新所沢ミナミプラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市緑町1丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1973年9月
総戸数63戸
小学校区域市立北小学校
中学校区域市立向陽中学校
専有面積52.24m² ~ 80.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミナミ工業
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

新所沢ミナミプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新所沢ミナミプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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新所沢ミナミプラザの売却ガイド

新所沢ミナミプラザは埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数63戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新所沢ミナミプラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新所沢ミナミプラザを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北小学校
  • 中学校区: 市立向陽中学校

新所沢ミナミプラザに関するよくある質問

新所沢ミナミプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新所沢ミナミプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新所沢ミナミプラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新所沢ミナミプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新所沢ミナミプラザはどのような物件ですか?

新所沢ミナミプラザは埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩1分。築1973年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新所沢ミナミプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】ターミナル駅ではないですが、所沢駅まで2駅と近いので、都心まで出やすいと思います。衣食住、まあまあ、バランス良く暮らしていけると思う。
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線の駅なので、新宿線が止まると、所沢迄2駅分移動しなければいけないのが、強いていえば大変かもしれません。強いてあげれば、路線が1つというのが、困る時もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢パルコが、駅前にあり、映画も近場で見れる。防衛医大病院が、近くにある。治安は、良いと思う。駅前に交番もあるので、困った時は相談できる。
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢パルコが、2024年に、無くなる事。商店街が、ないこと。強いていえば、駅から少し離れて、住宅街に入ると、街灯が少し少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅前は、ガスト、天狗、スカイラーク、ドトールなど、飲食店が沢山ある。
【新所沢駅に対する口コミ】ファーストフード店が、少ないので、小休憩の時などは、困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅前に、幼稚園、保育園、小学校が揃っている。公園なども、徒歩圏内にある。
【新所沢駅に対する口コミ】駅前の駐輪場と、駐車場の数が少ないので、時々、困る。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、駅ナカのお店で生活に基本苦労しません。駅向こうにもお店が多いです。
そこそこ古めの物件ではあります。近くに飲み屋があり、うるさい時も。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線新所沢駅西口には、PARCOがあります。PARCOの中には規模が小さいですが、映画館があります。西武新宿線の本川越方面、西武新宿方面ともに混雑は少なく席も比較的空いています。西武新宿駅へは乗換なしで約40分で着くため、都市部へのアクセスは容易です。
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線新所沢駅は東口と西口がありますが、バス停は東口にしかなく、西口方面に住んでいる方は不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
西武新宿線が通っており、都心まで40分程度で行けるアクセスの良さ。
西武新宿線しか存在しないため、基本的には乗り継ぎが必至。
生活利便施設の充実
駅近に大学病院や図書館などもあり、公共施設は申し分ない。
最近駅前の大型商業施設が閉館し、かなり駅前は寂しくなった。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店が数店あり、食べるものが全くないというシチュエーションになる恐れはない。
よりどりみどりと言うほど店舗数はないため、店選びには苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にも幼稚園や保育園があり、小学校や中学校も近隣に数校あるため、子育てには困らない。
強いてあげるなら、レベルの高い塾や予備校がもっとあると良い。
治安
居酒屋は少なく、夜のお店も少ないため、治安はかなりいい。
駅前の公園は夜中チンピラの溜まり場になっていることがある。
コストパフォーマンス
所沢近辺でもコスパはいいが、ほんの2駅離れただけで家賃相場はかなり安くなる。
強いてあげるなら、比較的新しめのマンションは家賃相場が高め。
交通利便性
駅を降りてすぐのバス停から色々なところへ行きやすい。新所沢駅と入曽駅の間の距離がある分、中間地へはバスで行けるので、田舎の方にもアクセスしやすい。
西武新宿線は所沢から本川越までは快速も各駅停車となるため、本川越まで行くのには時間がかかる。また航空公園駅との間も近いため、停車間隔が短い。
生活利便施設の充実
どちらの出口から出ても、駅周辺には飲食店が立ち並ぶため、食事には困らない。
商店街を繁栄を失い、先日は40年間続いたパルコが閉店したことも含め、商業施設の魅力はかなりなくなってしまった。
飲食店の充実
チェーン店のレストランをはじめ、幅広い店舗が連なる。前述したが、食べ物には困らない。
新所沢駅といえばコレ!と言ったようなものがない。近くの所沢駅と比べると、ラインナップはどこでも見れるような店が並んでいるような印象。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、短期大学、専門学校と、周辺に教育施設は多い。
線路を跨いで通学する可能性もあるが、大きな踏切もあるので少し危険とも言える。
治安
駅からそう遠くない場所に交番が設置されている。
少し飲み屋と暗い路地が多いようにも感じる。線路沿いは歩道もないため、暗い道だと少し危ない。
コストパフォーマンス
航空公園駅と近い分、どちらの駅も最寄りとして使用することもできることができるため、どちらの方面に進むかにより一駅分の運賃を削減できる。
メリットとは逆に、入曽駅との間だと周りの施設が少なくなる上、駅からも遠くなるためバスが必須になる。
交通利便性
新宿まで1本で行けること。安いこと。速いこと。
強いて言うなら、本数を増やして欲したらいいと思う。
生活利便施設の充実
もうすぐパルコはなくなるが、パルコがある。
トイレが少し汚い。古い。洋式トイレを増やして欲しい。
飲食店の充実
ロッテリア、ミスタードーナツ、パスタ、などある程度居座れる場所がある。
マクドナルド、などの人気チェーンが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
パルコがあるのでなんでも揃う。百均があるから便利。エレベーターあり。エスカレーターあり。
エスカレーターのくだりがない。上りしかないので不便。
治安
年齢層が幅広いので、安全。安心。居酒屋が少ないからうるさくない。
キャッチが多くて、夜少し怖い。ガラが悪い。
コストパフォーマンス
安い。埼玉県なので、安い。都心に出やすく、かつ程よいまち。
駅チカは高い。駅から遠いと安くなる。が、駅までが遠い。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。