新大阪コーポビアネーズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年4月
総戸数440戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積16.90m² ~ 99.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社榮家興業
施工会社大末建設
管理会社関西共同管理

新大阪コーポビアネーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新大阪コーポビアネーズは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三国駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使える新大阪コーポビアネーズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西宮原2丁目6-16の利便性を評価しています。新大阪コーポビアネーズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、新大阪コーポビアネーズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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新大阪コーポビアネーズの売却ガイド

新大阪コーポビアネーズは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数440戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新大阪コーポビアネーズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新大阪コーポビアネーズを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

新大阪コーポビアネーズに関するよくある質問

新大阪コーポビアネーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大阪コーポビアネーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大阪コーポビアネーズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新大阪コーポビアネーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大阪コーポビアネーズはどのような物件ですか?

新大阪コーポビアネーズは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩9分。築1974年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大阪コーポビアネーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲今現在、隣でマンション、スーパーマーケットの新築工事中ですが基本的には静かな環境です。また近くに24時間営業のスーパーが2件、コンビニ、弁当屋その他飲食店もあるし、マンション1階にも焼肉屋や居酒屋、リサイクルショップもあります。ホームセンターもすぐ近くですし、駅までも徒歩10分くらいですので便利です。
▼建物が古いことと周りが再開発中ですので道路が工事中のところが多く最初は他お偏でした。また、区役所とハローワークは遠いです。部屋の備え付けのエアコンがあるのですが、業務用というか、事務所用の大形な物ですので音が少々大きめで電気代が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りは静かです。オフィスビル街の角地という環境です。目の前に大きな会社がありますが、音は一切聞こえません。隣にマンションを新築中ですが、騒音もありませんし、適度な間隔もあります。
▼繁華街やアーケードの商店街はありませんので、雑踏が無い点は寂しい感じもします。夜は人通りも少ないので気をつける必要はあります。工事中のところが多いので、今のところ虫は多少います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲1階に管理事務所があり、管理人の皆さんはとても親切です。立地条件から言えば家賃は安いと思います。テナントは飲食店5件、リサイクルショップ1件、会社事務所4件程度が入っておりますが、気にはなりません。月極めの駐車場が地下に、敷地内と各フロアに駐輪スペースもあります。1階には共用のトイレもあり、清掃員がいますので建物内は比較的綺麗に保たれています。
▼インターネットの回線がマンションタイプのフレッツ光のみしか今は使えません。近いうちには新しい回線に変わるようです。eo光やその他のものは不可能です。オートロックは無く、メールボックスが2階にあるので人によってはとても不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲周りとの間隔が広いので日照はかなりいいと思います。室内は年式相応だと思います。
▼内装が少し古くなってきている事と、ユニットバスが相当前のものなので気にする人は気になると思います。個別にエアコンの取り付けは出来ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、飲食店、コンビニホームセンターと普段必要な買い物環境は整っています。
