所沢パークタウングリーン並木11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 バス8分 西武池袋線/所沢駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県所沢市並木7丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数325戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積90.33m² ~ 99.44m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

所沢パークタウングリーン並木11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、所沢パークタウングリーン並木11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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所沢パークタウングリーン並木11号棟の売却ガイド

所沢パークタウングリーン並木11号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数325戸、5階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅です。

現在、URICOには所沢パークタウングリーン並木11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢パークタウングリーン並木11号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数325戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 航空公園駅 バス8分 西武池袋線
  • 所沢駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

所沢パークタウングリーン並木11号棟に関するよくある質問

所沢パークタウングリーン並木11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢パークタウングリーン並木11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢パークタウングリーン並木11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が所沢パークタウングリーン並木11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢パークタウングリーン並木11号棟はどのような物件ですか?

所沢パークタウングリーン並木11号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数325戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢パークタウングリーン並木11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】西口駅前に小さいながら西武百貨店とスーパー西友があり、徒歩5分の所にイオンがあります。また、現在東口に商業施設を作っているところで3月にオープンの予定です。さらに数年先ですが、西口にはマンションと商業施設の入ったタワーができる予定です。買い物には不自由しませんが、池袋、西武新宿にも直通で出ることができるので、池袋、新宿へのアクセスは良いです。
▼【所沢駅に対する口コミ】都心となると1時間以上かかる場所も多い点が多少不便です。また、地下鉄乗り入れが増えて便利にはなったものの、その路線で問題があれば西武線にも影響が出て、遅れることが多くなってしまいました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】最近になって駅周辺がすごく栄えました。エミオが広くなってお店の数が増えたり、ロータリー横の飲食店も充実しているように思います。また、よくプロぺ通りもお店の数がたくさんあって、見応えはバッチリだと思います。
▼【所沢駅に対する口コミ】ロータリーの木に、異常な数の鳥が止まっていてちょっと怖いです。また、とこテラスという休憩場所的な物があるのですが、冬は寒すぎて誰もいなかったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】数年前に駅がきれいに改築されました。以前は若者が服を買うようなお店がなかったのですがグランエミオができて、ファッション系の店舗の幅が広がりました。あと以前は西口の駅前にコンビニがなかったのですが、ファミリーマートができ便利になりました。
▼【所沢駅に対する口コミ】駐車場が、いくら以上購入なら何時間無料など、条件付きの店舗が多く、買い物すると決まっていなければ、車では遊びに行きづらい駅です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は再開発で商業施設が多数あり、とても便利です。池袋、新宿の他、横浜、元町中華街、新木場までの直通電車があり、通勤にも便利です。特急電車に乗れば、目的地まで座って行くことができます。
▼通勤時間帯はかなり混んでます。上り電車の終点時間が早い。
生活利便施設の充実
▲再開発されたので駅が綺麗。トイレが綺麗。若い世代の住人が増えている。
▼通勤時間帯は電車がかなり混んでいる。所沢駅周辺は家賃が上昇している。
飲食店の充実
▲飲食店は多いので、飲食には不自由しないです。安い居酒屋も多いです。
▼駅の規模の割にカフェは少なめなので常に混んでいますが、今後商業施設が増えるので、徐々に解消されると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、隣駅の航空公園まで歩いていけるので、子供連れで訪れる方は多いです。
▼待機児童が多いので、託児所探しに苦労すると思います。
治安
▲今までも大きな事件はなく、比較的治安は良いです。
▼駅周辺から離れると、夜道が暗い場所があります。
コストパフォーマンス
▲比較的安いお店も多いので、コスパは良いです。
▼所沢駅から離れると、お店が少ないのが難点です。
交通利便性
▲都心へのアクセスがよく、生活環境が、整っている
▼縦に。路線が走ってないので中央線、小田急などの駅に行きづらい
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーや大きな商業施設、大きな公園がありバラスが良い
▼住民の人数に対して保健所がないため、コロナなどの対応に苦労した
飲食店の充実
▲商店街がありかなりの店舗数をようしているので不満は全く無い
▼チェーン店がおおいので、もうすこし、こだわりの個人店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園航空公園や西武ドームなど子どもの遊ぶところは充実している
▼子育て手当が他の地域より少し少ないとと聞いている
治安
▲あまり大きな事件もなく、所沢に警察署がある。
▼市街地は治安は良いが少し外れたエリアは暗い
コストパフォーマンス
▲家賃の価格相場は、比較的安い方その為都心へのアクセスバランスが良い
▼最近は駅前にタワーマンションが乱立していてかなり地価があがっており駅前には住みにくい

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。