新金岡第3団地住宅7-11号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年7月
総戸数20戸
小学校区域新金岡東小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末組、奥村組、太陽建設工業
管理会社日本総合住生活

新金岡第3団地住宅7-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新金岡町1丁目7-11の空気感が希望に近いと感じました。新金岡第3団地住宅7-11号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新金岡町1丁目7-11の利便性を評価しています。新金岡第3団地住宅7-11号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。新金岡第3団地住宅7-11号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡第3団地住宅7-11号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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新金岡第3団地住宅7-11号棟の売却ガイド

新金岡第3団地住宅7-11号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第3団地住宅7-11号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第3団地住宅7-11号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡東小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第3団地住宅7-11号棟に関するよくある質問

新金岡第3団地住宅7-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第3団地住宅7-11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第3団地住宅7-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡第3団地住宅7-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第3団地住宅7-11号棟はどのような物件ですか?

新金岡第3団地住宅7-11号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩4分。築1967年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第3団地住宅7-11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
中百舌鳥の次の駅で中百舌鳥と新金岡の間に車庫があるため、新金岡始発の電車がある。天王寺駅まで15分、梅田まで約30分
乗り換える線がなく、複数路線の利用が出来ない。
生活利便施設の充実
イオンのスーパーがあり、100円ショップや病院など生活するために必要なものがそろっている労災病院もある
強いてあげれば、近くに映画館がないことが挙げられる
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、スタバなどリーズナブルな飲食店がある
夜ごはんに利用できる飲食店があまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
小児科、保育園など数が多く感じられる。駅にはエレベーターがある
駅にエレベーターがあるが、一つしかない点
治安
駅を出てすぐに北堺警察署があるため治安がいい
もし街灯がもっとたくさんあればもっとよくなる
コストパフォーマンス
一通り生活が出来る施設がそろっており、都心部にも近いが都会過ぎないため過ごしやすい
強いてあげれば家賃が少し高いところがすこし気になる
交通利便性
天王寺、難波、梅田も1本で行けてとても便利な駅です。
地下鉄は高いというイメージがあります。始発駅ではないので座れないのが残念です。
生活利便施設の充実
地上にあがればすぐにイオンモールがあります。
イオンモール渋滞があり、日曜日の夕方などは車が多いです。
飲食店の充実
すぐにガスト、ケンタッキーなどがあります。
居酒屋さんが少ないので帰宅途中で1杯だけ...と言うのができません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、子供を預けてから出勤できます。
保育園は近くに1ヶ所ありまが、小さい園です。
治安
交番が徒歩1.2分のとこりあり、安心です。
自転車が多く、マナーが少し悪いように感じます。
コストパフォーマンス
天王寺、難波、梅田から1本というのが便利なとこだと思います。
自転車置き場が少なく、違法自転車が多いです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。