新金岡第2団地住宅3ー23の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1967年3月
総戸数24戸
専有面積51.28m² ~ 72.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー23を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1967年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。新金岡第2団地住宅3ー23なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 51〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。新金岡第2団地住宅3ー23なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた新金岡町1丁目3-23周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新金岡第2団地住宅3ー23は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡第2団地住宅3ー23のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー23の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー23は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー23の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー23を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

新金岡第2団地住宅3ー23に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー23の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー23には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー23の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー23の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー23はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー23は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー23には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】地下鉄なので駅改札でてからでないと外の環境はわかりにくいですが、新しく商業施設も増えてここ最近でかなり垢抜けてます。買い物する場所が増えて仕事帰りに食品日用品なんか購入できます。 御堂筋線なのでなんば、梅田へも一本で行けてアクセスが良い
【新金岡駅に対する口コミ】しいていえば、始発駅から2つ目の駅なので通勤ラッシュの時は座れない
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄があって、天王寺や難波まで20分あればいけて便利
デメリットは、南へ行こうとすれば中百舌鳥までなので、高野線や阪和線に乗り換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。
デメリットはないですね、近くドンキホーテもあり充実している
飲食店の充実
駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位
飲食店が本当に少ない。ランチすることは、新金岡ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい
ほんとに、飲食店は少ないのでランチにも困る
治安
治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です
大きな公園があるので、浮浪者の方が今はいるかわからないが、昔はいた。
コストパフォーマンス
駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。
色々と揃って便利な分、家賃や、土地は高い
交通利便性
金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
鉄道は地下鉄御堂筋線のみなので少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
強いて言えば少し規模が小さいところです。
飲食店の充実
有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
強いて言えば、もう少し飲食店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
強いて言えば、車の交通量が多いので少し危ないところもあります。
治安
近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
強いて言えば、街灯が少ないところもあらます。
コストパフォーマンス
安い団地なども多いので、かなり良いと思います。
強いて言えば、売り物がもう少し助かります

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。