新金岡第3団地住宅7-21号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年7月
総戸数40戸
小学校区域新金岡東小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末組、奥村組、太陽建設工業
管理会社日本総合住生活

新金岡第3団地住宅7-21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡町1丁目7-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。新金岡第3団地住宅7-21号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新金岡駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える新金岡第3団地住宅7-21号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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新金岡第3団地住宅7-21号棟の売却ガイド

新金岡第3団地住宅7-21号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡第3団地住宅7-21号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第3団地住宅7-21号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡東小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第3団地住宅7-21号棟に関するよくある質問

新金岡第3団地住宅7-21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第3団地住宅7-21号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第3団地住宅7-21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新金岡第3団地住宅7-21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第3団地住宅7-21号棟はどのような物件ですか?

新金岡第3団地住宅7-21号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩7分。築1967年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第3団地住宅7-21号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
南海高野線や泉北高速鉄道や御堂筋線がありとても便利。
泉北高速鉄道の区急が中百舌鳥駅には止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーや病院や各種病院が豊富でほぼなんでも生活用品を揃える事が出来る
少し駅から離れた場所に施設があることが多い。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋が多く学生やサラリーマンが通っているイメージが多い。
定員の態度が悪い店が多く、そこは妥協して来店しないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
交通便もあり、近くに大きな公園の大泉緑地があり便利。
道が狭いところが多いので車などには気をつけないといけない。
治安
駅前に交番が点々とある。飲食店が多いため夜も明るい。
学生が多く、うるさいことがよくある。バイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
路線が豊富だが駅近の物件はそれなりにやすい。
築年数が長いような建物が多いイメージがある。
交通利便性
駐輪場が多く自転車の停める場所には困らない。また宅配ボックスがあるのが便利
売店とかがないので小腹が空いてる時とかは不便。
生活利便施設の充実
近くにイオンや関西スーパーがあり、帰りに買い物するのに便利
どうしても小規模のため、こじんまりとしてて寂しい。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなと有名なお店が近くにある。
居酒屋が少なく、帰りに一杯飲むところがない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れで歩いている親子を見かけることが多い。
治安があんまり良くないため、少し不安があると思う
治安
歓楽街ではなく住宅街なため、比較的静かな環境である。
夜道が暗く怖い。たまに変質者情報も回ってくるため、夜道を歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
家賃も安く、静かな住宅街なため、住みやすい街ではある。
スーパーが少なく、買い物に不便なため、車は必須なのがデメリット。
交通利便性
すぐに次の電車がくるので非常に便利だと思う。
通勤時の混雑具合はまぁまぁ多いと思います。
生活利便施設の充実
巨大なイオンがあるので、ひと通り買い物には困らない。
イオン以外は正直あまり魅力を感じられない。
飲食店の充実
イオン内でそこそこお店がそろっている。フードコートは便利。
個人のお店で魅力的なお店は少ない。イオン以外は寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいるご家庭は巨大なショッピングモールは便利だと思う。
大きな公園がない、もしくは遠いので、自然をあまり感じられない。
治安
駅周辺は比較的治安はいいほうだと思います。
地域的にはあまり治安のいいエリアではありません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ安い。利便性もまずまずだと思う。
イオンモール以外の魅力はあまり感じられない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。