新金岡3丁1番住宅1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年9月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡3丁1番住宅1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。新金岡3丁1番住宅1棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。新金岡3丁1番住宅1棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。新金岡3丁1番住宅1棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡3丁1番住宅1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新金岡3丁1番住宅1棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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新金岡3丁1番住宅1棟の売却ガイド

新金岡3丁1番住宅1棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡3丁1番住宅1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡3丁1番住宅1棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分

新金岡3丁1番住宅1棟に関するよくある質問

新金岡3丁1番住宅1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡3丁1番住宅1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡3丁1番住宅1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡3丁1番住宅1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡3丁1番住宅1棟はどのような物件ですか?

新金岡3丁1番住宅1棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩3分。築1969年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡3丁1番住宅1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】主要駅まで乗り換えなしで行ける 電車の本数が多い 新金岡発があるため確実に座ることができる タクシーも常に停まっている値段相当だと思います。長く住んでる人が多いです。
【新金岡駅に対する口コミ】強いて言えば、改札から地上までが少し遠い。強いて言えば、もっと庶民的な物件も増えてほしいが、やや高値の物件が増えています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】駅直結のイオンがあり買い物には困らない 病院も多く、郵便局や区役所も近い飲み屋があまりないので酔っ払いはほぼいない。浮浪者が横たわるような場所もないので、変な人もいない。若者はコンビニ前には数人いるが、大人数で騒ぎたてるような学生はいない。
【新金岡駅に対する口コミ】強いて言えば、オシャレなファッションなど買うところはない。強いて言えば、一部街灯が暗いところがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】チェーン店は普段の生活に支障ない程度にはある
【新金岡駅に対する口コミ】強いて言えば、飲み屋はあまりない。駅から歩ける範囲に飲食店は数えるほどしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】学校、生徒も少なくはなく、治安もよい 公園も至る所にあり、外で遊んでいる子供が多い
【新金岡駅に対する口コミ】強いて言えば、保育所の競争率は高く希望したところに入らなかった人はちらほら聞きます
2023年10月 メリット
交通利便性
金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
鉄道は地下鉄御堂筋線のみなので少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
強いて言えば少し規模が小さいところです。
飲食店の充実
有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
強いて言えば、もう少し飲食店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
強いて言えば、車の交通量が多いので少し危ないところもあります。
治安
近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
強いて言えば、街灯が少ないところもあらます。
コストパフォーマンス
安い団地なども多いので、かなり良いと思います。
強いて言えば、売り物がもう少し助かります
交通利便性
中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。
なんで中百舌鳥駅みたいに地下鉄への乗り換えが多いのに準急までしか止まらないの?泉北線に特急ができてから快速急行が減ってお金を出せる人はいいけど、それ以外の人は不便になった。
生活利便施設の充実
地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。
大きな駅のように、王将や551蓬莱、ビヤードパパなどがない。歴史ある駅前商店街がないのでお肉屋さんがないので人気のコロッケやカツを買える店がない。
飲食店の充実
地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。
駅チカに中華の王将や551蓬莱などがない。少し離れたところに王将があるが徒歩では遠すぎる。CoCo壱番屋もない。仕事帰りに食べに行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。
あまりデメリットは感じない。この辺りから引っ越していくのは異動になった方か、戸建に移る方なので、この辺りが嫌で引っ越す方はいないと思います。強いて挙げれば広い道路に面してるとこは車の騒音が気になると思います。
治安
地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。
夜は人通りが極端に少ない。あきらかにマフラーを改造したうるさい車やバイクが中央環状線もときはま線も深夜に走っている、
コストパフォーマンス
広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は1.5倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。
人気の地域なので地下鉄御堂筋線の中百舌鳥駅から新金岡駅周辺は空き部屋が普段はなかなかない。異動の3〜4月や8〜9月には割と空きもでるが迷っているとすぐなくなる。

新金岡3丁1番住宅1棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.61万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↓ 下落傾向
38.39 60.84 83.29 2014-02-18 3DK 57.35㎡ 62.25万円/㎡2014-02-18 2LDK 55.55㎡ 59.39万円/㎡2014-02-18 3LDK 57.28㎡ 45.02万円/㎡2014-03-10 3DK 57.35㎡ 57.07万円/㎡2014-03-24 3LDK 55.05㎡ 78.67万円/㎡2014-03-24 3LDK 57.35㎡ 72.57万円/㎡2014-03-26 3LDK 55.55㎡ 77.96万円/㎡2014-04-02 3LDK 57.35㎡ 60.52万円/㎡2014-04-02 3LDK 55.55㎡ 55.34万円/㎡2014-04-08 3LDK 57.35㎡ 55.34万円/㎡2014-04-14 3LDK 57.28㎡ 42.13万円/㎡2014-06-08 3LDK 55.55㎡ 76.17万円/㎡2014-06-10 3LDK 57.35㎡ 69.06万円/㎡2014-06-29 3LDK 57.35㎡ 57.53万円/㎡2016-11-14 2LDK 57.35㎡ 79.55万円/㎡2017-05-15 2LDK 57.35㎡ 79.55万円/㎡2017-09-11 3LDK 57.35㎡ 74.82万円/㎡2017-11-11 3LDK 57.35㎡ 69.06万円/㎡2018-02-24 3LDK 57.35㎡ 51.76万円/㎡2018-05-13 3LDK 57.35㎡ 74.82万円/㎡2018-07-10 3LDK 57.35㎡ 63.29万円/㎡2019-07-21 2DK 60.02㎡ 57.83万円/㎡2019-11-15 2DK 60.02㎡ 54.53万円/㎡2020-03-01 2DK 60.02㎡ 52.32万円/㎡ 2014-02 2020-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-03-01 2階 2DK 60.02㎡ 52.32万円/㎡
2019-11-15 2階 2DK 60.02㎡ 54.53万円/㎡
2019-07-21 2階 2DK 60.02㎡ 57.83万円/㎡
2018-07-10 3階 3LDK 57.35㎡ 63.29万円/㎡
2018-05-13 2階 3LDK 57.35㎡ 74.82万円/㎡
2018-02-24 3階 3LDK 57.35㎡ 51.76万円/㎡
2017-11-11 3階 3LDK 57.35㎡ 69.06万円/㎡
2017-09-11 3階 3LDK 57.35㎡ 74.82万円/㎡
2017-05-15 1階 2LDK 57.35㎡ 79.55万円/㎡
2016-11-14 1階 2LDK 57.35㎡ 79.55万円/㎡
2014-06-29 4階 3LDK 57.35㎡ 57.53万円/㎡
2014-06-10 3階 3LDK 57.35㎡ 69.06万円/㎡
2014-06-08 1階 3LDK 55.55㎡ 76.17万円/㎡
2014-04-14 4階 3LDK 57.28㎡ 42.13万円/㎡
2014-04-08 4階 3LDK 57.35㎡ 55.34万円/㎡
2014-04-02 4階 3LDK 57.35㎡ 60.52万円/㎡
2014-04-02 2階 3LDK 55.55㎡ 55.34万円/㎡
2014-03-26 1階 3LDK 55.55㎡ 77.96万円/㎡
2014-03-24 1階 3LDK 55.05㎡ 78.67万円/㎡
2014-03-24 3階 3LDK 57.35㎡ 72.57万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。