▼若者が集まるような繁華街とは¥同意感じはします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校は一通り近くにあります。病院に関しても近くに総合病院や救急病院もあります。マンション内は1人暮らしの方が圧倒的に多いので自治会等も無く面倒がありません。
▼1人暮らしなので、これと言った不便さは感じませんし、トラブルもありません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲管理が良くされていると思います。ゴミなども少なく、治安も気になりません。個人差はあるかと思いますが、私は気に入ってました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】東にも西にも行きやすいアクセスが良い 雨に濡れずに割と行き来できる トイレの空いてる空いてないがわかりやすく、丸罰の大きい看板が備わっている チェーンが多く、ご飯に困らない ショッピングなどもお店何個かあり、ユニクロなどもあるため、時間を潰しやすい
▼【新大阪駅に対する口コミ】トイレが混む 新幹線まで遠い 人が多すぎる スタバは激混み 強いて言うならば、大きい荷物の人が多いのに、駅員さんは誰も助けてくれない 高齢の方には助けてあげてほしい ビジネスでも旅行でも使われる駅のため、朝と夕方はとても混んでいる 電車を乗るならば避けるべき時間
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄、阪急があります。スーパーとかもあって便利です。
▼駅は近くないです。けっこう距離があります。毎日歩くは大変です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新幹線が通る駅のため大きく綺麗タクシー乗り場もありアクセスは良い
▼JRとメトロ、新幹線で共通する駅のためとにかく人が多く通勤帰宅ラッシュのタイミングは大変である。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多いため、駅周りでのご飯には困らない
▼オフィスビルが多いため、商業施設のような時間を潰せるものはない
飲食店の充実
▲飲食店やお土産店なども多く時間を過ごせる場所も多い
▼改札外にコンビニがあるが全体的に小さい店が多いため、あまり品揃えが良くない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校があり、家族でも住みやすい街である
▼会社員が多いため駅に人は多く通学通勤は大変かもしれない
治安
▲駅や駅周辺は綺麗な街であり、治安は良いと考える。
▼夜は人がかなり少なくなるためお子さん1人は防犯に不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲会社が多い駅のため賃貸は多く色々な選択肢がある
▼家賃はやはり高い傾向にあるが、梅田とかよりは安く住みやすい
交通利便性
▲駅周辺に生活に必要なものがすぐに手に入るお店がたくさんあるから
▼強いて挙げれば人が多い混みやすいのが気になる
生活利便施設の充実
▲色んなお店がありさまざまなお店が使いやすい
▼強いて挙げれば駅から近いので人が多く混みやすい
飲食店の充実
▲色々なお店がたくさんあって色々と選べることができる
▼強いて挙げればよく人が多く並んでいるので不便
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なので色々と多機能で使えて便利だと思っています。
▼強いて挙げれば都会なので人が多く混みやすい
治安
▲人の流れが、多いのでお昼は人が多いが夜は少ない
▼観光客も多く訪れる場所なので場所によっては綺麗さが違う
コストパフォーマンス
▲交通の面ではとても便利なのでとても住みやすいです。
▼強いて挙げれば、交通の便が良い代わりに交通の要所なので人が、多い
交通利便性
▲JRと地下鉄が使えます。また、新幹線も通っているので遠出にも便利です。隣の大阪駅までJRで5分でアクセス可能です。朝は混雑しますが、当駅発の電車に乗れば座れます。
▼通勤ラッシュの時間帯は混雑しますので、座りたい場合は早めに行って並ぶ必要があります。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや、日用品施設、100均、病院も多くあるので住む分には困りません。
▼アパレルショップもありますが、数少ないため、好みのブランドがある場合は隣の大阪駅まで出る必要があります。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店から地元のお店まで飲食店は多いです。西中島南方駅まで行けば有名なラーメン屋さんがあります。
▼主要な駅なのでランチタイムやディナータイムは混みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育園が近くにあります。公園もいくつかあり、休日は子供たちで賑わっています。駅には多機能トイレもございます。
▼車通りが多いので小さいお子様がいらっしゃる方は注意して見なければなりません。
治安
▲駅や駅周辺は綺麗でどの出口から出ても治安は悪くありません。また、ビジネス街のため人通りも多く夜でも安心です。
▼たまに駅周辺で酔っ払いが騒いでいたり、道路に嘔吐物があったりはするので要注意です。
コストパフォーマンス
▲物件にもよるかとは思いますが、当方が住んでいるマンションは駅近ですが家賃はそんなに高くありません。
▼ペット可の物件が少ないような気がします。ペット可の物件がもっと増えれば嬉しいです。

