新金岡2丁4番住宅1棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数40戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

新金岡2丁4番住宅1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、新金岡2丁4番住宅1棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。新金岡2丁4番住宅1棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1966年12月築という条件が希望に合いました。新金岡2丁4番住宅1棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新金岡2丁4番住宅1棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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新金岡2丁4番住宅1棟の売却ガイド

新金岡2丁4番住宅1棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡2丁4番住宅1棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡2丁4番住宅1棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡2丁4番住宅1棟に関するよくある質問

新金岡2丁4番住宅1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡2丁4番住宅1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡2丁4番住宅1棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新金岡2丁4番住宅1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡2丁4番住宅1棟はどのような物件ですか?

新金岡2丁4番住宅1棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩10分。築1966年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡2丁4番住宅1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
天王寺まで15分、難波まで20分、梅田まで30分と都心へのアクセスが良い。
改札が1箇所にしかないうえ、各出入り口から改札までの距離が遠い。また地上出口までのエレベーターなども少ない。
生活利便施設の充実
駅前すぐに商業施設(フレスポ)やドン・キホーテなどがあり、買い物などは便利。
2番出入り口以外の出入り口から商業施設までのアクセスが悪い
飲食店の充実
2番出入り口を出ると鳥貴族、サイゼリヤなど多少飲食店はある印象。
チェーンのお店が多く、地元で人気の有名店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園学校などは一定充実しており、大泉緑地や金岡公園など大きい公園なども多く、子育てはしやすい印象。
団地が多く、高齢者がやや多いかもしれない。
治安
20年近く住んでいたが、治安は悪くはないと思う。夜の騒音なども特になかった。
一部街灯が少ないところなどがあるので住む地域によっては気をつけた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
ある程度必要なものは近隣に揃っているので住み心地は良い。
近年賃貸・分譲ともに物件価格は上がっているので、コスパは悪化傾向か。
交通利便性
御堂筋で天王寺まで15分かからず、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
御堂筋線が遅延すると大阪市内にアクセスするのが難しくなります。ラッシュは混み合うので座るのが難しいです。
生活利便施設の充実
イオンモール内に本屋もあり、飲食店もたくさんあり、生活に困らないところです。少し歩けば大和川もあり、自然の中でゆっくりできます。
強いてあげれば、堺市北区役所、保険センター、図書館が北花田ではなく新金岡にあるところ。
飲食店の充実
イオンモールの中にスタバもマクドも、もう何でもある印象です。一日中居られる感じがします。
強いて挙げれば、チェーン店ばかりで、ここは安くて美味しい穴場!みたいな場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。幼稚園、保育園も多い印象です。
幼稚園、保育園は多いですが子どもも同じだけ多いと思います。公園は多くない印象です。少し遠いけど大泉緑地に行くのが良いかなという感じです。
治安
昼と夜の違いはあまりなく酔っ払いもあまり見かけず治安がいいと思います。
駅から大通りの交差点に出る出口は、自転車と徒歩の人が入り乱れて非常に危ないです。特にイオンモール側の出口は危ないです。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすい街だと思います。子育て世帯にいい街だと思います。
物価、家賃は高いので、ある程度の年収がないと生活は厳しいと思います。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。