新金岡2丁4番住宅2棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分 JR阪和線/堺市駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1966年12月
総戸数24戸
専有面積54.10m² ~ 54.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

新金岡2丁4番住宅2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新金岡町2丁目4-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新金岡2丁4番住宅2棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡駅まで徒歩8分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。新金岡2丁4番住宅2棟は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1966年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、新金岡2丁4番住宅2棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新金岡2丁4番住宅2棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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新金岡2丁4番住宅2棟の売却ガイド

新金岡2丁4番住宅2棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡2丁4番住宅2棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡2丁4番住宅2棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩23分

新金岡2丁4番住宅2棟に関するよくある質問

新金岡2丁4番住宅2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡2丁4番住宅2棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡2丁4番住宅2棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新金岡2丁4番住宅2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡2丁4番住宅2棟はどのような物件ですか?

新金岡2丁4番住宅2棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩8分。築1966年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡2丁4番住宅2棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
快速がとまる、天王寺まで快速で乗り換え無し一本でいける
特にないが電車が遅延しやすいのはある。学校や職場に電話してる人を多く見かける。
生活利便施設の充実
近隣に商業施設等が多いこと、ただ、ショッピングモールよりは少し劣る
エレベーターの場所がわかりにくいかも、西口と東口側にエレベーターがあるが、初見の人は見つけにくいと思う
飲食店の充実
遅い時間でも近隣の居酒屋、コンビニなどはあいている
居酒屋やコンビニ以外は遅い時間はしまってる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにマンションやアパートが充実、ドラッグストアなどもあり緊急の時に助かる
歩きだとドラッグストアが多少遠い…特にご高齢の人も多いので。
治安
日中は商店街の方は陽気な年配の方々が多くいる
夜は小さいバイクで騒音響かす若い子や、酔っ払いの集団が大きな声で騒いでることも多い
コストパフォーマンス
駅近やとそれなりに高い。大阪市内に出やすいのもあるかもしれない。
家賃などに対して、例えば安ければバストイレ同じ、高ければ世帯用の賃貸になってくるなど、一人暮らししようとしてる人にとっては極端な値段設定と設備の物件しかないイメージ
交通利便性
快速が止まり1本の電車で天王寺へ行くことができる。普通電車で5分もかからず市内にいける。
快速も止まるが普通電車とホームが同じためたまに乗り間違えてしまう。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤがあり、最低限の買い物などはできる。イズミヤの建物内には多数の店が入っている。
イズミヤ以外にはあまり大きい店がなく室内で遊ぶ所が少ない。
飲食店の充実
周辺にはたくさんの居酒屋がありとても栄えている。
チェーン店のフードコートに入っているような店は近くには少ない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分に中学校があり行きやすい。また公園もたくさんあり子育て環境は良い。
もし近くに大きい幼稚園が出来るとよりよい。
治安
駅前には交番がある。昼間はとても静かで過ごしやすい。
夜になると酔っぱらいがよくいる。また飲み屋街は少しうるさい時もある。
コストパフォーマンス
駅近でとても便利。スーパーも近くにありとてと立地が良い。
駅近なので土地の値段が少し高い。中学校が近くにあるので少し賑やかな時もある。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。