新大阪コーポビアネーズの中古販売価格の推移

平均㎡単価66.27万円/㎡
データ件数531件
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.16 80.33 137.5 2013-06-10 1R 20.86㎡ 50.71万円/㎡2013-06-10 1R 20.86㎡ 45.96万円/㎡2013-06-10 1R 26.35㎡ 40.15万円/㎡2013-06-10 1R 18.4㎡ 66.12万円/㎡2013-06-10 1R 26.35㎡ 47.67万円/㎡2013-06-13 1R 20.35㎡ 43.86万円/㎡2013-06-14 1R 33.58㎡ 49.22万円/㎡2013-06-21 1R 24.12㎡ 38.38万円/㎡2013-06-22 1R 29.75㎡ 52.23万円/㎡2013-06-25 1R 20.86㎡ 46.75万円/㎡2013-07-03 1R 20.86㎡ 44.37万円/㎡2013-07-06 1R 26.35㎡ 36.38万円/㎡2013-07-08 1R 20.86㎡ 42.79万円/㎡2013-07-11 1R 20.86㎡ 39.62万円/㎡2013-07-13 1R 20.86㎡ 33.28万円/㎡2013-07-19 1R 20.86㎡ 36.45万円/㎡2013-07-20 1R 24.12㎡ 43.86万円/㎡2013-07-28 1R 43.03㎡ 42.25万円/㎡2013-08-05 1R 23.14㎡ 54.29万円/㎡2013-08-25 1R 20.86㎡ 55.47万円/㎡2013-08-29 1R 20.86㎡ 55.47万円/㎡2013-09-12 1R 22.4㎡ 33.94万円/㎡2013-09-15 1R 26.35㎡ 37.64万円/㎡2013-10-09 1R 24.12㎡ 41.12万円/㎡2013-12-17 1R 43.03㎡ 38.26万円/㎡2014-02-18 1R 18.4㎡ 66.12万円/㎡2014-02-18 1R 33.58㎡ 49.22万円/㎡2014-02-18 1R 26.35㎡ 37.64万円/㎡2014-02-18 1R 24.12㎡ 41.12万円/㎡2014-02-18 1R 21.88㎡ 52.88万円/㎡2014-02-18 1R 18.4㎡ 66.12万円/㎡2014-02-18 1R 23.14㎡ 47.14万円/㎡2014-02-21 1R 33.58㎡ 34.46万円/㎡2014-02-28 1R 23.14㎡ 47.14万円/㎡2014-03-01 1R 20.86㎡ 55.47万円/㎡2014-04-04 1R 25.28㎡ 49.69万円/㎡2014-04-23 1R 23.14㎡ 50万円/㎡2014-05-01 1R 22.4㎡ 42.8万円/㎡2014-05-28 1R 25.28㎡ 47.08万円/㎡2014-06-15 1R 25.28㎡ 32.69万円/㎡2014-06-30 1R 23.14㎡ 45万円/㎡2014-07-05 1R 22.4㎡ 42.8万円/㎡2014-07-13 1R 22.4㎡ 36.89万円/㎡2014-07-30 1R 26.35㎡ 43.91万円/㎡2014-08-11 1R 20.38㎡ 56.77万円/㎡2014-09-05 1R 26.35㎡ 40.15万円/㎡2014-09-05 20.35㎡ 35.74万円/㎡2014-09-15 1R 26.35㎡ 36.38万円/㎡2014-09-20 1R 18.04㎡ 47.64万円/㎡2014-09-20 1R 20.86㎡ 63.39万円/㎡2014-10-10 1R 25.28㎡ 41.85万円/㎡2014-10-12 1R 25.28㎡ 53.61万円/㎡2014-10-13 20.35㎡ 42.24万円/㎡2014-10-17 1R 26.35㎡ 51.44万円/㎡2014-10-19 1K 20.86㎡ 71.31万円/㎡2014-10-27 1R 26.35㎡ 50.18万円/㎡2014-10-27 1R 26.35㎡ 55.2万円/㎡2014-11-03 1R 20.86㎡ 44.37万円/㎡2014-11-08 1R 23.14㎡ 54.29万円/㎡2014-11-21 1R 25.28㎡ 44.46万円/㎡2014-11-30 1R 22.4㎡ 50.18万円/㎡2014-12-16 1R 26.35㎡ 40.15万円/㎡2014-12-16 1R 23.14㎡ 54.29万円/㎡2014-12-16 1R 18.04㎡ 47.64万円/㎡2014-12-16 1R 25.28㎡ 44.46万円/㎡2014-12-16 1R 26.35㎡ 50.18万円/㎡2014-12-16 1R 22.4㎡ 50.18万円/㎡2014-12-21 1R 26.35㎡ 51.44万円/㎡2014-12-25 1R 22.4㎡ 51.65万円/㎡2014-12-29 1K 20.86㎡ 71.31万円/㎡2015-01-29 1R 20.38㎡ 47.04万円/㎡2015-02-19 1R 25.28㎡ 52.31万円/㎡2015-03-16 1R 25.28㎡ 43.15万円/㎡2015-03-26 1R 20.38㎡ 56.77万円/㎡2015-03-30 1R 33.58㎡ 37.41万円/㎡2015-03-30 1R 30.34㎡ 41.4万円/㎡2015-03-30 1R 25.28㎡ 52.31万円/㎡2015-04-13 1K 23.14㎡ 57.14万円/㎡2015-04-16 1R 25.28㎡ 45.77万円/㎡2015-04-16 1LDK 20.35㎡ 56.86万円/㎡2015-04-23 1K 25.28㎡ 