはないですね。
治安
▲大阪市内ではトップクラスに治安はよい所だ。
▼特に思い付かないが、路上喫煙者が減ればより良くなる。
コストパフォーマンス
▲便利な割りには物価は安く、スーパーも複数ある。
▼古い一軒家が多い地区では、貸家が見つかりにくい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。