新大阪ファイナンスC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1980年4月
総戸数89戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積70.48m² ~ 74.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵財務協会
施工会社大林組
管理会社長谷工コミュニティ

新大阪ファイナンスC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜75m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新大阪ファイナンスC棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三国本町1丁目15-4の利便性を評価しています。新大阪ファイナンスC棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新大阪ファイナンスC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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新大阪ファイナンスC棟の売却ガイド

新大阪ファイナンスC棟は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数89戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには新大阪ファイナンスC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新大阪ファイナンスC棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩17分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

新大阪ファイナンスC棟に関するよくある質問

新大阪ファイナンスC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大阪ファイナンスC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大阪ファイナンスC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新大阪ファイナンスC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大阪ファイナンスC棟はどのような物件ですか?

新大阪ファイナンスC棟は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩17分。築1980年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大阪ファイナンスC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅にはJRと地下鉄御堂筋線があります。また、阪急線もあり 北千里線と京都線があります。阪急京都線では、大阪市営地下鉄堺筋線があり、乗り換えずにそのまま、天下茶屋にも行くことができます。新大阪駅に行けば、和・洋・中の飲食店が数多く揃っており、お土産売り場、ファーストフード店、本屋、洋服屋、靴屋、銀行などもあります。新大阪駅は、大阪駅(梅田)、難波駅に続いて交通の便がとても良いところです。新大阪駅は、大阪府内では唯一の新幹線駅なので、平日はもちろん、土日・祝日でも駅は人が混雑しております。また人の混雑の中、運が良けるば、芸能人に遭遇することもあります。新大阪駅に若い女性がたくさん群がっている時は大体、芸能人の追っかけだったりもします。
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅のデメリットですが、やはり交通の便が良すぎていつ行っても人が多いです。ここ数年は、外国人の観光客も増えよりいっそう人で混んでるように思えます。また、新大阪駅周辺では、オフィスが多くお店や行楽施設などと言ったものはありません。夜道は、周りに建物が多いせいで街頭が多いので明るいところが多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでいます。 階段を降りた所にはユニクロやカバン屋さん、スマホ関係、ドラッグストアもあり、大変便利です。 駅構内はホームを出なくても駅弁当、おみやげ屋さんが沢山あり、そのまま新幹線に乗られる方に便利と思います。
【新大阪駅に対する口コミ】やはり人が多いので疲れてしまうこと、土地勘にない方は出口や地下鉄への道を迷われるかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線が停車して、なおかつ終着便のほか、博多駅から東京駅への直通運転を行っている事。
JR京都線のほか、特急列車も停車するが、本数が限られている事。
生活利便施設の充実
キタやミナミなどの繁華街ほどではないが、ビジネスホテルなど宿泊施設が整備されている。
駅ナカ以外の商業施設が少ない為、中規模なスーパーマーケットが出店すればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅の構内にレストランや大阪名物の551蓬莱が出店している事。
改札外のレストラン街は居酒屋の側面をもつ店舗が多い為、家族向けの店舗を出店すればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
最先端の景観をもつ為、今後マンションの建設が進行すれば人口が増加すると思う。
幼児・児童の待機問題が解消(もしくは緩和)されていないので、子供食堂など子供の居場所を整備すべきだ。
治安
歓楽街が無い為(もしくは規模が小さい)、新幹線の運行が終了した深夜は静かだ。
しかし、上記以外は新幹線が通過する為ほか、国道479号線が存在する為、近隣住民は睡眠不足に陥る恐れがある。
コストパフォーマンス
駅に近い高級スーパーマーケットの成城石井や少し歩けばダイエー系列のグルメシティもある為、一般のスーパーマーケットは距離がある為少し歩くと思う。
新大阪駅が最寄り駅である物件には期待しない方が良い。何故なら、検索をすると近隣の東淀川駅に近い物件が出てくるから。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。