51万円/㎡2015-05-18 1R 20.86㎡ 50.71万円/㎡2015-05-21 1R 20.38㎡ 61.64万円/㎡2015-05-25 1R 20.86㎡ 60.22万円/㎡2015-06-18 1R 25.28㎡ 36.61万円/㎡2015-06-22 1R 22.4㎡ 47.23万円/㎡2015-07-09 1R 23.14㎡ 61.43万円/㎡2015-07-16 1R 26.35㎡ 48.93万円/㎡2015-07-20 1K 23.14㎡ 54.29万円/㎡2015-08-20 1R 23.14㎡ 54.29万円/㎡2015-08-24 1R 20.35㎡ 64.98万円/㎡2015-09-14 1R 22.4㎡ 61.98万円/㎡2015-09-14 1R 26.35㎡ 52.69万円/㎡2015-09-21 1R 20.38㎡ 63.26万円/㎡2015-10-15 1R 23.14㎡ 57.14万円/㎡2015-10-26 1R 20.38㎡ 60.02万円/㎡2015-11-02 1R 23.14㎡ 54.29万円/㎡2015-11-23 1R 20.35㎡ 56.86万円/㎡2015-11-26 1R 20.38㎡ 47.04万円/㎡2015-12-03 20.35㎡ 48.41万円/㎡2015-12-15 1R 18.17㎡ 90.97万円/㎡2015-12-28 1R 26.35㎡ 43.91万円/㎡2016-01-07 1R 22.4㎡ 43.98万円/㎡2016-01-15 1R 20.38㎡ 68.13万円/㎡2016-01-18 1R 33.58㎡ 44.3万円/㎡2016-01-25 1R 23.14㎡ 65.72万円/㎡2016-02-29 1R 23.14㎡ 57.14万円/㎡2016-03-14 1R 20.39㎡ 59.34万円/㎡2016-04-18 1R 24.12㎡ 49.34万円/㎡2016-04-18 1R 26.35㎡ 49.93万円/㎡2016-04-28 1R 20.38㎡ 60.02万円/㎡2016-05-19 1R 26.35㎡ 46.42万円/㎡2016-06-06 1R 20.38㎡ 76.24万円/㎡2016-06-13 1R 24.12㎡ 53.45万円/㎡2016-06-16 1R 18.17㎡ 90.97万円/㎡2016-07-04 1R 22.4㎡ 48.7万円/㎡2016-07-25 3LDK 99.53㎡ 89.35万円/㎡2016-08-08 1R 18.17㎡ 87.33万円/㎡2016-08-15 1R 18.4㎡ 71.51万円/㎡2016-08-25 1R 46.97㎡ 63.34万円/㎡2016-09-05 1R 20.38㎡ 77.05万円/㎡2016-09-05 1R 22.4㎡ 88.55万円/㎡2016-09-08 1R 20.35㎡ 68.23万円/㎡2016-09-12 1R 20.38㎡ 79.48万円/㎡2016-10-10 1R 20.35㎡ 63.35万円/㎡2016-10-24 2SLDK 99.53㎡ 86.02万円/㎡2016-10-27 1R 22.4㎡ 82.64万円/㎡2016-11-07 1R 20.38㎡ 60.02万円/㎡2016-11-21 1R 20.38㎡ 72.99万円/㎡2016-11-24 1R 18.17㎡ 87.33万円/㎡2016-11-24 1R 20.38㎡ 76.24万円/㎡2016-11-28 1R 20.38㎡ 72.99万円/㎡2016-12-05 1R 23.14㎡ 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日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 9階 1R 26.35㎡ 60.85万円/㎡
2026-02-22 2階 - 18.85㎡ 92.95万円/㎡
2026-02-16 2階 1R 18.65㎡ 93.94万円/㎡
2026-02-16 5階 1R 22.4㎡ 66.41万円/㎡
2026-02-16 2階 1K 50.56㎡ 91.47万円/㎡
2026-02-15 2階 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡
2026-01-27 8階 1R 20.86㎡ 55.47万円/㎡
2026-01-14 2階 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡
2026-01-09 9階 1R 25.28㎡ 52.31万円/㎡
2026-01-07 5階 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡
2026-01-07 2階 - 18.85㎡ 92.95万円/㎡
2025-12-26 5階 1R 20.38㎡ 68.13万円/㎡
2025-12-26 5階 1R 20.38㎡ 61.64万円/㎡
2025-12-26 8階 1R 20.86㎡ 55.47万円/㎡
2025-12-16 1階 - 36.35㎡ 114.59万円/㎡
2025-12-16 10階 1R 20.38㎡ 97.32万円/㎡
2025-12-16 4階 1R 26.35㎡ 72.76万円/㎡
2025-12-06 2階 - 18.85㎡ 92.95万円/㎡
2025-12-06 5階 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡
2025-12-05 10階 1R 26.76㎡ 71.65万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。