新大阪第1グリーンマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年10月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積59.62m² ~ 77.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

新大阪第1グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、東三国駅周辺の需要を重視しています。新大阪第1グリーンマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東三国駅まで徒歩5分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。新大阪第1グリーンマンションは大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。新大阪第1グリーンマンションは宮原5丁目8-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新大阪第1グリーンマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新大阪第1グリーンマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新大阪第1グリーンマンションの売却ガイド

新大阪第1グリーンマンションは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数98戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新大阪第1グリーンマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新大阪第1グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

新大阪第1グリーンマンションに関するよくある質問

新大阪第1グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大阪第1グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大阪第1グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新大阪第1グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大阪第1グリーンマンションはどのような物件ですか?

新大阪第1グリーンマンションは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩5分。築1977年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大阪第1グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の利用が多い私には、JRと大阪メトロがリンクしている新大阪駅が非常に利用しやすいです。 飲食店やお土産店も充実しており、待合席も多いので出発までに早く到着しても意外と過ごせます。 みどりの窓口も多数ある為混雑もそこまでない気がします。
【新大阪駅に対する口コミ】トイレの場所がもう少し複数箇所あったら良いなと思います。 改札通った後の掲示板がもう少し中で見れるように設置してもらえると助かります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】アクセスが非常に良いです。御堂筋線、東海道本線、新幹線が通っており、大阪駅まで行けばすぐに阪急等に乗り換えも可能なので、とても便利です。また、大阪ならではの安くて美味しいB級グルメの店が多く、外食が充実した生活ができると思います。
【新大阪駅に対する口コミ】ビジネス街もあるので静かではありますが、その反面、夜も静か過ぎるように思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線に乗換えることもでき、とても便利である
特にないが、強いて言うならばもう少し乗り換えの案内を分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
都会なこともあり、買い物施設などはとても充実している。
特にないが、個人的には店が多すぎて混乱するかもしれない。
飲食店の充実
とても充実している。飲食店の品揃えに関しては申し分無い。
平均的に値段が高いと思う。低ければもっとよさげ。
暮らし・子育て環境の充実
手すり、エレベーターなどはほぼほぼ完備されている。
学校系の建物がとても少ないと思われます。
治安
駅などはとても綺麗。夜も明かりがたくさんあるので防犯は完璧。
タバコなどのポイ捨てが目立つというデメリットがある。
コストパフォーマンス
とても綺麗なマンションが多い。設備も揃っている。
駅近に住むことが出来るのはいいが、家賃が平均的に高い。
交通利便性
駅内にたくさん店があって時間ある時の時間つぶしができてとても良い!遅延した時とかにも行けるので退屈しない
路線が分からない時がある、同じ路線なのに違うホームだったりするのがめんどくさい
生活利便施設の充実
駅内の店が多いので退屈しない人が多いため何かあった時は心配ないがその分動きづらいのも現状!↑基本的におこることはない
何かあった時のAEDとかの場所はどこ?駅員のいる場所は?
飲食店の充実
カフェもあってゆっくり出来るコンビニ等もあり時間がある時に退屈しない
人が多いため店に入りずらい大手チェーン店もあるが基本並んでいるため買う気にならない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので助かる階段も広くてぶつかる心配もない
人が多いためエレベーターを使おうとしても入れない、結局階段でいつも行ってる
治安
基本いいひと多いから賑やか海外の客も気に入ってる様子
電車の音がうるさい、上の階だと揺れたりする
コストパフォーマンス
駅周辺だと便利!お店も多くて飽きない駅自体大きいからどこからでも出入り出来る、出勤時に便利
電車の音がうるさい、上の階だと揺れたりする
交通利便性
JRと御堂筋線と新幹線が使える・タクシー乗り場がありいつもタクシーがたくさん止まっている
咲いてあげればJRは遅延が多く振替が御堂筋でしかできないので困る
生活利便施設の充実
コーナンやライフがあり日用品や食料品の買い物によく使える、駅構内にもユニクロやダイソー、薬局、雑貨屋等お店が入っている
病院が少ないし大きい商業施設がないのでもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
駅構内にたくさんある。居酒屋やパスタ屋、カフェ、マクドナルド等種類豊富である
駅から少し離れると飲食店がないのでもう少し飲食店を充実させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校があったり公園があったりする。駅構内のトイレもオムツ替えシートがあったり広くて綺麗
車通りが多い地域なので子供を連れて歩いたり子供だけで歩かせるのは少し怖い
治安
駅周辺は賑わっていて綺麗し会社員が多いのでどの時間帯も賑わっている
駅から少し離れると人が少なく路地に入ると暗いので夜道は怖い
コストパフォーマンス
駅から近ければとても住みやすい街だと思う。いい意味で静かな街
駅から少し離れると他に最寄りの線がないので遠い

