新金岡第2団地住宅3ー20棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー20棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。新金岡第2団地住宅3ー20棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。新金岡第2団地住宅3ー20棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、新金岡第2団地住宅3ー20棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー20棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー20棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー20棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー20棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー20棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー20棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー20棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー20棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー20棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー20棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー20棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー20棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
南海高野線と御堂筋線が乗り入れている駅で、タクシーなども拾いやすく、比較的利便性が高いと言えます。
古い駅で、改札までの距離は少し遠く、不便に感じる、エスカレーターが長いので、よく混雑している。
生活利便施設の充実
マクドナルドなどのお店があるので、ある程度は充実している。
本屋がなく、大学に近い割には寂れている。
飲食店の充実
美味しい居酒屋やラーメン店は数店舗ある。
映えるような新しいお店がないので、他の駅に行こうと思ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレがあり、手摺り等は設置されている。
スロープ等があるにはあるが、車椅子には不便である。
治安
人の出入りが多い駅で、治安がよく、夜でも不安なく歩ける。
駅周辺はあまり綺麗でなく、喫煙所のにおいがいつも漂っている。
コストパフォーマンス
大学生も多いからなのか、少し駅から離れると安い。
物価も平均的だが、何においても普通なので、メリットが増えるとより住む人が増えると思います。
交通利便性
泉北高速、御堂筋線どちらも使えてとても便利です。
ラッシュ時に左側通行を守らない人が多く、朝泉北高速へ向かう人が通れません。仕切りなどつけてつうろを分けてほしいです。
生活利便施設の充実
クリニックモールがある。コンビニ、薬局へすぐ行ける。
スーパーが少ない。ひとりでゆっくりできるカフェが少ない。
飲食店の充実
おいしい居酒屋、バーが近くにたくさんあります。
スタバなど、一人でくつろげるあるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に待ち合わせするときに座るところがあるので助かります。
緑が少ないと思います。花壇などあるとうれしいです。
治安
駅前は飲食店が多いのでにぎやかだと思います。
駅から離れると暗く、女性が一人で歩くのはこわいです。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、学校や職場に通いやすいです。
便利な分、ワンルームでも家賃が高く設定されています。
交通利便性
始発地点ということもあって通勤ラッシュの影響はほぼ受けないです。
大阪市内の中心部まで行くと帰りに「天王寺行」と「中百舌鳥行」が交互にくるため待たないといけないケースが発生することです。
生活利便施設の充実
都市部へのアクセスが良く、何をするにしても困ることはないです。
中心部へのアクセスがメインになるため、強いていえばコロナ過の中なので、密になりやすいのはあります。
飲食店の充実
ラーメン屋やマクドナルドなど、駅周辺にはお店が多い印象があります。
駅周辺が栄えている分、土日・祝日や金曜日の夜は人が多く、事前に予約しないと通えないケースがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多数の幼稚園や保育所・美容院とかもあり、少し歩いたところには公園もあるので過ごしやすいです。
市民病院とかが近くにないため、通うとなれば少し時間がかかってしまうところです。
治安
居酒屋とか飲み屋さんが多いにも関わらず、酔っ払いとかを見かけるケースがないところです。
最近はあまり見かけなくなったのですが、以前までだとダンスとか踊りを禁止されている場所で、堂々としている人達がいました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスや利便性を考慮するとメリットがうわまっているように感じます。
家賃については、他の地域に比べると若干1万円ぐらい高い傾向にあります。
交通利便性
始発駅で南海高野線や泉北高速線との乗り換えも便利な駅です。駅前にはバス停もありタクシーも常に待機している状態です。ラッシュ時は5分程度の間隔で運行しているので助かります。改札からホームの降り口には4か所ほどあるので乗りたい車両に近いところに降りることができます。
トイレが改札から一番遠い距離にあるので利用する際は少し面倒くさいです。エレベーターは一つなので並んでることも多いです。
生活利便施設の充実
駅付近にコンビニが3つありどれも違う会社です。薬局もすぐ近くにあるので帰りに買い物もできます。病院がいくつか入ってるビルもあるので駅近で便利です。歯医者が多い印象でどこも綺麗です。コインパーキングも多数あるので車で来る方も駅の近くに停めることができます。
商業施設やスーパーなどは近くにないので、買い物できる種類が限定されます。人が多く移動する駅なのでスーパーなどあればもっと良くなると思います
飲食店の充実
駅から出るとファーストフード店があります。あまり多くないマックカフェもあるので常に人がいてます。パン屋さんやカフェもあるので待ち合わせの時間潰しにも立ち寄りやすいです。居酒屋も多いので夜ご飯探しも苦労しないです。人気のカヌレ屋さんも近くにあります
ディナーは多いですがランチができるお店が少ないかと思います。お弁当屋やテイクアウトのお店があればありがたいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がいくつかあり、よく散歩しているのを見かけます。駅から来られる方も多いようです。一番大きな出口には長いエスカレーターとエレベーターがあるので子連れでもありがたいです。改札と出口の間がスロープになっています。
スロープの勾配が少しきついのか車椅子の方が苦労されていました。出口によってはエレベーターやエスカレーターがないので移動が大変だと思いました
治安
駅を出るとコンビニやファーストフード店もあるので人の流れがあるので夜でも安心です。街灯もたくさんあるので安心して歩けます。比較的夜でも人通りが多いので怖いとは思わないです。昼間は時間帯で人通りが少ない時もありますが、タクシーの運転手さんが何人かいてるので見守ってもらってる感があります
たまに嘔吐物の片づけた跡があります。居酒屋が近いので仕方がないかなぁと思いますがもう少し綺麗に片付けてもらえたら良いと思います。
コストパフォーマンス
2つの異なる路線の駅があるので家賃は高めですが綺麗なマンションが多い印象です。駅近で飲食店やコンビニや美容系サロンが多いので多少高くても住みやすいと思います。バスもあるので電車では行けない場所への移動も行きやすいかと思います
コインパーキングの値段が駅近なので仕方がないですが高いなぁと思います。家賃も少し高めです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。