新大阪ホワイトコーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年10月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積48.95m² ~ 63.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大日土地小林工務店
施工会社小林工務店
管理会社長谷工コミュニティ

新大阪ホワイトコーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数64戸という点が安心材料になりました。新大阪ホワイトコーポラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新大阪ホワイトコーポラスはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立北中島小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。新大阪ホワイトコーポラスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新大阪ホワイトコーポラスの売却ガイド

新大阪ホワイトコーポラスは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新大阪ホワイトコーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新大阪ホワイトコーポラスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

新大阪ホワイトコーポラスに関するよくある質問

新大阪ホワイトコーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大阪ホワイトコーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大阪ホワイトコーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新大阪ホワイトコーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大阪ホワイトコーポラスはどのような物件ですか?

新大阪ホワイトコーポラスは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩4分。築1977年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大阪ホワイトコーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】とにかく広く、お土産、駅弁、お惣菜もかなり充実している。切符売り場もわかりやすく、駅の場所も番号で分かれており、一本道のため迷うことはない。大阪名物の豚まん『551』のお店もあるのも嬉しい。あまりのお店の多さに目移りしてしまうためお土産を買いたい方は時間に余裕持った方がいいかも。
▼【新大阪駅に対する口コミ】強いて言うのであれば広すぎて次の乗り換え場所に向かうのに時間がギリギリだと焦ってしまったこと。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が発着する駅ともなっているため、旅行やビジネスシーンにおいて非常に便利が良いと言えるでしょう。また、大阪駅まで1駅と非常に便利な立地であるため、近畿地区のどこへでもアクセスしやすい環境となっています。
▼【新大阪駅に対する口コミ】駅があまりにも広大であるため、そのに遮られて大きく迂回しなければならないことがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅構内に冷風機を設けられており電車の待ち時間も快適に過ごせる
▼朝はもっと電車量を増やして欲しい常に満員で通勤ラッシュ時は混みまくる
生活利便施設の充実
▲駅構内はそんなに広い訳ではなくショッピングするには駅直結で最適トイレも広くて綺麗
▼駅付近に飲食店やショッピングできる店舗が少ない
飲食店の充実
▲有名な珈琲店があるので待ち合わせ時に時間を潰す事ができる
▼店舗が少ないもう少し飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には安い賃貸のアパートやマンションがあるので一人暮らしの方にも住みやすい街
▼治安が悪いと聞くし.交通量も多いので通学時に危険を伴う
治安
▲治安に関してはあまり宜しくないかと思われる
▼周囲の知り合いに聞くと治安はあまり宜しくないと
コストパフォーマンス
▲全体的にコストパフォーマンスだと思います
▼特に問題はありません。都心の割にコストは良い方やと
交通利便性
▲新幹線が通っており、在来線や地下鉄もある。地下鉄は御堂筋線で大阪の主要の都市にアクセスしやすい
▼海外や国内からの観光客でとてもにぎわっており、とても混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅マルシェというものがあり、そこにはたいていどんなものでも売っている。
▼強いて挙げるとすれば改札内の店舗が多いことだ。
飲食店の充実
▲南方方面に行けば、飲食店がたくさんある。
▼大きな駅の周辺なのでいつも混みあっている
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅なので多機能トイレが設置されている
▼公園など子供が遊ぶ場所はないので遊ぶことはできない
治安
▲比較的治安はよく、駅の見た目もきれいである。
▼駅の周りはスケートボードなどをしていて危険な場所もある
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、飲食店が多くあり住むのには便利である。
▼大きな駅なので駅の近くは家賃が高く、物価も高い

