新北野第1コーポC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/十三駅 徒歩15分 阪神本線/姫島駅 徒歩26分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1968年9月
総戸数154戸
小学校区域神津小学校
中学校区域新北野中学校
専有面積46.71m² ~ 49.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

新北野第1コーポC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数154戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚本駅まで徒歩10分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。新北野第1コーポC棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新北野3丁目2-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。新北野第1コーポC棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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新北野第1コーポC棟の売却ガイド

新北野第1コーポC棟は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数154戸、11階建の建物です。

最寄り駅は塚本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新北野第1コーポC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

新北野第1コーポC棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 塚本駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/十三駅 徒歩15分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 神津小学校
  • 中学校区: 新北野中学校

新北野第1コーポC棟に関するよくある質問

新北野第1コーポC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新北野第1コーポC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新北野第1コーポC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新北野第1コーポC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新北野第1コーポC棟はどのような物件ですか?

新北野第1コーポC棟は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塚本駅徒歩10分。築1968年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新北野第1コーポC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十三駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が多いです。 西口改札側が特に多くて「くそおやじの最後のひとふり」というラーメン屋さんはいつも行列です。あさりなどの魚介系スープなのであっさりしていて大人気です。和菓子なら「喜八洲」の俵型のみたらし団子!焦げ目が香ばしくて無性に食べたくなる時期が来ます。
【十三駅に対する口コミ】治安があまり良くない。空気が汚れているのであまり散歩などを楽しめるような環境ではない。バスが少なくて不便。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】駅周辺の施設はとても充実しています。飲食店がたくさんあり、ドン・キホーテもあります。基本的には何でも十三駅周辺で購入することが出来ます。関西で最大級の都市、梅田にもすぐに行くことができるのも大きなメリットです。
【十三駅に対する口コミ】柄が悪い人が他の場所に比べるとたくさんいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪駅まで一駅で行くことができるため便利。
塚本駅は普通しか止まらないのでもし快速が止まってくれたらもっと良い。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐ商店街、スーパー、コンビニなどがあるため仕事帰りにどこでも立ち寄れる。
近くにダイソーなどの大手100円ショップがないためそれができるとさらに便利。
飲食店の充実
駅を降りてすぐたこ焼き屋や王将など手軽に食べれるお店があるし、居酒屋も多いため飲食には困らない。
ファーストフードやチェーン店は多いが、少し高級な飲食店はないためそれがあると時々の贅沢ができてより一層良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園小学校が近くにあるため子供を通わせやすい。
公園が駅近所に一つしかないため外で遊ぶ場所が限られる。
治安
駅周辺はとても盛んであるため人通りは多く街灯もたくさんあるため明るい。
居酒屋が多いため酔っ払いがいることもあるため注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は土地相応の値段だと思う。物価に関しては、商店街に八百屋があるため野菜などはとても安く手に入る。
ファミリー向けのマンションが少ないため物件探しには苦労する。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。