新金岡3丁1番住宅5棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年9月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅5棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 54〜60m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。新金岡3丁1番住宅5棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで54〜60m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新金岡3丁1番住宅5棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅5棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅5棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅5棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅5棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分

新金岡3丁1番住宅5棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅5棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅5棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅5棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅5棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅5棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅5棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩3分。築1969年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅5棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】とにかく御堂筋線で1本で主要都市に出られると言うだけでポイントが高い。 メイン線なので本数も多い。生まれてからずっと住んでいる土地だからこそ利便性にありがたみを感じています。
▼【新金岡駅に対する口コミ】すぐ周辺には駅がない(徒歩だと少しキツい)ので御堂筋線が止まると割とどこにも出られなくなるので高校生の時人身事故等で止まった時はすごく困った。おしゃれなカフェとかゲームセンターとか作って欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】駅を上がってすぐの所にイオンそよらとフレスポ新金岡があって買い物に困らないし本屋や百均、マクドもスタバもある。少し歩くけど大泉緑地があって自然が綺麗汚くはないけどすごい綺麗!な訳でもない感じ
▼【新金岡駅に対する口コミ】強いて言うならばもうすこしカフェ等が増えてくれると嬉しい夜中バイクが元気な時がある。街灯少ないと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】主要にあって欲しいなって店はある(マクド スタバ ファミレス)
▼【新金岡駅に対する口コミ】おしゃれな店は周りの駅に比べたら無いなと
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】めちゃくちゃでかい規模の小学校がある。公園もわりかし多く感じます。
▼【新金岡駅に対する口コミ】強いて言うならゲームセンター欲しいですね。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲始発駅に近い駅のため、いつも電車はガラガラ
▼天王寺、なんば、梅田までは一本だが、遠い。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や、スーパーなどが多くあり良い
▼本屋や雑貨屋などは、あまり見かけなかった
飲食店の充実
▲近くに飲食店はあり、食事は普通にできる。
▼少し、飲食店が少ない。駅から離れるとさらに少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、大泉緑地という大きな公園があるから子供を遊ばせるのによい。
▼特にないが、駅がもう少しきれいだったらいい。
治安
▲治安は、悪くなく別に酔っ払いも多くない。
▼夜になると、人が少なくなるため少し危険。
コストパフォーマンス
▲近くに団地があり、家賃はあまり高くはない。
▼家賃は安いが、大阪市の中心から離れているため不便
交通利便性
▲始発駅から一駅かつ一つずれると南海線やJRがある
▼少しだけ都心から離れた中小都市だから、難波や天王寺に行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅からでるとすぐにイオンモールやマクドナルドなどがある
▼特にないが強いて言うならば地下の向かうホームが少し遠い
飲食店の充実
▲飲食店はスターバックスやマクドナルドなど有名チェーン店がたくさんある
▼特にないが強いてゆうならばミスタードーナツをイオンなどに出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は幼稚園保育園から中学まで全て揃っており大変住みやすくなっている
▼強いて挙げれば光竜寺と言うとこはとてもヤンキーなどが多いので危ない
治安
▲新金岡駅から外に出ると郵便局があるのだが郵便局の反対側の道からは、治安がいい
▼先程もあげたようにこうりゅうじは本当にヤンキーがおおく人がたむろっている
コストパフォーマンス
▲駅から上がるとすぐに住宅街もあり、住みやすく家の相場も2000万程とやすい
▼強いて言うならば団地が多くマンションが余り少ないのは良くないです
交通利便性
▲駐輪場が多く自転車の停める場所には困らない。また宅配ボックスがあるのが便利
▼売店とかがないので小腹が空いてる時とかは不便。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや関西スーパーがあり、帰りに買い物するのに便利
▼どうしても小規模のため、こじんまりとしてて寂しい。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤなと有名なお店が近くにある。
▼居酒屋が少なく、帰りに一杯飲むところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れで歩いている親子を見かけることが多い。
▼治安があんまり良くないため、少し不安があると思う
治安
▲歓楽街ではなく住宅街なため、比較的静かな環境である。
▼夜道が暗く怖い。たまに変質者情報も回ってくるため、夜道を歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、静かな住宅街なため、住みやすい街ではある。
▼スーパーが少なく、買い物に不便なため、車は必須なのがデメリット。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。