新大阪シティコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1988年1月
総戸数96戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積71.24m² ~ 90.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社コーナン建設
管理会社日本住宅管理

新大阪シティコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。新大阪シティコーポは西宮原2丁目6-20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新大阪シティコーポは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東三国駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える新大阪シティコーポなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新大阪シティコーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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新大阪シティコーポの売却ガイド

新大阪シティコーポは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数96戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新大阪シティコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新大阪シティコーポを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

新大阪シティコーポに関するよくある質問

新大阪シティコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大阪シティコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大阪シティコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新大阪シティコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大阪シティコーポはどのような物件ですか?

新大阪シティコーポは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩7分。築1988年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大阪シティコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】なんでもあります。飲食店やカフェ、薬局や本屋などが揃っています。1駅先は大阪の中心部である大阪駅です。新大阪駅構内にほとんどお店が揃っていますが、少し歩けば他にもたくさんの飲食店があります。また、新幹線とも繋がっているので、新幹線をよく利用される方にはとても便利な駅です。 トイレも綺麗ですし、ATMもあります。
【新大阪駅に対する口コミ】強いてあげれば、観光地が周辺にはないです。駅を出ると、ビジネス街やホテルが多いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】梅田や京都、三宮など主要な都市に乗り換えなしでアクセス可能である。また、JRだけでなく地下鉄御堂筋線もあり便利。新大阪駅内には複数のカフェや雑貨屋さん、100均などがある。他にも少し歩けば飲食店も多くある。コンビニも多いので便利。
【新大阪駅に対する口コミ】住むに当たって、近くにスーパーがないところが多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
とにかく便利なんでも揃っている交通も便利
にぎやかで場所によってはうるさいと感じる
交通利便性
大阪梅田まで4駅で所要時間も10分弱と都心までのアクセスが素晴らしい駅の付近に100円均やスーパーマーケット、コンビニ、ファストフード店などが多数ある。また降りてすぐタクシーターミナルとバス停があるので新大阪駅までのアクセスも良い。
これは仕方がないけど急行が止まらないのは少しだけ残念。
生活利便施設の充実
保育園やクリニック、薬局などがある複合施設が隣接しているので非常に便利。
強いて言うならパチンコ店がすぐ下にあるから治安が少しだけ悪いかも。
飲食店の充実
様々なバリエーションの飲食店が近くに多くある。
強いて言うなら居酒屋があるからお酒によった人をたまに見かける。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近辺に2つの保育園があり、どちらも駅から徒歩1~2分程度。
特にないが駅の西側は信号がないところがあるから子供連れは気おつけて損しない
治安
近くに交番があるのでいざと言う時には安心。
パチンコ店や居酒屋が近くにあるの。滅多にないが絡まれることがあるかも。
コストパフォーマンス
あらゆる場所へのアクセスがかなり良いので良い。
特にないが新大阪駅まで行くにはタクシーを使うので少し高い。
交通利便性
・新幹線が止まる・新快速が止まるので便利
・阪急電車が止まらないので、阪急沿線の街に行くことが不便
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが多くあるため、日用品には困らない
大きな商業施設がないので、梅田まで出る必要がある
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので、とても便利である
居酒屋がもっと増えたら、梅田まで行く必要がない
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園がたくさんあるので、子供を遊ばせるには十分
幼稚園や学校の数をもう少し増やして欲しい
治安
駅周辺は街並みがとても綺麗で過ごしやすい
駅周辺の人通りの少ない場所は少し怖さを感じる
コストパフォーマンス
家賃は高いところは高いが安いところもある
物価が少し高いように感じるため買い物に困る

新大阪シティコーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価112.41万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.98 118.96 177.94 2013-06-10 4LDK 89.02㎡ 76.13万円/㎡2013-06-10 4LDK 89.02㎡ 69.81万円/㎡2013-06-10 3LDK 75.04㎡ 77.09万円/㎡2016-04-29 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡2016-08-16 3LDK 88.19㎡ 92.96万円/㎡2017-10-10 4LDK 89.02㎡ 80.58万円/㎡2018-02-16 4LDK 89.02㎡ 99.52万円/㎡2018-06-03 3LDK 75.04㎡ 114.45万円/㎡2019-03-01 4LDK 89.02㎡ 92.1万円/㎡2019-06-02 4LDK 88.45㎡ 104.2万円/㎡2020-09-22 3LDK 75.04㎡ 89.43万円/㎡2021-07-18 3SLDK 83.26㎡ 126.26万円/㎡2022-10-26 3LDK 76.29㎡ 150.79万円/㎡2023-07-31 4LDK 89.02㎡ 129.23万円/㎡2023-11-17 3LDK 74.78㎡ 127.32万円/㎡2023-12-02 3LDK 76.29㎡ 140.83万円/㎡2024-02-03 3LDK 74.78㎡ 110.07万円/㎡2025-02-26 4LDK 88.45㎡ 168.11万円/㎡2025-07-15 3LDK 89.02㎡ 162.65万円/㎡2025-12-06 3LDK 89.02㎡ 162.65万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 11階 3LDK 89.02㎡ 162.65万円/㎡
2025-07-15 11階 3LDK 89.02㎡ 162.65万円/㎡
2025-02-26 7階 4LDK 88.45㎡ 168.11万円/㎡
2024-02-03 6階 3LDK 74.78㎡ 110.07万円/㎡
2023-12-02 8階 3LDK 76.29㎡ 140.83万円/㎡
2023-11-17 6階 3LDK 74.78㎡ 127.32万円/㎡
2023-07-31 10階 4LDK 89.02㎡ 129.23万円/㎡
2022-10-26 7階 3LDK 76.29㎡ 150.79万円/㎡
2021-07-18 6階 3SLDK 83.26㎡ 126.26万円/㎡
2020-09-22 7階 3LDK 75.04㎡ 89.43万円/㎡
2019-06-02 12階 4LDK 88.45㎡ 104.2万円/㎡
2019-03-01 10階 4LDK 89.02㎡ 92.1万円/㎡
2018-06-03 3階 3LDK 75.04㎡ 114.45万円/㎡
2018-02-16 3階 4LDK 89.02㎡ 99.52万円/㎡
2017-10-10 3階 4LDK 89.02㎡ 80.58万円/㎡
2016-08-16 11階 3LDK 88.19㎡ 92.96万円/㎡
2016-04-29 3階 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡
2013-06-10 7階 4LDK 89.02㎡ 76.13万円/㎡
2013-06-10 2階 4LDK 89.02㎡ 69.81万円/㎡
2013-06-10 9階 3LDK 75.04㎡ 77.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。