新金岡第3団地住宅7-26号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分 JR阪和線/堺市駅 徒歩27分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年7月
小学校区域新金岡東小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末組、奥村組、太陽建設工業
管理会社日本総合住生活

新金岡第3団地住宅7-26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新金岡駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える新金岡第3団地住宅7-26号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新金岡駅周辺の需要を重視しています。新金岡第3団地住宅7-26号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新金岡第3団地住宅7-26号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡第3団地住宅7-26号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新金岡第3団地住宅7-26号棟の売却ガイド

新金岡第3団地住宅7-26号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第3団地住宅7-26号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第3団地住宅7-26号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡東小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第3団地住宅7-26号棟に関するよくある質問

新金岡第3団地住宅7-26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第3団地住宅7-26号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第3団地住宅7-26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡第3団地住宅7-26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第3団地住宅7-26号棟はどのような物件ですか?

新金岡第3団地住宅7-26号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩3分。築1967年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第3団地住宅7-26号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
天王寺から快速で1駅なのですぐ都心にいけて便利
天王寺にむかうのに朝ラッシュで電車に乗れないぐらいぎゅうぎゅう
生活利便施設の充実
生活するための施設や病院はある程度揃っている。
イオンなど大きい施設がないので子供と1日ぶらぶらするとこがない。
飲食店の充実
駅前に居酒屋みたいなのは少しあるのでまったくないよりは良いと思う。
子供と一緒にいけそうなお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいる。
雨が降っている時の公園以外の遊び場がない
治安
住宅街で子育て世代がたくさん住んでいて悪くはないと思う。
最寄りの交番が少し離れているので何かあった時行くのが大変。
コストパフォーマンス
利便性はいい。キレイなマンションも沢山できている。
お土地柄か家賃が高いのであと1万ぐらい安くなって欲しい。
交通利便性
天王寺までが快速で一駅とアクセスが良い。それに難波や梅田まですぐに行ける。また、遠出をする際、新幹線に乗るのも、関空からも伊丹からもどちらの空港でも1時間以内に行けるので、この路線の駅を使うのは非常に交通の弁が良いと思う。
アクセスが良いためか、使う人が非常に多く、いつも混んでいる。また、大雨や人身事故の影響でよく遅延するため、目的地までに時間がかかることがたまにある。
生活利便施設の充実
生活をするのに最適な場所である。スーパーはもちろん、100均はあるし、病院系でいうと、皮膚科、小児科、歯医者もたくさんある。また他に、美容室、床屋さん、自転車屋さん、ご飯屋さん、ファーストフード、整骨院などもあり、生活をするのに困らない。
特にデメリットはないが、強いて言うなら、内科や外科がないため、車で遠くまだ行かないといけない。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにある。ファーストフードやイタリアン系も。
少し物足りなさを感じる。メジャーな店がもう少しできれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がたくさんいる町である。近くに公園はあるし、小児科はあるし、子育てのし易いところだと思う。
大きなショッピングセンターがあるが、そこのトイレはあまり綺麗ではないうえに、おむつ替えのスペースはない。
治安
駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに警察へ通報することができるので、安心である。
公園にたまに、タバコを吸っている高校生がいるので、少し嫌な気分になる。
コストパフォーマンス
比較的安価なものを出してくれているので、買い物で困ることはない。
土地の値段は非常に高いので、一軒家を買うことはできない。
交通利便性
千里中央方面に行くとき、電車の座席が空いていることが多いです。
出入り口から改札までの距離が長いです。出入り口によっては結構歩く必要があります。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーマーケットがあり、すぐに買い物ができるしカラオケやレストランなどもあります。
駅構内には売店などはなく、広いので1個ぐらいは売店があってもよいのではないかと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤというお店が近くにあります。そのほかにはマクドナルドやスターバックスがあります。
代表的なものはメリットの方で上げさせてもらった3つほどで、特にたくさん店舗が並んでいるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近きれいになって使いやすい。スマホの充電スペースもあって便利だ。
学校までは徒歩10分強であまり近くない。
治安
治安は大阪中心部に比べたらよいほうだと思う。町もきれいに保たれている。
場所によっては出入り口から出ると街灯が少なくて、夜は暗いところがある。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットや病院、図書館などの施設が充実しているので基本的には住みやすい。
古い団地がまだまわりに並んでおり、そこはとても住みやすいとは言えない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。