新金岡第2団地住宅3ー14棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数24戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー14棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。新金岡第2団地住宅3ー14棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、新金岡第2団地住宅3ー14棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新金岡駅周辺の需要を重視しています。新金岡第2団地住宅3ー14棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー14棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー14棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー14棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー14棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー14棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー14棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー14棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー14棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー14棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー14棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー14棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー14棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄御堂筋線の始発の駅になりますので、座って移動ができます。
朝は大変混み合います。始発の駅になりますが、座りたい方は早めに行かないと座れません。
生活利便施設の充実
駅の近くには、ライフ・デイリーカナートがあり便利です。コンビニや飲食店も充実しています。
駅の出入り口がたくさんあり、どの出入り口も改札から距離があります。
飲食店の充実
周辺にはドトールコーヒー・マクドナルド・ラーメン屋さん・焼き肉屋さんなどの飲食店があります。
飲食店はたくさんありますが、出入り口がたくさんあるので、場所によって歩く距離が違います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されています。改札から出入り口まではスロープや手すりも設置されています。
エレベーターはありますが、エレベーターに行くまでかなり距離があります。
治安
治安はいい方なので、どの出入り口からでも安心して行けます。
強いて挙げれば、駅の周辺には交番がないので、何かあったら困ると思います。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、治安は良くて住みやすいです。
強いて上げると、家賃は他の駅に比べると高めです。
交通利便性
乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。
乗り換えが上手くいかなかったら、時間のロスが凄い。
生活利便施設の充実
乗り換えで使っている人が多いイメージ。、
駅周辺には、コンビニやパン屋さんなどの必要最低限しかない。
飲食店の充実
ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。
学生はあんまり使わないと思う。使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。
現在は、工事しているので駅が狭くなっている。
治安
堺の割に、治安はまだいいかな?と思います。
しかし、堺なので治安は悪いです。まだマシってだけで。
コストパフォーマンス
駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。
私は乗り換えで使うだけなので分からないが、そんなに変わらないと思う。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。