新金岡第2団地住宅3ー21棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数16戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー21棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数16戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡駅に近い新金岡町1丁目3-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、新金岡第2団地住宅3ー21棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。新金岡第2団地住宅3ー21棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新金岡第2団地住宅3ー21棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー21棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー21棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー21棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー21棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー21棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー21棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー21棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー21棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー21棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー21棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー21棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー21棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
南海線から地下鉄線への乗り換えに時間がかからない。近くにバス乗り場もある。最近駅内も綺麗になった。
利用している人が多いため、人身事故などで電車が止まった場合駅がすごく混雑する。区間急行、急行電車が止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺に学習塾がいくつかあり、アクセスもいいため学生にとっては便利だと思う。
地下鉄と繋がってるなど非常に便利な駅ではあるが、近くに有名な商業施設などはあまりなく、買い物などを考えている人には不便に感じるだろう。
飲食店の充実
近くにマクドナルドやコンビニがある。特にマクドナルドは店内も広く清潔感が溢れている。大阪に25店舗しかないマックカフェを利用できるのも良い。
利用者が多い駅の割にはあまり飲食店は見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが設置されている。トイレも最近綺麗になった。
特に感じないが、強いて挙げれば子供の遊べる場所が少ない点が気になる。
治安
駅内だけではなく、駅周辺も綺麗である。特に中百舌鳥駅から地下鉄線に乗り換える間に広場みたいなものがあり、よく人が本を読んでいたり、人の待ち合わせ場所に使われていたりする。
駅から交番までは少し歩かなければならない。
コストパフォーマンス
少し歩くと住宅街があり、特にマンションが多い。そのため学生におすすめの駅である。
仕方の無いことだが、電車の通過本数が多いため駅の近くに住んでいる人は騒音に悩まされるそうだ。
交通利便性
地下鉄への乗り換えが楽。タクシー乗り場有
地下鉄への乗り換えの時間が余ってしまう。
生活利便施設の充実
美容院やATMが充実している。病院もよく見かける。
本屋や、雑貨屋の楽しめるような買い物ができない。
飲食店の充実
マクドナルドやドトールがある。ケーキ屋さんもある。
駅近なので混んでいることがよくあるように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
泉北線はトイレのリニューアルがされ、かなり綺麗。
駅のエレベーターが古く少し怖いように思う。
治安
喫煙所の場所がしっかり設けられています。
若い人たちが夜集まっているので治安はそんなによくない。ビラ配り多め。
コストパフォーマンス
駅に色々充実しているのでとてもすみやすいとは思う。
駅近ならいいけれど少し遠いと利便性が損なわれる。
交通利便性
地下鉄と南海線が乗り入れています。地下鉄は御堂筋線の初駅なので1~2本待てば朝でも確実に座れます。また、バスのロータリーもあって、関空行きのリムジンもあり、利便性はいいと思います。
強いていえばJRに乗る場合は三国ヶ丘まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前の広場の地下が大きな駐輪場になっています。地下鉄の終電時間まで開いています。駅前のビルには耳鼻科、泌尿器科、歯医者などが入っています。また業務スーパーがあります。
ドラッグストアは少し離れていて白鷺駅との中間まで行かないとないです。
飲食店の充実
居酒屋が数件あります。また、住宅街の中にも個人のお店がいくつかあるようです。
ランチができるおしゃれなカフェやバーはないです。
暮らし・子育て環境の充実
便利な駅ですが大きなモール等がないぶん、静かなので暮らしやすいと思います。交通量の多い道路もありますが歩道がしっかり整備されているので特に問題ないと思います。2路線乗り入れているの通勤もしやすいと思います。
夜遅い時間は駅前には若い人がたまっていることもあり、少し怖いです。
治安
道幅も広く、日中は特に不安を感じる場所もなく治安はいいと思います。
夜遅くは駅前にダンスの練習などで若い人がたまっていることが多く、トラブルは聞かないですが、近寄りがたいです。
コストパフォーマンス
乗り入れ路線が多いのが魅力だと思います。
便利な分、家賃は少し高いです。以前、調べたときには駅から10分ほど離れたら2ldk~で10万円以下の物件もありますが駅近くだと10万円はこえます。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。