新大阪グランドハイツ2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1981年2月
総戸数146戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積41.80m² ~ 108.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組近鉄住宅建設
管理会社浪速管理

新大阪グランドハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、東三国駅周辺の需要を重視しています。新大阪グランドハイツ2号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。新大阪グランドハイツ2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数146戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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新大阪グランドハイツ2号棟の売却ガイド

新大阪グランドハイツ2号棟は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数146戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新大阪グランドハイツ2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新大阪グランドハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

新大阪グランドハイツ2号棟に関するよくある質問

新大阪グランドハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大阪グランドハイツ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大阪グランドハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新大阪グランドハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大阪グランドハイツ2号棟はどのような物件ですか?

新大阪グランドハイツ2号棟は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩4分。築1981年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大阪グランドハイツ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲御堂筋線東三国駅、新大阪駅(JR、新幹線含む)に近く便利
▼強いてあげれば、駅前に利便施設は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺はビジネス街だがマンションも多くそれほどうるさくない。
▼治安面では大きい通りに面しているため夜中でも不安を覚えることはないが、強いて言うなら東淀川高校東側の歩道は街灯が少なく、新大阪駅側からの帰宅時は後ろが少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲必要な場所に防犯カメラが設置されており安心できる。
▼3階に会社の事務所等が多く入居しているため人の出入りが多く、そのためオートロックがない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲築年数が経っているが、その分リノベーションやリフォームされている部屋が多く十分にキレイなことが多い。
▼サッシの高さは最新のマンションのように高くない。柱や梁も当然のように室内に出ているのでその点で古臭さはある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニは付近にいくつもあり便利。ドラッグストアも近い。
▼徒歩で行きやすい最寄りスーパーはない。自転車であれば10分以内にいくつも選択肢はある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲マンションの1階に小児科クリニックがある。マンションに住んでいる人は子供ついでに親も診てもらうことが多くかかりつけ医として通えるためとても便利。
▼小学校、中学校も比較的平和だが、一部にヤンチャな人たちがいた。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅な改札の外にも中にも、お店が充実しておりお土産選びがしっかり出来ます。スタバは両方あります。 地下鉄や電車にそのまま乗り換えが出来るので便利。山陽新幹線などそれぞれのみどりの窓口も字が大きくわかりやすいところにあります。
▼【新大阪駅に対する口コミ】改札を通ってからのエレベーターが、分かりづらい。トイレが奥にあるので、改札を通る前に行くことをすすめます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅の利用者が多くいですが、座る場所や飲食店も多いため、列車を待つ間快適に過ごせます。 Wi-fiも繋がっているため、待合室で仕事をするのに便利です。 在来線や地下鉄も乗り入れているため、大阪の市街地方面、京都、奈良へのアクセスにも便利な駅です。
▼【新大阪駅に対する口コミ】乗り換えの情報が少ないため、初めての場合道に迷う可能性があります。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とにかく交通の便が最高に良い。新大阪駅にも近く出張が多いサラリーマンにピッタリ。
▼オートロックを設ける予定がないため、セキュリティ面では不安が残る。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。
▼強いてあげれば外回り線や内回り線が混雑しており、路線が難しい。
生活利便施設の充実
▲駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。
▼医療機関や公園などが近くになく、ホテルが多いイメージがある。
飲食店の充実
▲新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。
▼強いてあげれば、単価が高いお店が多いイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。
▼周囲に学校や公園など子供達の日常的な居場所がない。
治安
▲日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。
▼大きな出入口から出れば周囲のお店の照明などの光があり、明るいが、小さな出入り口から出ると暗いと感じるところがある。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。
▼新幹線が止まる大きな駅である為、交通の便が良い為家賃相場が高い。
交通利便性
▲新幹線、JR線、地下鉄御堂筋線がある駅です。
▼地下鉄御堂筋線からJR線への乗り換えは10分位見ておく必要があります。
生活利便施設の充実
▲マクドナルド、ロッテリア等食べることには不自由しないでしょう。
▼新幹線の駅のためドコに行くのでも時間を考えて行動する必要があります。
飲食店の充実
▲食事は新幹線の駅ということもありかなり充実しています。
▼駅がかなり入り組んでいるため少し探さないといけないと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の外に出ればそれなりにあるとおもいます。
▼駅中では望めないと思いますので、外で探す必要があります。
治安
▲新幹線の駅ともあり治安はかなり良いと思います。
▼駅がかなり大きいため交番に行くのも時間がかかると思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる駅のためコストパフォーマンスには優れています。
▼駅が広くて入り組んでいることがデメリットだと思います。
交通利便性
▲JRと御堂筋線と新幹線が使える・タクシー乗り場がありいつもタクシーがたくさん止まっている
▼咲いてあげればJRは遅延が多く振替が御堂筋でしかできないので困る
生活利便施設の充実
▲コーナンやライフがあり日用品や食料品の買い物によく使える、駅構内にもユニクロやダイソー、薬局、雑貨屋等お店が入っている
▼病院が少ないし大きい商業施設がないのでもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
▲駅構内にたくさんある。居酒屋やパスタ屋、カフェ、マクドナルド等種類豊富である
▼駅から少し離れると飲食店がないのでもう少し飲食店を充実させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があったり公園があったりする。駅構内のトイレもオムツ替えシートがあったり広くて綺麗
▼車通りが多い地域なので子供を連れて歩いたり子供だけで歩かせるのは少し怖い
治安
▲駅周辺は賑わっていて綺麗し会社員が多いのでどの時間帯も賑わっている
▼駅から少し離れると人が少なく路地に入ると暗いので夜道は怖い
コストパフォーマンス
▲駅から近ければとても住みやすい街だと思う。いい意味で静かな街
▼駅から少し離れると他に最寄りの線がないので遠い
交通利便性
▲JRだけでなく御堂筋線もすぐに乗り換える事が出来るため便利です。
▼朝の通勤時間と退勤時間はサラリーマンが多く満員電車になる事が多い。
生活利便施設の充実
▲1階にはユニクロや文房具屋などがあってすぐにお買い物が出来る環境があり嬉しいです。
▼私としてはもう少しアパレル店があれば便利だと思います。
飲食店の充実
▲駅中にはコンビニや飲食店が沢山あり、充実している。
▼例えば551など人気のある店は毎日のように列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
▲お手洗いや待合室はとても充実していると思います。
▼改札を抜けたあとは人が沢山集まるのでベビーカーを押している方は不便に思うかもしれません。
治安
▲駅中や駅周辺には警察官をよく目撃しますし街灯も充実していると思います。
▼夜はサラリーマンの方が酔っているのをもよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲新大阪は比較的ポイ捨ても少ないし綺麗なので住みやすい思います。
▼比較的家賃や土地代はほんの少し高いのかなと感じます

