新金岡第3団地住宅7-01号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分 JR阪和線/堺市駅 徒歩29分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年7月
総戸数20戸
小学校区域新金岡東小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末組、奥村組、太陽建設工業
管理会社日本総合住生活

新金岡第3団地住宅7-01号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1967年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、新金岡第3団地住宅7-01号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。新金岡第3団地住宅7-01号棟は新金岡町1丁目7-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡第3団地住宅7-01号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新金岡第3団地住宅7-01号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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新金岡第3団地住宅7-01号棟の売却ガイド

新金岡第3団地住宅7-01号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第3団地住宅7-01号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第3団地住宅7-01号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡東小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第3団地住宅7-01号棟に関するよくある質問

新金岡第3団地住宅7-01号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第3団地住宅7-01号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第3団地住宅7-01号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡第3団地住宅7-01号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第3団地住宅7-01号棟はどのような物件ですか?

新金岡第3団地住宅7-01号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第3団地住宅7-01号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多い、天王寺難波等アクセスがよい
全列車、駅構内にWi-Fiがあるとより助かる、
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール徒歩2分で、買い物に便利
強いて言えば耳鼻科がない、生活には困らないがおしゃれな街並みではない
飲食店の充実
ショッピングモール内の飲食店多数、徒歩1分以内にファミレス等あり
ショッピングモール以外の場所のカフェがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
治安がよい、公園も多数ある、ベビーカーで移動しやすい
小児科がいつも混雑している、子供が通える耳鼻科がない
治安
駅周辺に飲食店やコンビニがあり、夜でも明るい
たまにマフラー音が激しいバイクに乗っている若者がいる
コストパフォーマンス
店、治安等、総合的に生活するのに困らない
家賃は高めである、工務店の対応が悪い時がある
交通利便性
難波、梅田、新大阪といった大阪の主要な駅に一本でアクセスできる事です。
駅に設置されているエレベーターが一機しかないため、ベビーカーでの移動が不便です。
生活利便施設の充実
駅から地上に上がるとイオンモール北花田店があり、買い物に困りません。
駅の周辺はイオンモール以外にはドラッグストアしかなく、食品の購入先はイオンしか選択肢がないことです。
飲食店の充実
イオンモール内の飲食店はもちろん、駅の近くにケンタッキー、ガスト、ココイチといったメジャーなお店が揃っています。
強いて言うなら特徴のあるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅の周辺に2校あります。駅の周りがマンションや住宅地になっているので、小学校に入学するお子さんを持っている方は利便性があると思います。
幼稚園は隣の新金岡の方が多いです。めぼしい公園がないので、小さい子供を遊ばせるところがないです。
治安
駅を離れると閑静な住宅で、落ち着いた街だと思います。
駅の周りは人通りが多いですが、駅から離れると街灯が少ない所もあります。
コストパフォーマンス
駅前のイオンモールのおかげで買い物に困る事はありません。
役所や病院のような施設が少なく、特に役所へは一駅先の新金岡まで行かなければならないです。
交通利便性
すぐに次の電車がくるので非常に便利だと思う。
通勤時の混雑具合はまぁまぁ多いと思います。
生活利便施設の充実
巨大なイオンがあるので、ひと通り買い物には困らない。
イオン以外は正直あまり魅力を感じられない。
飲食店の充実
イオン内でそこそこお店がそろっている。フードコートは便利。
個人のお店で魅力的なお店は少ない。イオン以外は寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいるご家庭は巨大なショッピングモールは便利だと思う。
大きな公園がない、もしくは遠いので、自然をあまり感じられない。
治安
駅周辺は比較的治安はいいほうだと思います。
地域的にはあまり治安のいいエリアではありません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ安い。利便性もまずまずだと思う。
イオンモール以外の魅力はあまり感じられない。
交通利便性
関空快速が止まるので、大阪駅まで乗り換えなしで、20分程でつきます。比較的大きな駅なので、南海本線の堺駅ともバスでつながっています。
関空快速がそこそこの本数がとまるのはいいのですが、その分、三国ケ丘などで乗り換えをしたいときに、普通電車が来るのが、15分後と、結構待つことがあります。
生活利便施設の充実
堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されており、大手スーパーのイズミヤも入っています。同じく、ベルマージュには図書館や本屋、大きなダイソー、コーナンまであるので、生活用品は一通りそろいます。
強いてあげるとすれば、病院は近辺にはないです。
飲食店の充実
堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されているので、そこにお好み焼き屋七福堂さん、サイゼリヤなどがあります。一階にはミスが―ドーナツなどがあります。
駅の近くの商店街には居酒屋さんなどが沢山あるのですが、ベルマージュ自体にはそれほど多くの飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園(東雲公園)があります。遊具も少しあり、広場があるので昼間は子供たちでにぎわっています。近所には夜間保育を行っている保育所もあります。
駅前に大きな広場があるので、夜には中学生、高校生くらいの子どもたちがたむろしている時があります。
治安
駅の近所に商店街があり、昼間より、夜の方が活気があるかもしれません。駅前には交番があるので、治安は悪くないです。
東雲公園の電灯がすくないので、どうしても夜は暗いため、すこし怖く感じるかもしれません。もう少し、夜の公園を明るくすればよくなると思います。
コストパフォーマンス
家賃としては、同じ、堺市の主要駅である、三国ケ丘、堺東などと比べると家賃は安いです。
三国ケ丘、堺東にも近く、家賃も手ごろなのですが、どうしても、その両駅と比べると、繁華街としては静かすぎるかもしれません。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。