新金岡3丁1番住宅10棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年6月
総戸数16戸
専有面積54.10m² ~ 57.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと54〜57m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。新金岡3丁1番住宅10棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。新金岡3丁1番住宅10棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡3丁1番住宅10棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅10棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅10棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅10棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅10棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

新金岡3丁1番住宅10棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅10棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅10棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅10棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅10棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1969年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅10棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】始発駅から2つ目の駅なので基本的には座れることが多い。 御堂筋線一本でなんばや梅田などの都心部に出れる。 隣の駅の北花田に大きいイオンがあり、日本最大級の無印良品があるので買い物には便利。 駅からでたら目の前は大きな道路なので夜でも車が多いので怖くない。
▼【新金岡駅に対する口コミ】改札から出口までがとても遠い。 コンビニがない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場がある。
▼強いて言えば、他の路線がないくらいです。
生活利便施設の充実
▲駅前には食品スーパーが2軒あります。大きな病院もあり、診療所も多い。
▼駅前以外はお店が少ない。娯楽施設もない。
飲食店の充実
▲駅前の商業施設の中に飲食店が数軒あります。
▼飲食店はかなり少ないので、家族で外食するには行ける所があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大泉緑地という大きな公園があり、小さい公園も多い。駅の近くに区役所や図書館もある。
▼学習塾など習い事をするところが少ないように思います。
治安
▲長閑な雰囲気の地域なので治安は良いと思います。問題が起こったという話はあまり聞かない。警察署もあるので安心感がある。
▼大通り以外の道は人通りが少ないので歩きだと怖い。
コストパフォーマンス
▲交通の便がいいわりに、家賃は比較的安いと思います。
▼お店そのものが少ないので比較がしにくい。
交通利便性
▲始発駅に近い駅のため、いつも電車はガラガラ
▼天王寺、なんば、梅田までは一本だが、遠い。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や、スーパーなどが多くあり良い
▼本屋や雑貨屋などは、あまり見かけなかった
飲食店の充実
▲近くに飲食店はあり、食事は普通にできる。
▼少し、飲食店が少ない。駅から離れるとさらに少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、大泉緑地という大きな公園があるから子供を遊ばせるのによい。
▼特にないが、駅がもう少しきれいだったらいい。
治安
▲治安は、悪くなく別に酔っ払いも多くない。
▼夜になると、人が少なくなるため少し危険。
コストパフォーマンス
▲近くに団地があり、家賃はあまり高くはない。
▼家賃は安いが、大阪市の中心から離れているため不便
交通利便性
▲御堂筋線のため電車がすぐきます。他の線への乗り継ぎも便利です。
▼市内から帰宅時、天王寺止まりの電車が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、郵便局など充実しています。徒歩圏内でなんでもそろいます。
▼駅に直結した商業施設はほとんどありません。
飲食店の充実
▲少し歩くとマクドナルド、スターバックスがあります。
▼駅構内、駅直結の施設には飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校が駅の周辺にあります。大泉緑地の最寄駅でもあります。
▼地上からホームまでには階段がかなりあります。
治安
▲人通りが多くて安心して歩けます。平坦で自転車にも最適です
▼深夜、バイクが非常にうるさい。日中、自転車がとても多い。
コストパフォーマンス
▲駅付近に住むのであれば非常に便利だと思います。
▼梅田以北へ通う方は少し時間がかかると思います。
交通利便性
▲駅直近に大きなロータリーがあるため、バス、タクシー等を利用して駅から移動する場合はとても便利です。
▼地下鉄御堂筋線しか利用できないため、鉄道での移動が若干不便です。地下鉄御堂筋線は各駅停車しかありません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、AEON等の大型複合施設が充実しています。大阪労災病院にも比較的近く、大きな病院があるため安心です。
▼各店舗等が若干古さを感じます。AEONだけ最近改修されたのでとても新しいです。
飲食店の充実
▲AEON等の複合施設の中に飲食店はたくさんあります。
▼駅から離れると飲食店の数が減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れますが、大泉緑地等の大きな公園があり、大型の遊具もたくさんあるので、小学校までのお子さんを育てるにはとても良い環境だと思います。
▼特にデメリットを感じませんが、街全体が開発が少し遅れていて、古さを感じます。
治安
▲駅直近に北堺警察署があるため、とても治安面では安心です。
▼とくにありませんが、駅から離れると街灯が少なくなるため、街が暗くなるのが若干デメリットと言えます。
コストパフォーマンス
▲中百舌鳥から北に1駅行くだけで地価がさがるため、お買い得感はあると言えます。
▼鉄道が1路線しかないため、移動のしやすさでマイナス面が大きいと言えます。商業地であるのか、住宅地であるのかもはっきりしないところもマイナスです。

新金岡3丁1番住宅10棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.68万円/㎡
データ件数3件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.09 57.36 64.62 2014-04-08 3LDK 57.35㎡ 55.34万円/㎡2020-03-21 2LDK 57.35㎡ 51.3万円/㎡2021-12-22 3LDK 57.35㎡ 63.41万円/㎡ 2014-04 2021-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-22 1階 3LDK 57.35㎡ 63.41万円/㎡
2020-03-21 3階 2LDK 57.35㎡ 51.3万円/㎡
2014-04-08 4階 3LDK 57.35㎡ 55.34万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。