新金岡第3団地住宅7-14号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年7月
総戸数20戸
小学校区域新金岡東小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末組、奥村組、太陽建設工業
管理会社日本総合住生活

新金岡第3団地住宅7-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、新金岡第3団地住宅7-14号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。新金岡第3団地住宅7-14号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新金岡町1丁目7-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新金岡第3団地住宅7-14号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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新金岡第3団地住宅7-14号棟の売却ガイド

新金岡第3団地住宅7-14号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新金岡第3団地住宅7-14号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第3団地住宅7-14号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡東小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第3団地住宅7-14号棟に関するよくある質問

新金岡第3団地住宅7-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第3団地住宅7-14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第3団地住宅7-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡第3団地住宅7-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第3団地住宅7-14号棟はどのような物件ですか?

新金岡第3団地住宅7-14号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1967年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第3団地住宅7-14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天王寺、難波、梅田など都心部まで電車一本で行けます。
▼周辺にお店が少ないので車がないと生活がしにくい。
生活利便施設の充実
▲大きい病院もあり、診療所も多い。駅周辺は食品スーパーが2件あります。
▼お店は駅周辺に偏っていますので、楽しんで買い物する感じではない。
飲食店の充実
▲駅前や幹線道路沿いに飲食店が並んでいます。
▼駅から離れると飲食店は少ない。個人でやっているお店が所々にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多いです。小さい公園が多くあり、大泉緑地という大きい公園があり日曜日はイベントなどもあり家族連れが多い。
▼公園以外に子供向けの施設が少ないように思う。
治安
▲のどかな雰囲気で、問題も少ないので治安はいいと思う。
▼公園が多いので、夜に人通りが少なくなると少し怖さもある。
コストパフォーマンス
▲全体的には安いと思います。家賃もあまり高くはないと思う。
▼店が少ないので、他の地域との比較がしにくい。
交通利便性
▲御堂筋線ということでどこへ行くにもアクセスが非常に便利。到着の間隔も早い。
▼地上に上がるエレベーターが1つしかなく更に小さいので、ベビーカー必須だった時代はとても不便だった。
生活利便施設の充実
▲地上に出ればすぐ目の前に大きなイオンモールがあるので買い物に便利。
▼駅のまわりが道が狭いせいかいつも混んでいて通りにくい。
飲食店の充実
▲駅前にもポツポツと飲食店があるし、イオンモールの中にもあるので外食には困らない。
▼阪急百貨店がなくなったのでケーキ屋さんや焼菓子店などがなくなってしまった。特別な時用のお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲荒れているこどもがおらず平和なように思う。
▼長居公園、大泉緑地と大きな公園は少し行けばあるが、近場にもあると助かる。
治安
▲特にないように思う。整然とした平和な街です。
▼大きい道路が通っているのでこどもだけの外出が心配。自転車で事故に合わないかなど。
コストパフォーマンス
▲イオンモールがあるのでとても住みやすい。多少家賃も高くてもしょうがないかと思う。
▼イオンの業者が出入りする駐車場が早朝から騒音でうるさい。
交通利便性
▲梅田や天王寺、難波が1本で行けるため便利がよい
▼御堂筋線しかないので運休や遅れている時に交通手段が無くなる
生活利便施設の充実
▲大きなイオンモールがあるためとても便利です。
▼イオンモールくらいしかスーパーがなく、安いスーパーがないため買い物が大変
飲食店の充実
▲個人の店もチェーン店もあるし、イオンモールに行けばレストラン街があるため問題ないと思う
▼隣の我孫子の方が居酒屋系は多いと思う。どちらかと言うとチェーン店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校も多い。公園や団地も多く子どももよく見る
▼駅にエレベーターが少ないためよく並んでいる光景をよく見るため高齢者やベビーカーの方は大変だと思う
治安
▲道も広く、家族ズレが多いイメージがあるため治安はいいと思う
▼特に治安が悪いと思うことはないが一度駅でどけ、邪魔やなど通行人に言っている人がいて怖かった
コストパフォーマンス
▲団地などの安い物件や大きなマンションまでいろいろあり物件は自分に合った金額で選べると思う
▼家賃などの相場はそんなに高くはないが、激安ではないと思う
交通利便性
▲大阪市内まで数10分で通勤可能圏内。電車の本数も通勤時間帯には数分おきに出ており非常に便利です。
▼他の路線との乗り継ぎは不可能なため JR などへの乗り継ぎが必要な場合はバスを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはショッピングモールがあり便利な立地です。駅構内にコンビニエンスストアはありませんが地上出口すぐにコンビニエンスストアがあり便利です。
▼地上へのエレベーターが一箇所にしかなくショッピングモール側へのエレベーターがあればより便利だと感じます。
飲食店の充実
▲地上出口すぐのショッピングセンター内にたくさんの飲食店が入っています。
▼強いて挙げるとすれば駅構内には飲食施設はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に多機能トイレ、そして地上また口内へのホームへのエレベーターがあります。
▼地上へ登る階段にはエスカレーターが併設されていないため、一箇所しかないエレベーターを使用する必要があります。
治安
▲住宅街の中の駅のため治安に不安を感じることはありません。
▼北側の地上出口階段までの長い通路は人気がなく少し不安を感じます。
コストパフォーマンス
▲便利な施設が近くにたくさんあり物価も大阪市内ほど高くありません。
▼乗車料金に関しては JR などと比べて少し高く感じます。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。