新金岡3丁1番住宅6棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分 JR阪和線/堺市駅 徒歩32分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年9月
総戸数16戸
専有面積54.10m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅6棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新金岡3丁1番住宅6棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。新金岡3丁1番住宅6棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。新金岡3丁1番住宅6棟は堺市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅6棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅6棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅6棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅6棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩32分

新金岡3丁1番住宅6棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅6棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅6棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅6棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅6棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅6棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅6棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩11分。築1969年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅6棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅前に、阪急百貨店系列のスーパー「イズミヤ」がある。スーパーとしてはやや高品質の商品を置いている。大阪駅方面行き(天王寺駅経由)・天王寺駅行きの直通の快速電車がある。大阪駅まで約30分、天王寺駅まで約10分。駅周辺は、平坦地で駐輪場も完備されている。治安状況は普通。
【堺市駅に対する口コミ】駅前商店街はあるが、大規模なショッピングセンターなどはない。駅周辺にマンションがほとんどない。徒歩で10分強の位置に府営住宅団地(新築)、UR団地があるのみ。大阪方面の交通はよいが、東西の交通が不便(バスのみ)です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】乗り換えなしで梅田まで行けるのが嬉しいです。駅直結のショッピングモールがあり、イズミヤやカフェ、薬局やコーナンが入っていて便利です。スーパー以外はさほど混んでいないところも気に入っています。自転車置き場も広いです。
【堺市駅に対する口コミ】ショッピングモールには入り口がたくさんあるのですが、その一部は喫煙スペースになっています。喫煙スペースを作るなら部屋にしてほしい。
2023年09月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗。駅前にはショッピングモールがありタクシー乗り場とバス乗り場がある。天王寺、難波、梅田、新大阪まで乗り換え無しで行ける。
強いてあげれば御堂筋線しかとまらないことだが、それも特に不便では無い。
生活利便施設の充実
駅前のイオンモールには色んな店舗が入ってるので便利。救急病院は徒歩圏内には無いがそんな遠くないところにいくつかある。小児科や内科、歯科、眼科等もありさらにコンビニがたくさんあるので生活する上で困ることは無い。
エリア内の小学校の校区がとてと広い為、親は心配すると思う。
飲食店の充実
駅前のパン屋さんcocoaはとても美味しく、リーズナブルでとてもいい店。駅から真っ直ぐ松原方面に歩いていくとある、焼肉屋河野もとても美味しい。
基本的に住宅街なのであまり飲食店がある訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前イオンモールはエレベーターもあるし、おむつ替えスペースなども充実している。
北花田に幼稚園はない。学校は1つ、校区が広すぎるので、この学校に通わせたいとは思わない。学校自体は綺麗でいい学校だとは思う。公園がいくつかあるが、あまり使われてないのか砂場が固く草が生えていたりする。
治安
特別治安が悪くなるような繁華街でもなく落ち着いていると思う。
駅前の道路から中に入ると住宅街なので、夜は暗くストーカー被害などを聞く。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内にたくさん家があるので家探しには困らない。綺麗な戸建ても建っていて町全体で見ると綺麗な家がすごく多い印象。
御堂筋沿線は基本どこもそうだが、家賃が高い。道路が多く、どの道も車通りが多いため小さな子供1人で行動させるのは少し怖い

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。