新金岡3丁1番住宅28棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年6月
総戸数32戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅28棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新金岡町3丁目1-28の空気感が希望に近いと感じました。新金岡3丁1番住宅28棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新金岡3丁1番住宅28棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新金岡駅周辺の需要を重視しています。新金岡3丁1番住宅28棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡3丁1番住宅28棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新金岡3丁1番住宅28棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡3丁1番住宅28棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅28棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅28棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅28棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅28棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

新金岡3丁1番住宅28棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅28棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅28棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅28棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅28棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅28棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅28棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1969年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅28棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】堺市北区の中心で区役所や図書館などがあり、フレスポしんかなやイオン新金岡などがあるため発展しています。路線バスは堺駅や三国ヶ丘駅などを結ぶため乗り換えに便利で、周辺の住宅地などへのアクセスが良いことがメリットです。
【新金岡駅に対する口コミ】夜間になると営業する店も限られ、ひっそりしています。
2023年10月 メリット
交通利便性
金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
鉄道は地下鉄御堂筋線のみなので少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
強いて言えば少し規模が小さいところです。
飲食店の充実
有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
強いて言えば、もう少し飲食店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
強いて言えば、車の交通量が多いので少し危ないところもあります。
治安
近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
強いて言えば、街灯が少ないところもあらます。
コストパフォーマンス
安い団地なども多いので、かなり良いと思います。
強いて言えば、売り物がもう少し助かります
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線、新金岡駅まで徒歩8分です。駅までの道は、緑が多く、公園も近くにあり、歩いていて楽しいところです。天王寺、難波、梅田にも便利です。
朝は、出勤や通学の人で少し混雑するかもしれません。中百舌鳥駅からの人で、座る事は難しいかもしれませんが、中百舌鳥駅が始発なので、他の駅に比べれば、まだマシです。
生活利便施設の充実
新金岡駅のすぐ近くに、イオンスタイルそよらと、関西スーパーがあります。堺市北区役所や、病院もすぐ近くにたくさんあります。
強いて言えば、もう少しレストランや、カフェがあってもいいかなと思います。でも、そよらの中には、スターバックスはありますよ。
飲食店の充実
新金岡駅から大泉緑地の方へ歩いて行くと、リサリサと言うケーキ屋さんがあります。イートインもできるお店です。
もう少しカフェがあるといいなぁとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに中央幼稚園があり、光明幼稚園も近いです。送迎バスもあります。大泉緑地は、とても広く、子供たちの遊ぶ遊具もたくさんあり、またテニスコートなどもあります。ジョギングをする人たちもたくさんいます。
子育ての環境としては、デメリットは見当たりません。
治安
駅周辺は、常浜線沿いなので、見通しも明るく、心配するような事はありません。ほとんどが住宅地や団地なので、落ち着いた環境です。
駅から歩いて帰る時は、夜だと常濱線沿いを歩いて帰る方が明るくていいと思います。
コストパフォーマンス
中古のマンションですが、外観も申し分なくきれいです。定期的に清掃もしてくれ、内部も大変きれいです。
駐車場がもう少し広くてもいいかもしれません。しかし、特に困るような事は全くありません。
交通利便性
とにかく御堂筋線で1本で主要都市に出られると言うだけでポイントが高い。 メイン線なので本数も多い。
すぐ周辺には駅がない(徒歩だと少しキツい)ので御堂筋線が止まると割とどこにも出られなくなるので高校生の時人身事故等で止まった時はすごく困った。
生活利便施設の充実
駅を上がってすぐの所にイオンそよらとフレスポ新金岡があって買い物に困らないし本屋や百均、マクドもスタバもある。少し歩くけど大泉緑地があって自然が綺麗
強いて言うならばもうすこしカフェ等が増えてくれると嬉しい
飲食店の充実
主要にあって欲しいなって店はある(マクド スタバ ファミレス)
おしゃれな店は周りの駅に比べたら無いなと
暮らし・子育て環境の充実
めちゃくちゃでかい規模の小学校がある。公園もわりかし多く感じます。
強いて言うならゲームセンター欲しいですね。
治安
汚くはないけどすごい綺麗!な訳でもない感じ
夜中バイクが元気な時がある。街灯少ないと感じる
コストパフォーマンス
生まれてからずっと住んでいる土地だからこそ利便性にありがたみを感じています。
おしゃれなカフェとかゲームセンターとか作って欲しいです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。