新金岡3丁1番住宅12棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年4月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで54〜57m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。新金岡3丁1番住宅12棟は新金岡町3丁目1-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。新金岡3丁1番住宅12棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅12棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅12棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅12棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅12棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

新金岡3丁1番住宅12棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅12棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅12棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅12棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅12棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅12棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さというのが大きなメリットです。また、電車以外に多方面にバスも出ているので移動できる範囲が一気に広がるというメリットも有ります。駅前を中心としたお店環境もとてもよいので買い物もしやすいです。
【新金岡駅に対する口コミ】ちょっとしたことで結構簡単に遅延する、というところです。
2023年09月 メリット
交通利便性
御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。
強いて挙げるなら、出口が沢山あってそのどれもが少し遠い。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山あり、種類も豊富。雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。警察署、消防署も近くにある。小児科が多く感じる。耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。
強いて挙げるなら、服屋の種類が少ないように思う。
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。
現状で満足しているが、すき家やなか卯などのお店ができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。子育て世帯が多い。大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。小さな公園も沢山ある。
基本住宅街で、団地も多くあり緑が多いので昼間はとても綺麗だが夜はとても暗くなる。もう少し住宅街の中にコンビニ等、お店の明るさが欲しい。
治安
基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。
保育園などの施設や、学校、公園が多い住宅街なので夜とても暗い。防犯的にももっと明るさや人通りが欲しいので、コンビニなどの施設が住宅街の中に出来てほしくおもう。
コストパフォーマンス
綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。単身用の家がほとんど無い。
新築の賃貸はほとんどが2LDK以上で家賃も11万円からがほとんどで少し高く感じる。
交通利便性
天王寺まで15分、難波まで20分、梅田まで30分と都心へのアクセスが良い。
改札が1箇所にしかないうえ、各出入り口から改札までの距離が遠い。また地上出口までのエレベーターなども少ない。
生活利便施設の充実
駅前すぐに商業施設(フレスポ)やドン・キホーテなどがあり、買い物などは便利。
2番出入り口以外の出入り口から商業施設までのアクセスが悪い
飲食店の充実
2番出入り口を出ると鳥貴族、サイゼリヤなど多少飲食店はある印象。
チェーンのお店が多く、地元で人気の有名店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園学校などは一定充実しており、大泉緑地や金岡公園など大きい公園なども多く、子育てはしやすい印象。
団地が多く、高齢者がやや多いかもしれない。
治安
20年近く住んでいたが、治安は悪くはないと思う。夜の騒音なども特になかった。
一部街灯が少ないところなどがあるので住む地域によっては気をつけた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
ある程度必要なものは近隣に揃っているので住み心地は良い。
近年賃貸・分譲ともに物件価格は上がっているので、コスパは悪化傾向か。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。