新栄マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県越谷市北越谷2丁目21-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年7月
総戸数17戸
小学校区域越谷市立北越谷小学校
中学校区域越谷市立栄進中学校
専有面積34.27m² ~ 57.96m²

新栄マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新栄マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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新栄マンションの売却ガイド

新栄マンションは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新栄マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新栄マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立北越谷小学校
  • 中学校区: 越谷市立栄進中学校

新栄マンションに関するよくある質問

新栄マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新栄マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新栄マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新栄マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新栄マンションはどのような物件ですか?

新栄マンションは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩1分。築1971年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新栄マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】始発が止まる ホームドアが設置されていて安心 乗り換え無しで東京都内まで行ける 家賃は越谷、新越谷よりは抑えられる 車がなくても自転車もしくはバスが通っていれば問題なく過ごせる
【北越谷駅に対する口コミ】急行電車が止まってくれたらより便利になると思う 大きな病院が離れているのでそこまでの移動が大変かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】駅前にスーパー、簡単な商業施設、飲食店がある 駅前に交番がある 可もなく不可もなくと言った感じ
【北越谷駅に対する口コミ】強いて挙げるなら西口に街灯が少なくて暗いこと呼び込みや稀に勧誘をしてる人を見掛けるので苦手な人は気をつけた方が良いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】何店舗か飲食店があるため選べるのはありがたい
【北越谷駅に対する口コミ】チェーン店しか入ってないので無難と言えば無難だが、目新しいものが好きな人には物足りなく感じることもあるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】エレベーター、多機能トイレは設置されている 駅には段差も無いので困らないと思う
【北越谷駅に対する口コミ】ホームの場所によっては狭いところもあるのでそこをベビーカーや小さな子供と通る時は少し気をつけた方が良いかもしれない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】起点や終点になる駅なので座って移動しやすいし、寝過ごす心配もありません。電車の本数も結構多いし、電車以外にバスも出ているので、幅広い範囲での移動が可能になるというのは嬉しいメリットとしてあげられると思います。
【北越谷駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差が結構違う、というのが気になるデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
『北越谷駅』終点、北越谷行きがあり寝ていても乗り過ごす心配が少ない。
最終電車の時間はタクシーが少なく、30分以上待つことがある
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングモールがあるので日常の買い物や食事に困ることはありません。カフェがあり友人との待ち合わせや仕事帰りのリラックスに最適です。
アパレルショップなど服屋さんは近くにないので買い物メインで使うのは不便だと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋の『日高屋』があるので飲んだ際の〆に1杯を楽しむことができます
居酒屋は少なく閉まる時間も早い為にゆっくり飲む場所が限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところには公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます
強いて挙げれば小さな公園に変な人がいる事があるので子供だけで遊ばせるのが怖くなる公園がある
治安
駅前は街頭も多いので明るく,酔っ払いも少ないので治安は良いと思います
強いて挙げれば、夜中は人通りが少なくなるので少し気を付けた方が良いかもしれません
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃も安くなり、都内まで1本で行けて便利です
強いて挙げれば、駅の近い場所は家賃高めです。
交通利便性
都心へのアクセスがしやすいです。快速も止まるので通勤などで1本逃してもまたすぐに電車が来ます。
都内の主要都市(新宿、渋谷など)に出たい場合、北千住で乗り換えが必要なのが少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
スーパーが3件ほど近くにありとても充実しています。ライフが一番使いやすいです(1Fスーパー、2Fは衣料品や日用品が充実しています)
コンビニがあまりないことです。スーパーがあるのでものすごく不便するというわけではありませんが、必ず必要な方にはデメリットかと思います。
飲食店の充実
デニーズやバーミヤンなどのチェーン店があるので、子連れでも利用しやすいです。ものすごくお勧めしたいのが、フレンチ料理の「楽の蔵」です。完全予約制でコース料理しかないフレンチですが、とてもおいしいです。住宅街の中にある隠れ家的なレストランです。
特にありませんが強いて言うなら、もう少しバラエティに富んだ飲食店が欲しいです(ファミレスか居酒屋しかないため)
暮らし・子育て環境の充実
静かで暮らしやすいことと、家賃が周辺地域に比べて安いため、子育て世帯には優しいかと思います
支援センターや公園があまりないです。子供が遊べるような広場もあまりないので電車か車で出ることになるのがデメリットです。
治安
夜道を一人で歩いていても、特に怖いと感じることはありませんでした。
駅周辺には飲み屋があるので、学生の団体が出てきた時などはうるさいなと感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安いのと、淀川がすぐなので桜並木が見えて、落ち着く雰囲気ではあると思います。
大型のショッピングセンターに行くには車が必要なので、最低限の生活には困りませんが、おしゃれなカフェやコーヒーショップなどが必要な方には物足りないかなと思います。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。