新金岡2丁4番住宅8棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩18分 JR阪和線/堺市駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数24戸
管理方式自主
管理会社自主管理

新金岡2丁4番住宅8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。新金岡2丁4番住宅8棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新金岡駅周辺の需要を重視しています。新金岡2丁4番住宅8棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新金岡町2丁目4-8の利便性を評価しています。新金岡2丁4番住宅8棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡2丁4番住宅8棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 新金岡2丁4番住宅8棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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新金岡2丁4番住宅8棟の売却ガイド

新金岡2丁4番住宅8棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新金岡2丁4番住宅8棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡2丁4番住宅8棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩18分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩24分

新金岡2丁4番住宅8棟に関するよくある質問

新金岡2丁4番住宅8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡2丁4番住宅8棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡2丁4番住宅8棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新金岡2丁4番住宅8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡2丁4番住宅8棟はどのような物件ですか?

新金岡2丁4番住宅8棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩11分。築1966年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡2丁4番住宅8棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺市駅に対する口コミ】天王寺までのアクセスも良いですしJRの快速が停まるので電車利用される方は便利です 駅を出ると高層マンションが2つ並んでいてぱっと目を惹きます。 駅前においしい焼き鳥屋さんやからあげ弁当の店などあって食も充実しています
【堺市駅に対する口コミ】食品以外だと駅前で購入する場所が少ないです
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや飲食店が多いので非常に便利です。駅周辺から少し離れると住宅街になっているので活気があります。JR天王寺駅まで10分程度で移動できます。快速電車から普通電車まで停車するので非常に便利です。
【堺市駅に対する口コミ】駅周辺の交通量が多いので事故等に注意が必要です。夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の1人歩きは控えた方が良いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場がある。
強いて言えば、他の路線がないくらいです。
生活利便施設の充実
駅前には食品スーパーが2軒あります。大きな病院もあり、診療所も多い。
駅前以外はお店が少ない。娯楽施設もない。
飲食店の充実
駅前の商業施設の中に飲食店が数軒あります。
飲食店はかなり少ないので、家族で外食するには行ける所があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
大泉緑地という大きな公園があり、小さい公園も多い。駅の近くに区役所や図書館もある。
学習塾など習い事をするところが少ないように思います。
治安
長閑な雰囲気の地域なので治安は良いと思います。問題が起こったという話はあまり聞かない。警察署もあるので安心感がある。
大通り以外の道は人通りが少ないので歩きだと怖い。
コストパフォーマンス
交通の便がいいわりに、家賃は比較的安いと思います。
お店そのものが少ないので比較がしにくい。
交通利便性
快速が止まり1本の電車で天王寺へ行くことができる。普通電車で5分もかからず市内にいける。
快速も止まるが普通電車とホームが同じためたまに乗り間違えてしまう。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤがあり、最低限の買い物などはできる。イズミヤの建物内には多数の店が入っている。
イズミヤ以外にはあまり大きい店がなく室内で遊ぶ所が少ない。
飲食店の充実
周辺にはたくさんの居酒屋がありとても栄えている。
チェーン店のフードコートに入っているような店は近くには少ない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分に中学校があり行きやすい。また公園もたくさんあり子育て環境は良い。
もし近くに大きい幼稚園が出来るとよりよい。
治安
駅前には交番がある。昼間はとても静かで過ごしやすい。
夜になると酔っぱらいがよくいる。また飲み屋街は少しうるさい時もある。
コストパフォーマンス
駅近でとても便利。スーパーも近くにありとてと立地が良い。
駅近なので土地の値段が少し高い。中学校が近くにあるので少し賑やかな時もある。
交通利便性
地下鉄について、新金岡駅から始発があり座って通勤ができます。ピークの本数で比較すると中百舌鳥駅よりも多いです。また新大阪からの下りでは新金岡駅行きがあり、比較的すいています。
南北のアクセスは良いのですが、東西の交通路はバスとなり不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、関西スーパー、ドンキホーテがあり食料品の買い物には十分です。
コンビニは駅前のファミリーマートのみでセブン、ローソン、デイリーなどはありません
飲食店の充実
中央環状線が近くに走っているため、車があれば外食する選択肢は多いと思います
駅周辺に飲食店が少なく、外食する際は会社近くやあびこ、長居となります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いためか、保育所、幼稚園は多く感じます。大泉緑地が近くにあるので子供だけでなく大人も楽しめる場所があります。
保育所、幼稚園は多くあるようですが、子供も多いので倍率は高めです。入れなければ多くあってもダメです。
治安
警察署が近くにあるのでパトカーの巡回はよく見ます。
幹線道路が走っているため、暴走族が走ります。時々生活道路でも走っていて迷惑です。
コストパフォーマンス
中百舌鳥、北花田の間で地味な印象の新金岡なので家賃は少し安いようなので満足しています。
ラッシュ時などに道路が混むと迂回ルートがないので抜けるまで時間がかかります
交通利便性
大阪の中心部を全て通る御堂筋線の駅なのでどこに行くにも便利。
梅田から天王寺間の電車は多いがそこに該当しないため電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
イオンモール北花田プラウが駅出てすぐにあり日用品、食料品からアパレル品まで揃う。
大きなスーパーがあるのであまり気になる点はないが強いて挙げるなら他になにもないところ。
飲食店の充実
イオンモール内にたくさんあるので困ることがない。
強いて挙げるなら駅を少し離れると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し足をのばせば大きな公園があるのでのびのびと遊べる。
大きな公園まで少し距離があるが歩いていける範囲の公園は小さいところばかり。
治安
大きな通りがあり、商業施設もあるため明るく人通りがある。
駅から少し離れると道が狭く暗い。狭い道は綺麗に整備されていない。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにするが生活するのとても便利な場所なのでバランスは良いと思う。
強いて挙げるなら堺市の中では家賃が高め。土地も高い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。