新金岡第2団地住宅3ー13棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数24戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
専有面積45.43m² ~ 77.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー13棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新金岡第2団地住宅3ー13棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。新金岡第2団地住宅3ー13棟は新金岡町1丁目3-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡駅に近い新金岡町1丁目3-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、新金岡第2団地住宅3ー13棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新金岡第2団地住宅3ー13棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡第2団地住宅3ー13棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

新金岡第2団地住宅3ー13棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新金岡第2団地住宅3ー13棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー13棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー13棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー13棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー13棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー13棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー13棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー13棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー13棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー13棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー13棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー13棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・駅前にコンビニ3件あります ・大阪の主要部である天王寺、なんば、心斎橋、梅田、新大阪へのアクセスが乗り換え無しの為大変便利です。 ・南海電気鉄道 中百舌鳥駅への乗り換え駅です。 ・終点駅の為、日中はさほど混雑はありません。 ・出入口が多数ある為、どちらからでもアクセス出来ます。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・通勤ラッシュの時間帯は、大変混雑します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅の改札は一つで、待合せをする時も迷わないと思います。ただ出口はいくつかあり、間違えると結構な距離に飛ばされるので注意してください。 南海との乗り継ぎもでき、ロータリーにはファストフードやカフェなど使いやすいお店が数件あります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海の線路が地上を走っているので、線路を越えて移動したい場合は地下に降りなければいけない。 出口を間違えると、不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄に濡れずに移動できます。 駅周辺にはマクドナルド、ドトール、パン屋さん等軽食&休憩を取れるところもあり、ドラッグストアもあります。かなり便利です。 南海電車は止まること、遅れることが少ないのでオススメです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は人が多く流れてきます。ちょっと歩きにくいかな。
2025年12月 メリット
交通利便性
御堂筋線が便利です、乗り換えもできます。改札前に無人ローソンがあります。
乗り換えまでに6分ほどかかるのが少し遠いと感じる人もいると思います。
交通利便性
混雑しやすい朝や夕方でも、安定して座れる。また、数分刻みに発車するため乗り損ねても支障が出づらい。
階段の位置が前方側、後方側に近いため、別駅で慌てて乗ったときは階段が遠い場合が多々ある。夕方は特にエスカレーターで並ぶこともあるので、もう少し数があるとなお良い。
生活利便施設の充実
コンビニも数件あり、パン屋やその他生活必需品を買い揃えやすい。通勤通学のついでに買い物できるのはかなり大きいメリットだと思う。
強いて言うならば少し近くに本屋があればなお良い。ただ、マクドナルドなどの飲食店が揃っているのでそこまで気にならない。
飲食店の充実
前述の通り、マクドナルドやカフェがあるのは良いと思う。
スターバックスがあればもっと良くなると思う。通学で利用する学生も多いため、それなりの需要はあるはず。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターがあるため、ベビーカーも気軽に乗車できる。
駅周辺に学校がない。あまり小さな子供を見かけたことがないので、これといって特筆すべき点もないのかなと思った。
治安
夜遅くなっても人通りが多くて安心できる。
タクシー乗り場もあるためあまり気にならないが、たまに酔っ払いが大声を上げているのを見掛ける。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くない。物価もそこそこで住みやすい。
強いて挙げれば御堂筋で遠くまで行こうとすると少し高い。天王寺などから少々離れているため仕方ない点ではある。
交通利便性
南海高野線・泉北高速鉄道と隣接しており、徒歩3分ほどで雨に濡れずに路線の乗り換えが可能であることと、始発駅なので絶対に座席に座れることです。
各駅停車しかないので、快速や急行などがあれば尚良し。
生活利便施設の充実
買い物は小規模な店舗なら数店舗あります。また、個人医院やクリニックは近くに数ヵ所あります。
充実した買い物は難しい。また大型病院はなく、一駅向こうになります。
飲食店の充実
飲食店やカフェ、ベーカリーショップなどはすぐそこにあるので地元住民としては特に困らない。また近隣に評価の高いラーメン店も多い。
評価が高い居酒屋系は多いが日中は空いていない。また、近くのお弁当屋さんも1年ほど前に居酒屋に変わりました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあり、充実していると思われる。多機能トイレやエレベーターもあります。
大きな公園は一駅離れている。またエレベーターはもう一台あれば良いとは思うが、小さな駅なので難しいかも知れません。
治安
治安は良い方だと思います。若者は多い地域ですが、大阪府立大学の学生さんも多い為か、素行は良い方が多いです。
居酒屋が多いので、深夜に酔って騒いでいる方も稀に見られる。
コストパフォーマンス
済みやすく、利便性は良い方だと思います。
最近土地の価格が高騰おり、人気があることと、高値で購入物件は見つけにくくなっている。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。