新金岡3丁1番B住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年4月
総戸数328戸
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番B住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 4階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。新金岡3丁1番B住宅は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。新金岡3丁1番B住宅は堺市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。新金岡3丁1番B住宅は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新金岡3丁1番B住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新金岡3丁1番B住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番B住宅の売却ガイド

新金岡3丁1番B住宅は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数328戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番B住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番B住宅を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数328戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩4分

新金岡3丁1番B住宅に関するよくある質問

新金岡3丁1番B住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番B住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番B住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡3丁1番B住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番B住宅はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番B住宅は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩4分。築1967年、総戸数328戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番B住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】すぐに次の電車がくるので非常に便利だと思う。家賃はそこそこ安い。利便性もまずまずだと思う。
【北花田駅に対する口コミ】通勤時の混雑具合はまぁまぁ多いと思います。イオンモール以外の魅力はあまり感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】巨大なイオンがあるので、ひと通り買い物には困らない。駅周辺は比較的治安はいいほうだと思います。
【北花田駅に対する口コミ】イオン以外は正直あまり魅力を感じられない。地域的にはあまり治安のいいエリアではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオン内でそこそこお店がそろっている。フードコートは便利。
【北花田駅に対する口コミ】個人のお店で魅力的なお店は少ない。イオン以外は寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】子供がいるご家庭は巨大なショッピングモールは便利だと思う。
【北花田駅に対する口コミ】大きな公園がない、もしくは遠いので、自然をあまり感じられない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅から北西にあるイオンモール堺北花田へは直結しています。雨の日も濡れることなくアクセスできます。もちろん買い物や飲食には困りません。他にもウェルシア、スギ薬局、食品館アプロなどの店舗もあります。なんば駅までは約20分、梅田駅までは約30分で行くことができます。
【北花田駅に対する口コミ】交通量の多い通りがあり小さな子供から目が離せません。
2023年05月 メリット
交通利便性
トイレがきれい。タクシー乗り場もある。近くにコンビニもある
夏は暑い。階段が多い。改札が遠い。エレベーターが臭い
生活利便施設の充実
イオンモールが近くにある。近くには飲食店なども多い。自転車置き場もある。
強いて言うなら病院が少し遠い。道がいつも混んでる
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンやガスとがある。
だが専門店などに行きたい人にはおすすめしない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は、スロープもあり、エレベーターもある。
公園は近くにない。駅の多機能トイレは汚い。
治安
治安はいい!交番もあるし、酔っぱらいは比較的少ない。
駅構内は汚い。ポイ捨ても多い。ただし酔っぱらいはいない。
コストパフォーマンス
利便性はいい。近くには大型ショッピングモールもある
物価が全体的に全部高い。大型ショッピングセンターの駐車場はいつも混んでる
交通利便性
始発駅から2駅なので比較的座れやすい。駐輪場から近い。終電で寝てしまってなかもず駅まで行ってもタクシーで帰ってこれる距離である。
朝の通勤時間は座れない。あびこ駅から出発の電車はあるのに北花田駅からの電車はないため、座れない。
生活利便施設の充実
イオンがある。PUDOがある。マクドナルドやケンタッキー、パン屋、コンビニ、整体、マッサージ、歯医者や病院など必要なものは地上に上がればたくさんある。
地下は長くて広いのに、自販機の数も少ないし、お店もない。
飲食店の充実
住宅街のためリーズナブルな飲食店が多くて助かる。
カップルのデートで行く店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。保育所、小学校、中学校がほぼ繋がってある。
小学生が通る道は、通勤の時間と被るため危ない。
治安
酔っ払いは見たことはない。駅周辺は綺麗ではある。
夜になるとバイクがうるさい。駐輪場前で何故かたむろしている40代がいる。
コストパフォーマンス
自転車で行けば松原市があるので、家賃は安い。
どうしても南なので梅田に出るには少しだけ時間がかかる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。