新金岡3丁1番住宅23棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年1月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅23棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた新金岡町3丁目1-23周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新金岡3丁1番住宅23棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで54〜57m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。新金岡3丁1番住宅23棟は新金岡町3丁目1-23での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新金岡3丁1番住宅23棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅23棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅23棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅23棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅23棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分

新金岡3丁1番住宅23棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅23棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅23棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅23棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅23棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅23棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅23棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩7分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅23棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】大阪市内まで30分程度。電車一本で天王寺、難波、梅田と主要な大阪の繁華街に行ける。駅前には大型スーパー、飲食店、救急病院、警察署、区役所あり。大泉緑地や金岡公園など大きな公園も近くにあり子供を遊ばせられる。
【新金岡駅に対する口コミ】歩けない距離ではないが地下鉄の入口から改札までの距離が遠い。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅近に大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物しやすい。
駅から離れるとスーパーが少ないため、車や自転車がないと困ると思います。
交通利便性
梅田や難波などの都心部まで電車1本で行ける。駅前にはタクシー乗り場もある。
特にないですが、路線が1本しかないというくらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には食品スーパーが2軒あります。大きな病院もあります。
生活に必要なものは揃っているが、娯楽施設がほとんど無い。
飲食店の充実
個人で経営している飲食店が所々にあります。
飲食店が所々にあるくらいなので、外食はあまり楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
大泉緑地があり、それ以外にも小さい公園も所々にあります。
習い事ができる教室や学習塾などが少ないように思います。
治安
長閑な雰囲気て治安は良いと思います。問題事などの話は聞かない。
夜になると駅周辺以外は、人通りが少なくなるので一人出歩くと少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いかなと思います。生活するうえでは不自由はないです。
物価についてはお店そのものが少ないので、比較がしにくい。
交通利便性
天王寺、難波、梅田など都心部まで電車一本で行けます。
周辺にお店が少ないので車がないと生活がしにくい。
生活利便施設の充実
大きい病院もあり、診療所も多い。駅周辺は食品スーパーが2件あります。
お店は駅周辺に偏っていますので、楽しんで買い物する感じではない。
飲食店の充実
駅前や幹線道路沿いに飲食店が並んでいます。
駅から離れると飲食店は少ない。個人でやっているお店が所々にある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。小さい公園が多くあり、大泉緑地という大きい公園があり日曜日はイベントなどもあり家族連れが多い。
公園以外に子供向けの施設が少ないように思う。
治安
のどかな雰囲気で、問題も少ないので治安はいいと思う。
公園が多いので、夜に人通りが少なくなると少し怖さもある。
コストパフォーマンス
全体的には安いと思います。家賃もあまり高くはないと思う。
店が少ないので、他の地域との比較がしにくい。
交通利便性
いくつも電車が来て乗りやすい御堂筋線の最後らへんなので人が少なく待つ椅子も座れる
地下鉄に降りていく出入り口によっては改札までの通路がすごく長い
生活利便施設の充実
フレスポがあるから降りて子供を遊ばせられるドンキホーテもある
フレスポの出口までが結構歩くのと階段になるのでベビーカーなど大変になる。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルドなどで休憩できる。
あまり浮かばないが、強いて言えばもう少し飲食店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
大泉緑地が近くにあって子供を遊ばせられる
近くの保育園に入らせにくく少し遠い保育園になる可能性がある
治安
駅前に警察署があり、歓楽街もないので静かである大きい道路があるので夜は明るい
特に感じないが、大泉緑地らへんでは土日らへんの夜になるとバイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
ドンキホーテや、フレスポなど駐車場がちゃんと完備されている施設があるので行きやすい
強いて挙げれば、大阪市よりも水道代が高い

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。