新大阪グランドハイツ2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.13万円/㎡
データ件数112件
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.18 114.43 187.68 2014-05-26 1LDK 49.53㎡ 53.39万円/㎡2015-05-04 1LDK 49.34㎡ 70.35万円/㎡2015-06-01 1LDK 49.34㎡ 62.31万円/㎡2015-11-05 1LDK 49.34㎡ 70.35万円/㎡2015-12-03 1LDK 49.34㎡ 62.31万円/㎡2016-03-22 1LDK 49.34㎡ 63.65万円/㎡2016-03-24 1LDK 72.8㎡ 81.28万円/㎡2016-05-19 3LDK 89.55㎡ 73.09万円/㎡2016-05-30 72.8㎡ 89.91万円/㎡2016-06-13 2LDK 69.4㎡ 69.07万円/㎡2016-09-19 1SLDK 78㎡ 80.1万円/㎡2016-11-21 2DK 52.44㎡ 93.3万円/㎡2016-12-05 2DK 48.1㎡ 87.97万円/㎡2016-12-11 4LDK 89.55㎡ 80.48万円/㎡2017-01-08 2DK 52.44㎡ 86.99万円/㎡2017-04-11 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2017-05-15 3LDK 72㎡ 70.25万円/㎡2017-06-06 2DK 48.1㎡ 87.97万円/㎡2017-07-11 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2017-07-30 3LDK 72㎡ 109.73万円/㎡2017-08-07 1LDK 54.88㎡ 96.38万円/㎡2017-08-12 3LDK 70㎡ 98.23万円/㎡2017-09-01 3SLDK 89.55㎡ 80.48万円/㎡2017-10-21 3LDK 72㎡ 127.64万円/㎡2017-10-24 3LDK 75.04㎡ 109.25万円/㎡2017-11-04 3LDK 72㎡ 127.64万円/㎡2017-11-14 3LDK 72㎡ 118.46万円/㎡2017-12-11 3SLDK 89.55㎡ 76.78万円/㎡2018-02-15 3LDK 61.98㎡ 126.94万円/㎡2018-03-02 3LDK 72㎡ 123.05万円/㎡2018-05-12 3LDK 72㎡ 118.46万円/㎡2018-07-07 1LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2018-07-27 3LDK 72㎡ 113.87万円/㎡2018-08-13 1LDK 49.53㎡ 125.48万円/㎡2018-08-16 3LDK 61.98㎡ 126.94万円/㎡2018-08-31 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2018-09-18 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2018-09-25 3LDK 70㎡ 126.56万円/㎡2018-10-13 4LDK 85.48㎡ 120.66万円/㎡2018-10-22 3LDK 70㎡ 119.48万円/㎡2018-11-09 72㎡ 84.94万円/㎡2018-11-13 3LDK 72㎡ 112.95万円/㎡2018-11-17 1LDK 46.51㎡ 69.66万円/㎡2018-11-28 4LDK 85.48㎡ 114.09万円/㎡2018-12-22 1LDK 68.43㎡ 90.82万円/㎡2019-01-15 3LDK 66㎡ 93.66万円/㎡2019-01-28 3LDK 72㎡ 113.87万円/㎡2019-03-19 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2019-04-13 1LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2019-05-14 3LDK 72㎡ 112.95万円/㎡2019-05-29 4LDK 85.48㎡ 114.09万円/㎡2019-10-21 4LDK 85.48㎡ 108.28万円/㎡2019-11-04 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2020-02-18 3LDK 108㎡ 91.22万円/㎡2020-04-08 1SLDK 46.68㎡ 113.17万円/㎡2020-05-05 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2020-05-30 4LDK 108㎡ 118.76万円/㎡2020-07-04 1SLDK 46.68㎡ 109.77万円/㎡2020-07-10 1LDK 41.8㎡ 122.58万円/㎡2020-11-06 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2021-05-07 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2021-11-08 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2021-11-22 3LDK 72㎡ 117.12万円/㎡2022-06-10 