新金岡3丁1番住宅8棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年10月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜57m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。新金岡3丁1番住宅8棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新金岡3丁1番住宅8棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1968年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。新金岡3丁1番住宅8棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新金岡3丁1番住宅8棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅8棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅8棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅8棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅8棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分

新金岡3丁1番住宅8棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅8棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅8棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅8棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅8棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩4分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅8棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】なかもずが通常の始発駅だが、新金岡始発の電車があって、それなら座れるところ。あと、地上上がってすぐ、フレスポとかイオンのそよらとかお店が近い。階段を利用したが、エスカレーターやエレベーターもあったと思う。
【新金岡駅に対する口コミ】改札から地上まで本当に遠い…めちゃくちゃ歩かされる。買い物目的だけの人は新金岡じゃなくて、となりの北花田のイオンの利用をすすめる。最初あまりの遠さにめちゃくちゃ驚いた。乗り換えかな?ってぐらい歩きます…
2024年05月 メリット
交通利便性
天王寺、難波、梅田など都心部まで電車一本で行けます。
周辺にお店が少ないので車がないと生活がしにくい。
生活利便施設の充実
大きい病院もあり、診療所も多い。駅周辺は食品スーパーが2件あります。
お店は駅周辺に偏っていますので、楽しんで買い物する感じではない。
飲食店の充実
駅前や幹線道路沿いに飲食店が並んでいます。
駅から離れると飲食店は少ない。個人でやっているお店が所々にある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。小さい公園が多くあり、大泉緑地という大きい公園があり日曜日はイベントなどもあり家族連れが多い。
公園以外に子供向けの施設が少ないように思う。
治安
のどかな雰囲気で、問題も少ないので治安はいいと思う。
公園が多いので、夜に人通りが少なくなると少し怖さもある。
コストパフォーマンス
全体的には安いと思います。家賃もあまり高くはないと思う。
店が少ないので、他の地域との比較がしにくい。
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線、新金岡駅まで徒歩8分です。駅までの道は、緑が多く、公園も近くにあり、歩いていて楽しいところです。天王寺、難波、梅田にも便利です。
朝は、出勤や通学の人で少し混雑するかもしれません。中百舌鳥駅からの人で、座る事は難しいかもしれませんが、中百舌鳥駅が始発なので、他の駅に比べれば、まだマシです。
生活利便施設の充実
新金岡駅のすぐ近くに、イオンスタイルそよらと、関西スーパーがあります。堺市北区役所や、病院もすぐ近くにたくさんあります。
強いて言えば、もう少しレストランや、カフェがあってもいいかなと思います。でも、そよらの中には、スターバックスはありますよ。
飲食店の充実
新金岡駅から大泉緑地の方へ歩いて行くと、リサリサと言うケーキ屋さんがあります。イートインもできるお店です。
もう少しカフェがあるといいなぁとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに中央幼稚園があり、光明幼稚園も近いです。送迎バスもあります。大泉緑地は、とても広く、子供たちの遊ぶ遊具もたくさんあり、またテニスコートなどもあります。ジョギングをする人たちもたくさんいます。
子育ての環境としては、デメリットは見当たりません。
治安
駅周辺は、常浜線沿いなので、見通しも明るく、心配するような事はありません。ほとんどが住宅地や団地なので、落ち着いた環境です。
駅から歩いて帰る時は、夜だと常濱線沿いを歩いて帰る方が明るくていいと思います。
コストパフォーマンス
中古のマンションですが、外観も申し分なくきれいです。定期的に清掃もしてくれ、内部も大変きれいです。
駐車場がもう少し広くてもいいかもしれません。しかし、特に困るような事は全くありません。

新金岡3丁1番住宅8棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.03万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.48 60.4 82.32 2014-02-18 3LDK 57.28㎡ 45.02万円/㎡2014-03-24 3LDK 55.05㎡ 78.67万円/㎡2014-03-26 3LDK 55.55㎡ 77.96万円/㎡2014-04-14 3LDK 57.28㎡ 42.13万円/㎡2016-05-30 2LDK 57.28㎡ 66.37万円/㎡ 2014-02 2016-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-05-30 4階 2LDK 57.28㎡ 66.37万円/㎡
2014-04-14 4階 3LDK 57.28㎡ 42.13万円/㎡
2014-03-26 1階 3LDK 55.55㎡ 77.96万円/㎡
2014-03-24 1階 3LDK 55.05㎡ 78.67万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 57.28㎡ 45.02万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。