新大阪ホワイトコーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価112.1万円/㎡
データ件数100件
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.43 105.5 164.57 2013-08-10 3DK 51.15㎡ 63.34万円/㎡2013-08-30 2LDK 60.8㎡ 57.09万円/㎡2013-09-05 3LDK 59.4㎡ 77.91万円/㎡2013-10-07 1R 59.4㎡ 83.48万円/㎡2013-11-17 3LDK 59.4㎡ 69.57万円/㎡2014-02-18 1R 59.4㎡ 69.57万円/㎡2014-02-18 3LDK 59.4㎡ 71.24万円/㎡2014-09-05 3LDK 51.15㎡ 89.19万円/㎡2014-09-05 3DK 51.15㎡ 83.89万円/㎡2014-09-05 2LDK 59.4㎡ 85.15万円/㎡2014-09-05 2LDK 63.45㎡ 66.69万円/㎡2014-09-06 2LDK 63.45㎡ 56.27万円/㎡2015-06-11 3LDK 59.4㎡ 82.92万円/㎡2015-12-28 2LDK 59.4㎡ 82.37万円/㎡2016-01-26 2LDK 59.4㎡ 82.37万円/㎡2016-03-17 3LDK 59.4㎡ 88.49万円/㎡2017-01-24 3LDK 51.15㎡ 73.03万円/㎡2017-12-30 2LDK 63.45㎡ 87.53万円/㎡2018-01-29 3DK 51.15㎡ 69.8万円/㎡2018-02-10 2LDK 63.45㎡ 77.11万円/㎡2018-03-26 3DK 51.15㎡ 69.8万円/㎡2018-04-29 3LDK 51.15㎡ 87.25万円/㎡2018-05-01 3LDK 59.4㎡ 93.5万円/㎡2018-08-22 3LDK 59.4㎡ 85.15万円/㎡2018-10-30 3LDK 51.15㎡ 80.79万円/㎡2018-11-17 3LDK 51.15㎡ 80.79万円/㎡2018-12-07 3LDK 51.15㎡ 115.04万円/㎡2019-04-14 3LDK 63.45㎡ 113.58万円/㎡2019-04-27 2LDK 59.4㎡ 86.26万円/㎡2019-05-04 2LDK 59.4㎡ 69.57万円/㎡2019-06-23 2LDK 59.4㎡ 110.19万円/㎡2019-12-27 2LDK 51.15㎡ 89.19万円/㎡2020-03-03 3DK 51.15㎡ 129.13万円/㎡2020-03-11 3DK 51.15㎡ 102.76万円/㎡2020-06-17 3DK 51.15㎡ 102.76万円/㎡2020-06-18 3LDK 51.15㎡ 116.2万円/㎡2020-07-06 3DK 51.51㎡ 121.81万円/㎡2020-07-23 3DK 51.15㎡ 122.67万円/㎡2020-09-01 3DK 51.15㎡ 116.2万円/㎡2020-09-14 3DK 51.51㎡ 115.39万円/㎡2020-12-15 2LDK 51.15㎡ 108.58万円/㎡2021-01-20 3LDK 63.45㎡ 129.21万円/㎡2021-02-25 2LDK 51.15㎡ 108.58万円/㎡2021-03-14 2LDK 51.15㎡ 108.9万円/㎡2021-03-30 1LDK 51.15㎡ 108.58万円/㎡2021-05-08 3DK 51.15㎡ 95.65万円/㎡2021-07-17 3DK 51.15㎡ 82.73万円/㎡2021-09-19 2LDK 51.15㎡ 108.9万円/㎡2021-10-18 2LDK 51.15㎡ 102.44万円/㎡2022-04-10 2LDK 51.15㎡ 148万円/㎡2022-05-27 3LDK 51.15㎡ 90.48万円/㎡2022-06-21 2LDK 51.15㎡ 153.82万円/㎡2022-06-21 2LDK 59.4㎡ 136.35万円/㎡2022-06-22 3LDK 63.45㎡ 124万円/㎡2022-07-01 2LDK 51.15㎡ 128.61万円/㎡2022-08-02 3DK 51.15㎡ 102.11万円/㎡2022-09-06 2LDK 51.15㎡ 148万円/㎡2022-09-07 2LDK 59.4㎡ 130.78万円/㎡2022-09-07 2LDK 51.15㎡ 128.61万円/㎡2022-10-02 3LDK 59.4㎡ 126.89万円/㎡2022-10-07 2LDK 51.15㎡ 142.06万円/㎡2022-10-17 3LDK 59.4㎡ 110.19万円/㎡2022-11-01 2LDK 51.15㎡ 142.06万円/㎡2022-11-09 2LDK 51.15㎡ 148万円/㎡2022-11-28 