新大阪第1グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価109.94万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.39 103.58 164.76 2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2013-08-08 3DK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2014-02-18 3DK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2014-03-10 3LDK 66㎡ 75.13万円/㎡2014-03-24 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2015-05-11 3LDK 71.5㎡ 86.92万円/㎡2015-11-21 2LDK 61.6㎡ 75.13万円/㎡2015-12-17 3LDK 69.3㎡ 99.22万円/㎡2015-12-25 3DK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2016-03-03 2LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2016-03-18 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2016-06-20 3LDK 69.3㎡ 99.22万円/㎡2016-09-19 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2017-02-18 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2017-03-18 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2017-07-29 2SLDK 66㎡ 99.17万円/㎡2017-08-03 2SLDK 66㎡ 94.16万円/㎡2017-11-16 2LDK 66㎡ 90.06万円/㎡2017-12-02 2LDK 77.96㎡ 82.69万円/㎡2018-05-13 3DK 59.62㎡ 76.52万円/㎡2018-09-14 3LDK 59.62㎡ 98.7万円/㎡2018-10-15 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2019-03-04 3LDK 71.5㎡ 123.91万円/㎡2019-04-19 3LDK 71.5㎡ 110.04万円/㎡2019-06-07 3LDK 66㎡ 114.2万円/㎡2019-06-30 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2019-10-03 3LDK 66㎡ 110.19万円/㎡2019-11-08 3LDK 66㎡ 110.19万円/㎡2019-11-11 3LDK 66㎡ 110.19万円/㎡2020-04-03 3LDK 71.5㎡ 115.59万円/㎡2020-05-22 3LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2020-05-22 3LDK 66㎡ 110.19万円/㎡2020-05-30 2LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2020-07-20 2LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2021-05-31 3DK 66㎡ 99.17万円/㎡2021-07-17 3DK 66㎡ 105.08万円/㎡2021-11-05 3LDK 66㎡ 100.08万円/㎡2022-08-02 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2022-09-19 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2022-10-17 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2023-02-12 3LDK 61.6㎡ 117.96万円/㎡2023-02-20 3LDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡2023-02-21 3LDK 61.6㎡ 126.11万円/㎡2023-05-16 3LDK 61.6㎡ 126.11万円/㎡2023-06-21 3LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡2023-07-25 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡2023-08-29 3LDK 61.6㎡ 143.82万円/㎡2023-11-19 2LDK 66㎡ 90.16万円/㎡2023-11-23 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2024-02-23 2LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2024-05-17 2LDK 66㎡ 135.19万円/㎡2024-06-01 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2024-08-05 3LDK 71.5㎡ 122.52万円/㎡2024-12-23 2SLDK 66㎡ 104.18万円/㎡2024-12-27 2LDK 66㎡ 135.14万円/㎡2025-04-20 2LDK 77.96㎡ 151.8万円/㎡2025-04-25 3LDK 66㎡ 150.16万円/㎡2025-09-09 2LDK 77.96㎡ 147.99万円/㎡2025-10-07 2LDK 77.96㎡ 143.32万円/㎡2025-11-08 2LDK 77.96㎡ 139.51万円/㎡2025-11-29 2LDK 77.96㎡ 135.27万円/㎡2025-12-31 2LDK 77.96㎡ 135.27万円/㎡2026-03-07 2LDK 77.96㎡ 135.27万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 2階 2LDK 77.96㎡ 135.27万円/㎡
2025-12-31 2階 2LDK 77.96㎡ 135.27万円/㎡
2025-11-29 2階 2LDK 77.96㎡ 135.27万円/㎡
2025-11-08 2階 2LDK 77.96㎡ 139.51万円/㎡
2025-10-07 2階 2LDK 77.96㎡ 143.32万円/㎡
2025-09-09 2階 2LDK 77.96㎡ 147.99万円/㎡
2025-04-25 10階 3LDK 66㎡ 150.16万円/㎡
2025-04-20 2階 2LDK 77.96㎡ 151.8万円/㎡
2024-12-27 5階 2LDK 66㎡ 135.14万円/㎡
2024-12-23 10階 2SLDK 66㎡ 104.18万円/㎡
2024-08-05 2階 3LDK 71.5㎡ 122.52万円/㎡
2024-06-01 6階 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡
2024-05-17 7階 2LDK 66㎡ 135.19万円/㎡
2024-02-23 6階 2LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2023-11-23 6階 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡
2023-11-19 7階 2LDK 66㎡ 90.16万円/㎡
2023-08-29 11階 3LDK 61.6㎡ 143.82万円/㎡
2023-07-25 11階 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡
2023-06-21 11階 3LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡
2023-05-16 3階 3LDK 61.6㎡ 126.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。