新金岡3丁1番住宅22棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年10月
総戸数16戸
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅22棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。新金岡3丁1番住宅22棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。新金岡3丁1番住宅22棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新金岡3丁1番住宅22棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新金岡3丁1番住宅22棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅22棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅22棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅22棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅22棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分

新金岡3丁1番住宅22棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅22棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅22棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅22棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅22棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅22棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅22棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩4分。築1968年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅22棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】大阪のあびこ筋を南下、堺市にある地下鉄の駅です。駅を上がるとまず目に入るのは大きな複合施設商業施設。ごはん屋に洋服屋に、とりあえずここに来ればなんでも揃いそうです。堺市でも北側に面しており、周辺は住宅街です。
【新金岡駅に対する口コミ】住宅街がかなりの大規模で広がっており、住人や近所に住む人でなければなかなか来る機会も限られた、静かな地域だと感じました。
2023年12月 メリット
交通利便性
御堂筋でどこでもいけます、朝は始発電車もあり座れます
地下がながすぎて、改札がひとつしかないところが不便です
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやスタバ、マクドがあってかなり便利です
強いて言うのであれば、スーパー直結では無いので歩きます
飲食店の充実
たくさんご飯を食べれるお店があるので便利です
居酒屋さんはなどは少ないので飲みの場はないかもです
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすそうです、雰囲気がかなり明るい
エレベーターがひとつしかないので不便そう
治安
人の量がそんなに多くないので安心安全です
消防署が近いのでうるさいかもしれないです
コストパフォーマンス
土地も安いところが多くてとても住みやすいかと思います
強いて言うのであればちょっと歩くと住宅街って感じです
交通利便性
地下鉄について、新金岡駅から始発があり座って通勤ができます。ピークの本数で比較すると中百舌鳥駅よりも多いです。また新大阪からの下りでは新金岡駅行きがあり、比較的すいています。
南北のアクセスは良いのですが、東西の交通路はバスとなり不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、関西スーパー、ドンキホーテがあり食料品の買い物には十分です。
コンビニは駅前のファミリーマートのみでセブン、ローソン、デイリーなどはありません
飲食店の充実
中央環状線が近くに走っているため、車があれば外食する選択肢は多いと思います
駅周辺に飲食店が少なく、外食する際は会社近くやあびこ、長居となります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いためか、保育所、幼稚園は多く感じます。大泉緑地が近くにあるので子供だけでなく大人も楽しめる場所があります。
保育所、幼稚園は多くあるようですが、子供も多いので倍率は高めです。入れなければ多くあってもダメです。
治安
警察署が近くにあるのでパトカーの巡回はよく見ます。
幹線道路が走っているため、暴走族が走ります。時々生活道路でも走っていて迷惑です。
コストパフォーマンス
中百舌鳥、北花田の間で地味な印象の新金岡なので家賃は少し安いようなので満足しています。
ラッシュ時などに道路が混むと迂回ルートがないので抜けるまで時間がかかります

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。