新金岡第2団地住宅3ー1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数16戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
専有面積45.43m² ~ 77.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団 大阪支所
管理会社日本総合住生活

新金岡第2団地住宅3ー1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた新金岡町1丁目3-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新金岡第2団地住宅3ー1棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。新金岡第2団地住宅3ー1棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新金岡第2団地住宅3ー1棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新金岡第2団地住宅3ー1棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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新金岡第2団地住宅3ー1棟の売却ガイド

新金岡第2団地住宅3ー1棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新金岡第2団地住宅3ー1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

新金岡第2団地住宅3ー1棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

新金岡第2団地住宅3ー1棟に関するよくある質問

新金岡第2団地住宅3ー1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新金岡第2団地住宅3ー1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新金岡第2団地住宅3ー1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新金岡第2団地住宅3ー1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新金岡第2団地住宅3ー1棟はどのような物件ですか?

新金岡第2団地住宅3ー1棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1967年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新金岡第2団地住宅3ー1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場があります。
▼強いて言えば、御堂筋線以外の路線がない。
生活利便施設の充実
▲駅前には食品スーパーが2軒あり、コンビニや大きい病院もあります。診療所も多いです。区役所や図書館もあります。
▼娯楽施設がない。お店がもう少しあるともう少し生活がしやすい。
飲食店の充実
▲駅前の商業施設や大きい道路沿いには飲食店があります。
▼飲食店は少ないです。所々にポツンとある感じで、食事を楽しむのでしたら電車で都心部まで行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境はいいと思います。長閑な雰囲気で、大泉緑地という大きな公園があり、遊べるところが多いです。小さい公園も所々にあります。
▼強いて言えば、習い事ができる所がもう少しあるといいなと思います。
治安
▲駅前には警察署があり、巡回しているお巡りさんもよく見かけます。安全な地域だと思います。
▼団地やマンションが多い地域で、駅周辺以外は人通りが少なく、夜一人で歩くと少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高くないという印象です。利便性を考えると良いと思います。
▼物価についてはお店そのものが少ないので、比較がしにくいです。
交通利便性
▲御堂筋線のため電車がすぐきます。他の線への乗り継ぎも便利です。
▼市内から帰宅時、天王寺止まりの電車が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、郵便局など充実しています。徒歩圏内でなんでもそろいます。
▼駅に直結した商業施設はほとんどありません。
飲食店の充実
▲少し歩くとマクドナルド、スターバックスがあります。
▼駅構内、駅直結の施設には飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校が駅の周辺にあります。大泉緑地の最寄駅でもあります。
▼地上からホームまでには階段がかなりあります。
治安
▲人通りが多くて安心して歩けます。平坦で自転車にも最適です
▼深夜、バイクが非常にうるさい。日中、自転車がとても多い。
コストパフォーマンス
▲駅付近に住むのであれば非常に便利だと思います。
▼梅田以北へ通う方は少し時間がかかると思います。
交通利便性
▲金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
▼鉄道は地下鉄御堂筋線のみなので少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
▼強いて言えば少し規模が小さいところです。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
▼強いて言えば、もう少し飲食店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
▼強いて言えば、車の交通量が多いので少し危ないところもあります。
治安
▲近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
▼強いて言えば、街灯が少ないところもあらます。
コストパフォーマンス
▲安い団地なども多いので、かなり良いと思います。
▼強いて言えば、売り物がもう少し助かります
交通利便性
▲御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。
▼強いて挙げるなら、出口が沢山あってそのどれもが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーが沢山あり、種類も豊富。雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。警察署、消防署も近くにある。小児科が多く感じる。耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。
▼強いて挙げるなら、服屋の種類が少ないように思う。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。
▼現状で満足しているが、すき家やなか卯などのお店ができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。子育て世帯が多い。大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。小さな公園も沢山ある。
▼基本住宅街で、団地も多くあり緑が多いので昼間はとても綺麗だが夜はとても暗くなる。もう少し住宅街の中にコンビニ等、お店の明るさが欲しい。
治安
▲基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。
▼保育園などの施設や、学校、公園が多い住宅街なので夜とても暗い。防犯的にももっと明るさや人通りが欲しいので、コンビニなどの施設が住宅街の中に出来てほしくおもう。
コストパフォーマンス
▲綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。単身用の家がほとんど無い。
▼新築の賃貸はほとんどが2LDK以上で家賃も11万円からがほとんどで少し高く感じる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。