新越谷スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年3月
総戸数155戸
小学校区域市立蒲生小学校
中学校区域市立光陽中学校
専有面積54.43m² ~ 98.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

新越谷スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新越谷スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新越谷スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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新越谷スカイハイツの売却ガイド

新越谷スカイハイツは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数155戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新越谷スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新越谷スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立蒲生小学校
  • 中学校区: 市立光陽中学校

新越谷スカイハイツに関するよくある質問

新越谷スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新越谷スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新越谷スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新越谷スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新越谷スカイハイツはどのような物件ですか?

新越谷スカイハイツは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩5分。築1980年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新越谷スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷駅との乗り換えが楽。快速が止まる。東京まで乗り換えなしで1本で行ける。家賃相場はわからないが、公共施設、買い物、交通手段は充実してるので住むには不自由しない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷駅と隣接してるので、人が多い。 強いていえば、西口側に駐輪場があると助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅内にヴァリエや近くにイオンもあるのでショッピングできる場所は多いと思う。獨協大学病院もあるので利便性はとても良い。お店が多いので、夜も明るいし、人も多い。近くに交番あり。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ショッピングできるお店は充実してるが、強いて言えば、子供服を買えるところがほぼない。夜の歓楽街が多いので、酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲食店はジャンル問わず何でも揃っていると思う。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いてあげるならば、夜の飲食店が多すぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅構内に子育てサロンがあり、子どもと利用できる所があるのは嬉しい。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ベビーカー利用の方が多いのもあり、駅のエレベーターは並んでいることが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR南越谷駅への乗り換えが出来る駅です。駅の下にはバリエが入っており、食品や衣服、雑貨などのお店が沢山あります。スタバやカルディなどもあり便利な駅だと思います。各銀行のATMも付近にあり便利だと思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】乗り換えの人が多く、エスカレーターは混み合います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線との接続駅。メジャーな駅ではないものの準急・急行停車駅なので、北千住などいわゆる遊びに行く街に出やすい。駅周辺には飲食店が多く、賑やかな雰囲気がある。隣接の駅である越谷レイクタウン駅には大規模な商業施設がある。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JRに乗り換えする際に、一度外に出なければ行けないので、距離が長く感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まります。複数路線の利用ができて便利です。
時間はかかりますが、千葉県内を通って東京まで行けます。
生活利便施設の充実
商業施設のVARIEは駅と直結しています。ドラッグストアやコンビニもあります。
獨協医科大学埼玉医療センターの最寄り駅になります。
飲食店の充実
ラーメン屋やパン屋などリーズナブルなお店がいっぱいあります。
飲み屋が比較的多いです。持ち帰りのお店もいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園がたくさんできました。子供の数が多いです。
自然の中で遊べる公園は駅から少し離れています。
治安
お年寄りが多く、通学の時間帯は多くの目があって安心です。
駅前はお店が多いので明るいが、住宅街は人通りが減ります。
コストパフォーマンス
乗っている時間は長くなりますが、東京まで電車1本で行けます。
大きめの駅で買い物環境にも恵まれていますが、家賃は高めです。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。