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2022-10-18 3LDK 72㎡ 146.92万円/㎡2023-02-06 1LDK 54.88㎡ 137.34万円/㎡2023-03-24 1R 72㎡ 105.6万円/㎡2023-03-30 1R 72㎡ 86.78万円/㎡2023-03-31 1R 69.33㎡ 175.47万円/㎡2023-04-21 1R 72㎡ 90.91万円/㎡2023-05-16 1LDK 68.16㎡ 130.2万円/㎡2023-06-04 1R 72㎡ 100.09万円/㎡2023-06-12 1R 72㎡ 113.87万円/㎡2023-06-26 1R 72㎡ 113.87万円/㎡2023-07-02 1R 69.33㎡ 142.09万円/㎡2023-08-07 1LDK 54.88㎡ 137.34万円/㎡2023-08-18 3LDK 72㎡ 146.92万円/㎡2023-10-08 5LDK 108㎡ 143.25万円/㎡2023-11-01 4LDK 90.86㎡ 136.44万円/㎡2023-12-08 5LDK 108㎡ 140.74万円/㎡2024-01-16 2DK 55.2㎡ 143.13万円/㎡2024-02-02 2DK 55.2㎡ 130.55万円/㎡2024-02-05 3LDK 70㎡ 164.34万円/㎡2024-02-09 5LDK 108㎡ 134.62万円/㎡2024-02-12 2DK 55.2㎡ 130.55万円/㎡2024-02-13 3LDK 72㎡ 155.19万円/㎡2024-02-16 2SLDK 72㎡ 136.82万円/㎡2024-02-19 2SLDK 72㎡ 136.82万円/㎡2024-02-25 2SLDK 72㎡ 128.1万円/㎡2024-02-29 1R 69.33㎡ 118.25万円/㎡2024-03-12 1LDK 55.55㎡ 129.73万円/㎡2024-03-22 4SLDK 108㎡ 128.5万円/㎡2024-03-23 4SLDK 108㎡ 127.95万円/㎡2024-05-27 2SLDK 72㎡ 128.1万円/㎡2024-06-26 2SLDK 72㎡ 141.41万円/㎡2024-07-16 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡2024-07-16 3LDK 70㎡ 145.45万円/㎡2024-07-30 2SLDK 64.4㎡ 153.89万円/㎡2024-08-23 3LDK 70㎡ 148.76万円/㎡2024-09-29 2SLDK 64.4㎡ 151.43万円/㎡2024-12-21 3LDK 70㎡ 159.62万円/㎡2024-12-28 1R 65.29㎡ 130.63万円/㎡2025-03-04 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2025-03-26 2DK 53.3㎡ 104.2万円/㎡2025-06-02 4LDK 89.55㎡ 146.92万円/㎡2025-09-05 3LDK 70㎡ 136.01万円/㎡2025-10-11 3SLDK 89.55㎡ 139.54万円/㎡2025-10-21 2SLDK 72㎡ 136.82万円/㎡2025-12-31 1LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2026-01-23 3LDK 70㎡ 169.54万円/㎡2026-02-07 3SLDK 89.55㎡ 132.16万円/㎡2026-02-24 3SLDK 70㎡ 169.54万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 12階 3SLDK 70㎡ 169.54万円/㎡
2026-02-07 5階 3SLDK 89.55㎡ 132.16万円/㎡
2026-01-23 12階 3LDK 70㎡ 169.54万円/㎡
2025-12-31 5階 1LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡
2025-10-21 9階 2SLDK 72㎡ 136.82万円/㎡
2025-10-11 5階 3SLDK 89.55㎡ 139.54万円/㎡
2025-09-05 12階 3LDK 70㎡ 136.01万円/㎡
2025-06-02 5階 4LDK 89.55㎡ 146.92万円/㎡
2025-03-26 5階 2DK 53.3㎡ 104.2万円/㎡
2025-03-04 12階 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2024-12-28 1階 1R 65.29㎡ 130.63万円/㎡
2024-12-21 14階 3LDK 70㎡ 159.62万円/㎡
2024-09-29 4階 2SLDK 64.4㎡ 151.43万円/㎡
2024-08-23 9階 3LDK 70㎡ 148.76万円/㎡
2024-07-30 4階 2SLDK 64.4㎡ 153.89万円/㎡
2024-07-16 7階 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡
2024-07-16 3階 3LDK 70㎡ 145.45万円/㎡
2024-06-26 11階 2SLDK 72㎡ 141.41万円/㎡
2024-05-27 8階 2SLDK 72㎡ 128.1万円/㎡
2024-03-23 8階 4SLDK 108㎡ 127.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。