新吉田住宅2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩29分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1973年12月
総戸数80戸
小学校区域神戸市立枝吉小学校
中学校区域神戸市立王塚台中学校
専有面積66.44m² ~ 77.13m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

新吉田住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新吉田住宅2号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。新吉田住宅2号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西明石駅へ徒歩20分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使える新吉田住宅2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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新吉田住宅2号棟の売却ガイド

新吉田住宅2号棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数80戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには新吉田住宅2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

新吉田住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩28分
  • 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立枝吉小学校
  • 中学校区: 神戸市立王塚台中学校

新吉田住宅2号棟に関するよくある質問

新吉田住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新吉田住宅2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新吉田住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新吉田住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新吉田住宅2号棟はどのような物件ですか?

新吉田住宅2号棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩20分。築1973年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新吉田住宅2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西明石駅に対する口コミ】兵庫県の都心部にあるということもあり多くの人が利用するため商業施設などは充実しています。また、近くに美味しいポテトサラダを作る居酒屋が存在しており、そこでお酒を飲むことをオススメしたいと思います。絶品です。
▼【西明石駅に対する口コミ】多くの人が利用するため人混みが多くよく混雑しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まるところがとても便利だと思う
▼西出口と東出口へ行く階段の表示が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲病院やスーパーが近くにたくそんあるので便利
▼飲食店があることはあるが、増えたらもっといい
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店など、他にも有名なお店がある
▼小さい店舗ばかりではなく、大きい店舗も増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲誰でも使用することが出来るエレベーターがある
▼何人も搭乗すると、エレベーターが狭いと感じる時がある
治安
▲駅の近くに交番があるところが、安心出来る
▼ときどき、街灯が少ないと感じることがある
コストパフォーマンス
▲居酒屋やスーパー、病院などがたくさんある
▼スーパーがあることはあるが、もう少し増えて欲しい
交通利便性
▲JR西日本の路線および新幹線の駅があり非常に便利だと思う。山陽電車の駅は遠いものの使えないことはなく、電車のトラブルや遅延があった際にも使えるのではないかと考えている。
▼特にないのだが、私鉄沿線がもう少し近いと良いなと思う
生活利便施設の充実
▲ダイエーがあり便利だ思う。ドラッグストアもある。
▼スーパーがあるくらいで変わった店はない。
飲食店の充実
▲小さい店はわりとあるのではないかとおもう。
▼チェーン店が駅前に少ないように思えるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲言わずもがな良い。明石市なのでメリットがある。
▼強いて言うなら保育園がとりにくい気がする。
治安
▲人通りはそれなりにあるので問題ないかと思う
▼最近外国人が多くてそこが少し気になるかなと思う
コストパフォーマンス
▲マンション価格がそこまで高くなってない気がする
▼中古マンションの数が少ないと思ってしまう。
交通利便性
▲快速、新快速、新幹線と全ての電車が止まる。
▼線路を渡りたいが、歩道橋がなく時間がかかり不便
生活利便施設の充実
▲飲食店、コンビニ、本屋際、雑貨屋さん、薬屋と色々ある。
▼食料品店が安く有名店を入れてくれるともっと良い。
飲食店の充実
▲ミスド、ロッテリアと食べたくなるジャンクフード店がある。
▼仕事終わりに寄りたいと思うお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の出張所があるので、何かある時に便利。
▼おむつを変えたり、授乳する部屋があればいいと思う。
治安
▲出口が二箇所あるが新幹線側はとても綺麗。
▼駅周辺は明るいが、少し歩けば暗いし怖い。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内で買い物、食事、病院と何でも揃ってある。
▼線路を渡るのに遠回りする必要があるので車での移動がしにくい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。