2023年11月
メリット
交通利便性
仙台市営地下鉄南北線の北四番丁駅は基本ダイヤが乱れることはありません。また、仙台駅行きのバスも多く出ていますし、平坦た地形なので自転車での移動も便利です。
強いてあげれば、どこかに遊びに行くには1回仙台駅に行くか、かなり歩いて北仙台駅に行かないといけないです。
生活利便施設の充実
近くに東北大学附属病院があります。買い物は北四番丁駅北側に10分くらい歩くと、みやぎ生協柏木店があります。2024年春頃にはイオンモール雨宮と仙台厚生病院ができるのでますます便利になります。
2024年春までは大きな買い物施設がないことと、ホームセンター系がないので大きい買い物する場合は仙台駅に行かないといけないです。
飲食店の充実
小さな個人経営の居酒屋や焼肉店はいくつかあります。北四番丁駅北側にガストとしゃぶ葉があります。
基本的には外食できる施設はありません。ファストフードやチェーン店もイオンモール雨宮ができるまではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から地上までのエレベーターがついています。
個人的には大きな幼稚園や保育園は1箇所くらいしか無かったことと、北仙台駅方面にある体育館横に公園があったくらいしか思いつきません。
治安
基本大通りにいれば広い歩道に街灯があるので安全です。歓楽街や飲み屋街がないので酔っ払いはあまり見かけません。
1本横道に入ると街灯が少なくなり、かなり暗く感じます。また付近には交番がありません。
コストパフォーマンス
2023年11月のタイミングであれば買い＆賃貸するにはオススメです。2024年春になるとイオンモールや厚生病院ができるので価格上昇が見込まれます。交通機関も地下鉄、バス、自転車と使えるので利便性はあります。
元々、イオンモール雨宮ができる場所は東北大学農学部があり、その学生向けのマンション・アパートが多いです。そのため単身者以外の住居は比較的少ないと思われます。
交通利便性
仙台駅まで１０分未満。仙台で人気の泉地区と長町地区の中間にあり便利。
地下鉄なので地下に駅があるのですが、階段が急。エレベーターもあるのですが、少なく、横断歩道を渡る必要も出てきてしまいます。
生活利便施設の充実
市役所や区役所、県庁が近隣にあります。病院も多いほうだと思います。
大規模マンションや公共施設が多いため、商業施設は少ないように感じます。少し歩くか、1駅先まで移動する必要があります。
飲食店の充実
リーズナブルな定食屋・居酒屋は多いです。
おしゃれなランチややや高級店は1駅先まで移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。子供が多い地域のため保育所が多く、小学校も多いです。
子供が急激に増えてきたためか、子供にとっては道路が狭く、また多機能トイレもあまり見ません。
治安
高級住宅街であり、治安はいいと思います。
街灯が少ないと思います。夜に大通りを外れると、真っ暗な道もあります。
コストパフォーマンス
子供の教育を考えた場合、仙台ではトップレベルだと思います。
物価はかなり高いです。コインパーキングも少なく、かつ高いです。
交通利便性
仙台駅にも繋がっている駅なので利便性が高い
この駅から分かれて新たな電車が走っているわけではないので複数路線はりようできない
生活利便施設の充実
大学病院がすぐ近くにあるので、薬局などにも恵まれている
病院、薬局等には恵まれているが、大型ショッピングモールなどはないので大きな買い物はできない
飲食店の充実
大学病院前に美味しいどら焼き屋があります。
強いて挙げればスターバックスなどのカフェはないこと
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校など学校が多くあるため、子どもにも良い
帰宅時間になると歩道に小学生がたくさんいるので歩きずらい
治安
周辺に住んでいる方々はとても優しくてあいさつなどが活発です
夜も街灯があるためとても安心できますが、もっと交番が近くにあっても良いのではと思う
コストパフォーマンス
土地の値段などは分からないが周辺のマンションは立派なイメージがある
一戸建てのおうちはあまり見られません。多くの方がマンションだと思います