所沢パークハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年5月
総戸数38戸
小学校区域所沢市立和田小学校
中学校区域所沢市立安松中学校
専有面積67.36m² ~ 71.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ニチメン
施工会社安藤建設
管理会社双日ライフワン

所沢パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 所沢パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 所沢パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 所沢パークハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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所沢パークハイツの売却ガイド

所沢パークハイツは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには所沢パークハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢パークハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立和田小学校
  • 中学校区: 所沢市立安松中学校

所沢パークハイツに関するよくある質問

所沢パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が所沢パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢パークハイツはどのような物件ですか?

所沢パークハイツは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩5分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】ちかくにバスやタクシー乗り場があり電車の本数もある。住宅街だらけなのでけっこう安心してすごせる
▼【東所沢駅に対する口コミ】10分に1本なのがすこし遅くてめんどくさい。家賃や土地が東京ちかくなのでたかく一人暮らしには向いていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】ちかくにスーパーやコンビニが多くあり便利です。悪い人がすくなくまだ被害にあったことはない
▼【東所沢駅に対する口コミ】若い人向けの服屋さんが無いのでほかの駅に買い物に行く必要がある不審者情報だけはなぜか良く流れているが直接聞いたことは無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋さんが多く飲食店が充実している
▼【東所沢駅に対する口コミ】カフェなどのオシャレなところが少ないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】保育園や幼稚園のばすがよく通っている印象がある
▼【東所沢駅に対する口コミ】駅の多機能トイレがひとつしかないのですこし不便
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR中央線と乗り換えができる西国分寺駅と、東武東上線に乗り換えができる北朝霞駅に挟まれており、どちらにもすぐ行ける立地にあります。
▼この駅そのものは他の路線が乗り入れておらず、乗換が出来ません。
生活利便施設の充実
▲角川武蔵野ミュージアムが出来て、とても文化的な町になった気がします。
▼牧歌的な町なので、生活利便施設はあまり充実していません。
飲食店の充実
▲チェーン店はたくさんあります。車なら山田うどんの本店もすぐです。
▼車で移動しないといけないお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、駅前に保育園もあり、とても子育てのしやすい環境です。
▼やはり、車が無いとなにかと不便な町です。
治安
▲とても穏やかで暮らしやすい町だと思います。
▼交番の数は多ければ多いほどありがたいです。
コストパフォーマンス
▲非常にコストパフォーマンスに優れた町だと感じます。
▼家賃相場は安いけれど、電車通勤の場合、武蔵野線しかないのでそこが唯一のデメリットかもしれません。
交通利便性
▲基本空いている。駅の近くにコンビニがある。舞浜まで一本で行けるなど便が良い。トイレが綺麗。子供に優しい。
▼大きい駅ではないのでトイレが少ない。改札から端までが遠い。
生活利便施設の充実
▲強いて言うなら飲み屋さんが多い。コンビニが多い。
▼商業施設(イオンなど)や、オシャレなお店(カフェ)が無い。もっと小児科が欲しい。
飲食店の充実
▲飲み屋さんが多い。持ち帰りのお弁当屋さんが多い。
▼スターバックスやタリーズなどの、カフェが無い。唯一のモスは混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
▲交番が駅の近くにあって少し安心。バスも出ていて利用しやすい。
▼保育園入れない。保育園かなり古いので建て替えなどしてもらいたい。
治安
▲交番が近くにあるので安心。ゴミもほとんど落ちてない。
▼たまにコンビニに溜まっている若者がいる。
コストパフォーマンス
▲駅が大きすぎないので、少し離れれば静かに住める。子供の遊ぶ公園がたくさんあって子育てしやすい。
▼大きい商業施設がないので、いざという時必要なものが揃わない。服を買いに行くのにも遠くまで行かないとならない。
交通利便性
▲始発があるので、座って都心まで行けますね
▼駅で15分待たされる事が、多々ありますね。
生活利便施設の充実
▲ヤオコーが駅かは近く、近くにほっともっとがあるので重宝してます
▼パチンコ屋がなく、商店街が寂れているので期待不可
飲食店の充実
▲最近、中華の店ができたので餃子を美味しく食べる事ができる。離れたら、ガストがある。
▼牛丼屋が見当たらない。日高屋で食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが使いやすくなった。小学校も通いやすく、マンモス学校ではないので良い。
▼牛丼屋が見当たらない。日高屋で食べるしかない。
治安
▲歓楽街はないと認識。夜は、静かな良い街です。
▼木や田んぼが多いせいか街灯が少ないと思う。東所沢から新座方面や清瀬方面に向かう方の街灯。
コストパフォーマンス
▲家賃の値段は格安です。始発があるので利便性有り。
▼住みやすいんだが、車がないと不便さがある。バスの汎用性がない
交通利便性
▲始発駅で朝の通勤が楽になるかと思います。
▼池袋に行くには乗り換えが生じることになります。
生活利便施設の充実
▲大手スーパーがあり買い物は楽かと思われます。
▼強いてあげれば、商店街がないことが挙げられます。
飲食店の充実
▲大手チェーン店があり、気軽に食事ができるという点ではよいかと思われます。
▼個人店のおいしいお店がほとんどないのが非常に残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に学校があり、お子さんの通学には便利かと思われます。 公園も小規模ですがいくつも整備されています。
▼デメリットは一切感じられませんので割愛させて頂きます。
治安
▲比較的落ち着いているのではないかと考えられます。
▼始発駅でもあるので、夜終電に乗り遅れた方が駅の周りに、たまにいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
▲それ相応ではないかと思われます。 ただし近隣に畑などが多いので、野菜の直売所等で安い買い物ができます。
▼特に思い当たることはございません。 バランスが良いということでしょうか?

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。