新金岡2丁4番住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数569戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
専有面積54.10m² ~ 61.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡2丁4番住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 4階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。新金岡2丁4番住宅は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。新金岡2丁4番住宅は堺市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。新金岡2丁4番住宅は新金岡町2丁目4-1〜8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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新金岡2丁4番住宅の売却ガイド

新金岡2丁4番住宅は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数569戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡2丁4番住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡2丁4番住宅を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数569戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩14分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡2丁4番住宅に関するよくある質問

新金岡2丁4番住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡2丁4番住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡2丁4番住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新金岡2丁4番住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡2丁4番住宅はどのような物件ですか?

新金岡2丁4番住宅は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩9分。築1966年、総戸数569戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡2丁4番住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
環境が静か。
古い団地なので4階建てエレベーターがないし階段も狭いので 荷物があるときは大変です。 管理は一部委託なので、共有部分の掃除当番がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い団地なので4階建てエレベーターがないし階段も狭いので 荷物があるときは大変です。 管理は一部委託なので、共有部分の掃除当番がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りが古いのでリフォーム必須です。 また配管が壁中や床下にないので、リフォームに苦心しました。
2023年06月 メリット
交通利便性
・複数路線利用できる主要駅・始発駅・タクシー乗り場がある
・強いていうならテナントがないことです。
生活利便施設の充実
・スーパーは3軒ほどある・コンビニが豊富
強いて言うならスーパーまでの距離がやや遠い
飲食店の充実
ファーストフード店やラーメン屋など気軽に立ち寄りやすい店が多い
・おしゃれなカフェが少ない・お弁当屋がない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園がある・駅に多機能トイレがある。
・交通量が多いため、子供を公園で遊ばせる際は目が離せない
治安
・駅前で警察官がパトロールしている・昼間は人通りが多い
・夜になると駅前に酔っ払いやスケボをする若者が集まる
コストパフォーマンス
・南海、御堂筋どちらの沿線も通っているので利便性が良い
・家賃はやや高い・物価はそれほど高くない

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。