新金岡第2団地住宅3ー9棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
総戸数11戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー9棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新金岡町1丁目3-9の利便性を評価しています。新金岡第2団地住宅3ー9棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新金岡第2団地住宅3ー9棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。新金岡第2団地住宅3ー9棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー9棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー9棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー9棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー9棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー9棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー9棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー9棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー9棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー9棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー9棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー9棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー9棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
急行はとまりませんが、御堂筋線との乗り換えで便利です。現在、駅工事中で順に新しい改札等が出来ています。
ホーム幅が狭く、急行や特急通過時に危ない場所もあります。
生活利便施設の充実
コンビニや個人見せ、病院、塾などが多く便利です
スーパーや大きな商業施設は近くにはありません
飲食店の充実
ラーメン屋で有名なチェーン店ではない店があります
カフェや女性向きの店が駅周辺には少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多くなったので、教育施設は多い
便利な反面、公園などは少し場所が離れている
治安
御堂筋線との乗り換え駅なので、駅周辺は賑やか
賑やかなメリットの反面、夜遅くまで騒音はある
コストパフォーマンス
御堂筋線の始発駅であるのが最大のメリットである
御堂筋線乗り換え駅のため、堺市内では家賃は高い方である
交通利便性
御堂筋線沿線なので新大阪・梅田・なんばなどの主要駅まで乗り換えなしで行けます。バス停とタクシー乗り場があります。落下防止柵があります。住宅地にしては出口が多くコンコースは広めです。
バス停とタクシー乗り場がありますが、バスは本数が少なめで、タクシーもあまり止まっていません。コンコースは広めですが改札は1つなので駐輪場からだと少し遠いです。
生活利便施設の充実
イオンとフレスポという商業施設があります。フレスポの中には関西スーパー・書店・ゼリア(100均)・薬局・しまむらなどがあります。区役所が近くにあります。図書館があります。大病院や総合病院と言われるような病院があります。
もしアパレルや雑貨屋などがあればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
鳥貴族やロイヤルホストが近くにあります。
駅の近くは少なめで、少し離れたところにくら寿司や餃子の王将などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
大泉緑地と金岡公園という大きめの公園があります。駅に多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子も入れる広さです。おむつ替えシートがあります。エレベーターがあります。落下防止柵があります。
強いてあげるならエレベーターで地上にでると、信号から遠いところに出るので道を渡るのが不便。(歩道橋が出口に続きります。)
治安
駅前に北堺警察署があります。街灯は多いです。昼は人通りも車も多いですが夜は少ないです。歓楽街はありません。
大きな道路があるのでトラックや大きな音のバイクなどが昼夜とわず走っています。
コストパフォーマンス
家賃は主要駅より安いです。買い物もしやすく公園も病院も近いので生活はしやすいと思います。
交通量の多い道路があり病院や警察署、消防署もあるのでトラックや緊急車両の音が気になる方には住み辛いです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。