新金岡3丁1番住宅18棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分 JR阪和線/堺市駅 徒歩32分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年1月
総戸数32戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社松本ビル管理

新金岡3丁1番住宅18棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新金岡3丁1番住宅18棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新金岡町3丁目1-18の空気感が希望に近いと感じました。新金岡3丁1番住宅18棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新金岡町3丁目1-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。新金岡3丁1番住宅18棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅18棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅18棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅18棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅18棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩32分

新金岡3丁1番住宅18棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅18棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅18棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅18棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅18棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅18棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅18棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩11分。築1968年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅18棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅前は商業施設や図書館などがあり買い物などに便利です。 快速が止まるので天王寺へアクセスしやすいです。 周辺はバスロータリーやタクシーなどありますので駅から離れた郊外へのアクセスも便利です。 近くにミュシャ美術館があり観光客も訪れます。
【堺市駅に対する口コミ】通勤通学の乗客が一つ前の駅から多く乗ってくるので朝は混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅構内、改札出てからもエレベーターが設置されていますのでお年寄りやお子さま連れでも利用しやすいです。入り口付近にセブンイレブンができて便利です。みどりの窓口も広くて良いですね。駅員さんお手製の展示も楽しいです。
【堺市駅に対する口コミ】駅構内にあった飲食店がなくなり、自販機だけになってしまいました。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
イオンがあり買い物等は、そこで完結できるので家族連れには良い町です。
特に悪いところは見つかりませんが、映画館がないので他の場所に移動する必要があります。

新金岡3丁1番住宅18棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.15万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↓ 下落傾向
55.35 73.2 91.04 2014-03-24 3LDK 55.05㎡ 78.67万円/㎡2014-03-26 3LDK 55.55㎡ 77.96万円/㎡2018-10-09 2LDK 55.55㎡ 88.07万円/㎡2020-06-16 2LDK 55.55㎡ 88.07万円/㎡2025-04-26 2LDK 55.55㎡ 58.32万円/㎡2025-06-07 2LDK 55.55㎡ 67.25万円/㎡2025-11-17 2LDK 55.55㎡ 60.7万円/㎡ 2014-03 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-17 3階 2LDK 55.55㎡ 60.7万円/㎡
2025-06-07 3階 2LDK 55.55㎡ 67.25万円/㎡
2025-04-26 4階 2LDK 55.55㎡ 58.32万円/㎡
2020-06-16 1階 2LDK 55.55㎡ 88.07万円/㎡
2018-10-09 1階 2LDK 55.55㎡ 88.07万円/㎡
2014-03-26 1階 3LDK 55.55㎡ 77.96万円/㎡
2014-03-24 1階 3LDK 55.05㎡ 78.67万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。