新金岡第2団地住宅3ー12棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数16戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1967年3月築という条件が希望に合いました。新金岡第2団地住宅3ー12棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新金岡小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。新金岡第2団地住宅3ー12棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新金岡町1丁目3-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。新金岡第2団地住宅3ー12棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー12棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー12棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー12棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー12棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー12棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー12棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー12棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー12棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー12棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー12棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅電車の本数が多く、あまり待たなくて済む。始発から2番目の駅だから、朝の混み合う時間でもギリギリ座れる。出口が多い。
改札から地上に出るまでの距離が長い。エレベーターは一つあるが、それ以外は全て階段。
生活利便施設の充実
イオン フレスポ新金岡地上に出てからスーパーが2つもある。また、フレスポ新金岡には、本屋、アパレル、ドラッグストアなども入っている。大きい病院も近くにある。
商店街がないので、あるともっと人が集まってより活気が出ると思う。
飲食店の充実
多くの人が好きなスタバ、マクドナルドがイオンに入っている。フレスポ新金岡には、サイゼリアがある。
駅周辺に飲食店、特に居酒屋があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育所が何軒かある。警備員さんが居てるから安心だと思う。イオンの中には、授乳室がある。
ガタガタ道が多い。自転車と車の交通量が多いため、ベビーカ押すときは少し注意が必要。
治安
駅周辺に、警察署、消防署がある。居酒屋がないので、あまり酔っ払っている人がいない。
夜になると、人が少なくなって静かになる。細い道などは暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺に賃貸の物件が多い。スーパー、ドラッグストアが多いから便利。
駅周辺の築浅の賃貸の家賃は高い。駅から少し遠い築浅の物件の家賃をもう少し安くして欲しい。
交通利便性
泉北高速、御堂筋線どちらも使えてとても便利です。
ラッシュ時に左側通行を守らない人が多く、朝泉北高速へ向かう人が通れません。仕切りなどつけてつうろを分けてほしいです。
生活利便施設の充実
クリニックモールがある。コンビニ、薬局へすぐ行ける。
スーパーが少ない。ひとりでゆっくりできるカフェが少ない。
飲食店の充実
おいしい居酒屋、バーが近くにたくさんあります。
スタバなど、一人でくつろげるあるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に待ち合わせするときに座るところがあるので助かります。
緑が少ないと思います。花壇などあるとうれしいです。
治安
駅前は飲食店が多いのでにぎやかだと思います。
駅から離れると暗く、女性が一人で歩くのはこわいです。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、学校や職場に通いやすいです。
便利な分、ワンルームでも家賃が高く設定されています。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。