新金岡3丁1番住宅17棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年4月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅17棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。新金岡3丁1番住宅17棟は堺市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新金岡駅に近い新金岡町3丁目1-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、新金岡3丁1番住宅17棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1967年4月築という条件が希望に合いました。新金岡3丁1番住宅17棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡3丁1番住宅17棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅17棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅17棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅17棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅17棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分

新金岡3丁1番住宅17棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅17棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅17棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅17棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅17棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅17棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅17棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩4分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅17棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】最近は商業施設がリニューアルし、スターバックスなどがあり過ごしやすい環境かなと思います。広めのスーパーで、駅からすぐで生活に必要なものは事足りると思います。カラオケや100均はもちろんしまむらもあります!
▼【新金岡駅に対する口コミ】改札から商業施設側に出るまでは地下を通ると階段しかなく、少し不便。階段も長いのでエスカレーターがあれば、、、
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲「新金岡」からは御堂筋線以外の路線は出てないものの、隣駅の「なかもず」からは他の場所にアクセス出来るので不便に感じた事はないです。新金岡駅の出口付近にタクシー・バス乗り場もあります。
▼強いてあげれば、改札から出口までの道のりが長く階段も多いです。
生活利便施設の充実
▲駅構内には売店はありませんが、出てすぐの所に「フレスポ」というショッピングセンターがあり、手土産や食料品を購入できて便利です。他にもドラッグストアや100均や、子供が遊べる所もあります。
▼特にありませんが、飲食店がもう少しあれば嬉しいです。ローソンがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲「フレスポ」「そよら」内にサイゼリヤやマクドナルドがあるのは嬉しいです。
▼新金岡駅付近の飲食店は「フレスポ」や「そよら」内のサイゼリヤかマクドくらいしか思いつかないです。緑地公園に行くまでの道中にはいくつもありますが、すこし時間はかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近のショッピングモールには子供用の遊ぶ場所もあり、トイレ内もオムツ替えシート以外にも子供用の小さい便器や、授乳室もあります。
▼特にありませんが、「フレスポ」近くの出口からは車椅子・ベビーカーは居られそうになく、少し離れた出口にしかエレベーターが無いのでやや不便に感じる事もあります
治安
▲子育て世代が多くいるためか、特に治安が悪いと感じた事はありません。飲食店(お酒を提供する所)も少ないせいか酔っ払いも見かけた事がありません。
▼特にありませんが、住宅街のが中は電灯が少ない所もあり暗く感じます。
コストパフォーマンス
▲子育て世代には住みやすく、便利がいい場所です。
▼遊ぶ所は少ないので、刺激はあまり足りない場所ですが、御堂筋線で天王寺や難波にも行けるので特に問題ないです。
交通利便性
▲御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。
▼強いて挙げるなら、出口が沢山あってそのどれもが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーが沢山あり、種類も豊富。雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。警察署、消防署も近くにある。小児科が多く感じる。耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。
▼強いて挙げるなら、服屋の種類が少ないように思う。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。
▼現状で満足しているが、すき家やなか卯などのお店ができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。子育て世帯が多い。大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。小さな公園も沢山ある。
▼基本住宅街で、団地も多くあり緑が多いので昼間はとても綺麗だが夜はとても暗くなる。もう少し住宅街の中にコンビニ等、お店の明るさが欲しい。
治安
▲基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。
▼保育園などの施設や、学校、公園が多い住宅街なので夜とても暗い。防犯的にももっと明るさや人通りが欲しいので、コンビニなどの施設が住宅街の中に出来てほしくおもう。
コストパフォーマンス
▲綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。単身用の家がほとんど無い。
▼新築の賃貸はほとんどが2LDK以上で家賃も11万円からがほとんどで少し高く感じる。
交通利便性
▲駐輪場が多く自転車の停める場所には困らない。また宅配ボックスがあるのが便利
▼売店とかがないので小腹が空いてる時とかは不便。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや関西スーパーがあり、帰りに買い物するのに便利
▼どうしても小規模のため、こじんまりとしてて寂しい。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤなと有名なお店が近くにある。
▼居酒屋が少なく、帰りに一杯飲むところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れで歩いている親子を見かけることが多い。
▼治安があんまり良くないため、少し不安があると思う
治安
▲歓楽街ではなく住宅街なため、比較的静かな環境である。
▼夜道が暗く怖い。たまに変質者情報も回ってくるため、夜道を歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、静かな住宅街なため、住みやすい街ではある。
▼スーパーが少なく、買い物に不便なため、車は必須なのがデメリット。
交通利便性
▲近隣には公園やスーパー、商業施設があり、家族連れには住みやすい駅です。
▼レジャー施設は少なめ。遠くまでいかないと遊園地などがないところ。
生活利便施設の充実
▲病院や公園など多くあり、住みにくさを感じることはあまりない
▼駅から遠くに住む場合はバス停も遠い場合がある
飲食店の充実
▲有名チェーン店など、数多く揃っている印象
▼友人たちとカフェに行くなどの集まりには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く、のびのびと育児ができる街である
▼レジャー施設があまりないため、遠方に行く必要あり
治安
▲特に問題なく過ごしている。警察署も近い。
▼自転車に乗る人たちが危ない。暴走しながら走っている人も。
コストパフォーマンス
▲かなり良い方だと思われる。困るコトなし。
▼特にはないが、物価の高さに悩まされている

新金岡3丁1番住宅17棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.07万円/㎡
データ件数10件
価格トレンド↓ 下落傾向
47.91 61.11 74.3 2014-06-21 3LDK 54.1㎡ 65.99万円/㎡2018-07-08 2LDK 54.1㎡ 72.1万円/㎡2018-11-05 2LDK 54.1㎡ 65.99万円/㎡2022-02-04 3LDK 54.1㎡ 58.05万円/㎡2022-09-07 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡2022-12-24 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡2023-01-16 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡2023-07-17 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡2024-01-18 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡2024-12-17 2LDK 54.1㎡ 58.05万円/㎡ 2014-06 2024-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-17 4階 2LDK 54.1㎡ 58.05万円/㎡
2024-01-18 3階 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡
2023-07-17 3階 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡
2023-01-16 3階 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡
2022-12-24 3階 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 54.1㎡ 50.11万円/㎡
2022-02-04 1階 3LDK 54.1㎡ 58.05万円/㎡
2018-11-05 1階 2LDK 54.1㎡ 65.99万円/㎡
2018-07-08 1階 2LDK 54.1㎡ 72.1万円/㎡
2014-06-21 2階 3LDK 54.1㎡ 65.99万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。