新金岡2丁4番住宅3棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数248戸
管理方式自主
管理会社自主管理

新金岡2丁4番住宅3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。新金岡2丁4番住宅3棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。新金岡2丁4番住宅3棟は新金岡町2丁目4-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。新金岡2丁4番住宅3棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡2丁4番住宅3棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

新金岡2丁4番住宅3棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新金岡2丁4番住宅3棟の売却ガイド

新金岡2丁4番住宅3棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数248戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡2丁4番住宅3棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡2丁4番住宅3棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

新金岡2丁4番住宅3棟に関するよくある質問

新金岡2丁4番住宅3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡2丁4番住宅3棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡2丁4番住宅3棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新金岡2丁4番住宅3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡2丁4番住宅3棟はどのような物件ですか?

新金岡2丁4番住宅3棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1966年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡2丁4番住宅3棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】スーパーや衣料品店などの入った商業施設が、地下鉄駅の階段を上がって歩いてすぐ近くにあるので便利。御堂筋線なので大阪市内の主要駅に一本で行けるので通勤通学お出かけに便利。駅の地下通路が長いので、自宅や商業施設に近い出口がある。
【新金岡駅に対する口コミ】電車の混雑度は、年々増している気がする。朝の通勤通学の時間帯の電車で、座っていける事は珍しい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄があって、天王寺や難波まで20分あればいけて便利
デメリットは、南へ行こうとすれば中百舌鳥までなので、高野線や阪和線に乗り換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。
デメリットはないですね、近くドンキホーテもあり充実している
飲食店の充実
駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位
飲食店が本当に少ない。ランチすることは、新金岡ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい
ほんとに、飲食店は少ないのでランチにも困る
治安
治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です
大きな公園があるので、浮浪者の方が今はいるかわからないが、昔はいた。
コストパフォーマンス
駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。
色々と揃って便利な分、家賃や、土地は高い
交通利便性
「新金岡」からは御堂筋線以外の路線は出てないものの、隣駅の「なかもず」からは他の場所にアクセス出来るので不便に感じた事はないです。新金岡駅の出口付近にタクシー・バス乗り場もあります。
強いてあげれば、改札から出口までの道のりが長く階段も多いです。
生活利便施設の充実
駅構内には売店はありませんが、出てすぐの所に「フレスポ」というショッピングセンターがあり、手土産や食料品を購入できて便利です。他にもドラッグストアや100均や、子供が遊べる所もあります。
特にありませんが、飲食店がもう少しあれば嬉しいです。ローソンがあれば嬉しい。
飲食店の充実
「フレスポ」「そよら」内にサイゼリヤやマクドナルドがあるのは嬉しいです。
新金岡駅付近の飲食店は「フレスポ」や「そよら」内のサイゼリヤかマクドくらいしか思いつかないです。緑地公園に行くまでの道中にはいくつもありますが、すこし時間はかかります。
暮らし・子育て環境の充実
付近のショッピングモールには子供用の遊ぶ場所もあり、トイレ内もオムツ替えシート以外にも子供用の小さい便器や、授乳室もあります。
特にありませんが、「フレスポ」近くの出口からは車椅子・ベビーカーは居られそうになく、少し離れた出口にしかエレベーターが無いのでやや不便に感じる事もあります
治安
子育て世代が多くいるためか、特に治安が悪いと感じた事はありません。飲食店(お酒を提供する所)も少ないせいか酔っ払いも見かけた事がありません。
特にありませんが、住宅街のが中は電灯が少ない所もあり暗く感じます。
コストパフォーマンス
子育て世代には住みやすく、便利がいい場所です。
遊ぶ所は少ないので、刺激はあまり足りない場所ですが、御堂筋線で天王寺や難波にも行けるので特に問題ないです。
交通利便性
駅直近に大きなロータリーがあるため、バス、タクシー等を利用して駅から移動する場合はとても便利です。
地下鉄御堂筋線しか利用できないため、鉄道での移動が若干不便です。地下鉄御堂筋線は各駅停車しかありません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、AEON等の大型複合施設が充実しています。大阪労災病院にも比較的近く、大きな病院があるため安心です。
各店舗等が若干古さを感じます。AEONだけ最近改修されたのでとても新しいです。
飲食店の充実
AEON等の複合施設の中に飲食店はたくさんあります。
駅から離れると飲食店の数が減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れますが、大泉緑地等の大きな公園があり、大型の遊具もたくさんあるので、小学校までのお子さんを育てるにはとても良い環境だと思います。
特にデメリットを感じませんが、街全体が開発が少し遅れていて、古さを感じます。
治安
駅直近に北堺警察署があるため、とても治安面では安心です。
とくにありませんが、駅から離れると街灯が少なくなるため、街が暗くなるのが若干デメリットと言えます。
コストパフォーマンス
中百舌鳥から北に1駅行くだけで地価がさがるため、お買い得感はあると言えます。
鉄道が1路線しかないため、移動のしやすさでマイナス面が大きいと言えます。商業地であるのか、住宅地であるのかもはっきりしないところもマイナスです。
交通利便性
とにかく御堂筋線で1本で主要都市に出られると言うだけでポイントが高い。 メイン線なので本数も多い。
すぐ周辺には駅がない(徒歩だと少しキツい)ので御堂筋線が止まると割とどこにも出られなくなるので高校生の時人身事故等で止まった時はすごく困った。
生活利便施設の充実
駅を上がってすぐの所にイオンそよらとフレスポ新金岡があって買い物に困らないし本屋や百均、マクドもスタバもある。少し歩くけど大泉緑地があって自然が綺麗
強いて言うならばもうすこしカフェ等が増えてくれると嬉しい
飲食店の充実
主要にあって欲しいなって店はある(マクド スタバ ファミレス)
おしゃれな店は周りの駅に比べたら無いなと
暮らし・子育て環境の充実
めちゃくちゃでかい規模の小学校がある。公園もわりかし多く感じます。
強いて言うならゲームセンター欲しいですね。
治安
汚くはないけどすごい綺麗!な訳でもない感じ
夜中バイクが元気な時がある。街灯少ないと感じる
コストパフォーマンス
生まれてからずっと住んでいる土地だからこそ利便性にありがたみを感じています。
おしゃれなカフェとかゲームセンターとか作って欲しいです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。