新金岡第6次住宅8棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 JR阪和線/堺市駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年6月
総戸数24戸
専有面積57.35m² ~ 60.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社和光建物総合管理

新金岡第6次住宅8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新金岡駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える新金岡第6次住宅8棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新金岡駅周辺の需要を重視しています。新金岡第6次住宅8棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、新金岡第6次住宅8棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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新金岡第6次住宅8棟の売却ガイド

新金岡第6次住宅8棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡第6次住宅8棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第6次住宅8棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩10分

新金岡第6次住宅8棟に関するよくある質問

新金岡第6次住宅8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第6次住宅8棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第6次住宅8棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新金岡第6次住宅8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第6次住宅8棟はどのような物件ですか?

新金岡第6次住宅8棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第6次住宅8棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】堺市駅周辺は、学校や公園が多く子育て環境が整っています。治安が良く静かな地域です。難波駅まで18分、大阪駅まで28分です。大阪市内へのアクセスが良く、京都方面へも行きやすいです。駅前に商業施設が集中してあります。とくにスーパー出玉は、驚くほど価格が安いです。
▼【堺市駅に対する口コミ】駅周辺に刑務所や斎場があるので、独特の静けさがあります。気になる方は避けた方が良いかなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】前に住んでいた家の最寄り駅で、とてもよく利用しました。今でも病院に通うのに頻繁に利用しています。駅は大きくて綺麗で、周りにもたくさんお店があり、快速も止まるし、毎回便利だなと思っています。アーケードもあるので、雨の日でも使いやすいです。
▼【堺市駅に対する口コミ】特にデメリットに感じることはありませんが、大きな駅なだけあって、改札口が混むことがありました。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
▼鉄道は地下鉄御堂筋線のみなので少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
▼強いて言えば少し規模が小さいところです。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
▼強いて言えば、もう少し飲食店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
▼強いて言えば、車の交通量が多いので少し危ないところもあります。
治安
▲近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
▼強いて言えば、街灯が少ないところもあらます。
コストパフォーマンス
▲安い団地なども多いので、かなり良いと思います。
▼強いて言えば、売り物がもう少し助かります
交通利便性
▲御堂筋線出口すぐの所にバス停がある難波まで25分
▼都市部からは近いと言えない上り線がいつも混んでいる
生活利便施設の充実
▲住宅地が近く、日用品や食材の買い物が楽でファミリー向け最近スタバやマクドもできて娯楽も加わった
▼改札から出口までの距離が長いが、何も無い出店があればいいなと思う
飲食店の充実
▲歩けばマクド・スタバがあるそれ以外は特にない
▼これといって目的地になるようなものは何も無い
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが多く、集団登校等が確立されている
▼学校は少ないので子どもが歩く距離は長くなる可能性がある
治安
▲不審者等は滅多に出ない駅前に警察署がある
▼特には無いが、住宅街等の路地に入ると暗い
コストパフォーマンス
▲団地が多いので家賃は選べば高くない大通り沿い
▼自転車か車が無ければ買い出しにも一苦労する
交通利便性
▲大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅電車の本数が多く、あまり待たなくて済む。始発から2番目の駅だから、朝の混み合う時間でもギリギリ座れる。出口が多い。
▼改札から地上に出るまでの距離が長い。エレベーターは一つあるが、それ以外は全て階段。
生活利便施設の充実
▲イオン フレスポ新金岡地上に出てからスーパーが2つもある。また、フレスポ新金岡には、本屋、アパレル、ドラッグストアなども入っている。大きい病院も近くにある。
▼商店街がないので、あるともっと人が集まってより活気が出ると思う。
飲食店の充実
▲多くの人が好きなスタバ、マクドナルドがイオンに入っている。フレスポ新金岡には、サイゼリアがある。
▼駅周辺に飲食店、特に居酒屋があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育所が何軒かある。警備員さんが居てるから安心だと思う。イオンの中には、授乳室がある。
▼ガタガタ道が多い。自転車と車の交通量が多いため、ベビーカ押すときは少し注意が必要。
治安
▲駅周辺に、警察署、消防署がある。居酒屋がないので、あまり酔っ払っている人がいない。
▼夜になると、人が少なくなって静かになる。細い道などは暗い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に賃貸の物件が多い。スーパー、ドラッグストアが多いから便利。
▼駅周辺の築浅の賃貸の家賃は高い。駅から少し遠い築浅の物件の家賃をもう少し安くして欲しい。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。