2LDK 51.15㎡ 134.95万円/㎡2022-12-06 3LDK 63.45㎡ 118.79万円/㎡2022-12-09 2LDK 51.15㎡ 142.06万円/㎡2023-01-14 2LDK 51.15㎡ 138.95万円/㎡2023-02-14 2LDK 51.15㎡ 137.66万円/㎡2023-03-13 2LDK 51.15㎡ 129.13万円/㎡2023-03-17 3LDK 59.4㎡ 154.72万円/㎡2023-04-02 2LDK 51.15㎡ 129.13万円/㎡2023-04-18 2LDK 51.15㎡ 138.95万円/㎡2023-04-23 2LDK 59.4㎡ 133.46万円/㎡2023-04-30 3LDK 59.4㎡ 144.59万円/㎡2023-05-29 2LDK 51.15㎡ 134.95万円/㎡2023-06-07 3LDK 63.45㎡ 118.79万円/㎡2023-06-12 3LDK 59.4㎡ 139.02万円/㎡2023-06-16 2LDK 59.4㎡ 132.95万円/㎡2023-06-26 3LDK 59.4㎡ 133.46万円/㎡2023-07-20 3LDK 59.4㎡ 127.89万円/㎡2023-08-06 3LDK 59.4㎡ 127.89万円/㎡2023-09-24 3LDK 59.4㎡ 133.46万円/㎡2023-10-06 2LDK 59.4㎡ 127.89万円/㎡2024-01-27 2LDK 51.15㎡ 134.43万円/㎡2024-05-06 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡2024-07-15 2LDK 51.15㎡ 129.13万円/㎡2024-08-24 3DK 51.15㎡ 134.95万円/㎡2024-09-07 2LDK 59.4㎡ 149.15万円/㎡2024-10-02 2LDK 51.15㎡ 108.58万円/㎡2024-11-07 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡2024-11-26 3LDK 63.45㎡ 125.04万円/㎡2024-12-09 3DK 51.15㎡ 133.65万円/㎡2025-01-27 2LDK 59.4㎡ 143.58万円/㎡2025-03-26 2LDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡2025-04-15 3DK 51.15㎡ 132.36万円/㎡2025-05-25 2LDK 59.4㎡ 111.31万円/㎡2025-05-27 3DK 51.15㎡ 130.42万円/㎡2025-06-09 3LDK 63.45㎡ 118.79万円/㎡2025-12-27 2LDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 1階 2LDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 63.45㎡ 118.79万円/㎡
2025-05-27 8階 3DK 51.15㎡ 130.42万円/㎡
2025-05-25 1階 2LDK 59.4㎡ 111.31万円/㎡
2025-04-15 8階 3DK 51.15㎡ 132.36万円/㎡
2025-03-26 9階 2LDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡
2025-01-27 9階 2LDK 59.4㎡ 143.58万円/㎡
2024-12-09 8階 3DK 51.15㎡ 133.65万円/㎡
2024-11-26 4階 3LDK 63.45㎡ 125.04万円/㎡
2024-11-07 3階 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡
2024-10-02 1階 2LDK 51.15㎡ 108.58万円/㎡
2024-09-07 9階 2LDK 59.4㎡ 149.15万円/㎡
2024-08-24 8階 3DK 51.15㎡ 134.95万円/㎡
2024-07-15 2階 2LDK 51.15㎡ 129.13万円/㎡
2024-05-06 3階 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡
2024-01-27 2階 2LDK 51.15㎡ 134.43万円/㎡
2023-10-06 6階 2LDK 59.4㎡ 127.89万円/㎡
2023-09-24 10階 3LDK 59.4㎡ 133.46万円/㎡
2023-08-06 8階 3LDK 59.4㎡ 127.89万円/㎡
2023-07-20 10階 3LDK 59.4㎡ 127.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。